モデューロ浜松町（港区浜松町・大門・御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町1-2-15

東京都港区浜松町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

浜松町駅徒歩5分、大門駅徒歩5分、御成門駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 137件のデータ

平均坪単価

20,185円

最安 9,267円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

モデューロ浜松町

モデューロ浜松町 の物件特徴・おすすめポイント

モデューロ浜松町 の募集区画 （総募集面積 26.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	26.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/20	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. モデューロ浜松町の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営浅草線・大江戸線の大門駅より徒歩5分、JR山手線・京浜東北線の浜松町駅より徒歩6分です。また、都営三田線の御成門駅も徒歩7分で利用可能であり、行き先に合わせて複数の路線を使い分けられる便利な立地となっています。

Q2. モデューロ浜松町の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1989年9月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢性と安全性を兼ね備えた設計となっているため、安心して長期的に入居いただけます。

Q3. モデューロ浜松町の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 天井高は2,410mmを確保しています。各フロアで細やかな温度設定が可能な個別空調を完備しており、季節を問わず快適に過ごせます。また、室内には専用の男女別トイレが設置されており、衛生面や利便性にも配慮されています。

Q4. モデューロ浜松町のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備システムが導入されており、夜間や休日を含めて安全が守られています。中小型ビルでありながらセキュリティ対策が整っているため、機密情報を扱う企業や女性スタッフの多い職場でも安心してご利用いただけます。

Q5. モデューロ浜松町はどのような企業に向いていますか？

A. ワンフロア・ワンテナントでプライバシーが守られやすいため、落ち着いた環境を求める士業やコンサルティング業、制作プロダクションなどの拠点に好適です。複数路線が利用できるため、外回りが多い企業にとっても効率的なロケーションです。

地図

東京都港区浜松町1-2-15 地図をクリックして拡大できます

モデューロ浜松町 の外観イメージ

モデューロ浜松町は、地上7階・地下1階建の落ち着いた佇まいを見せるオフィスビルです。1989年竣工ながら、手入れの行き届いた外観は清潔感があり、ビジネス拠点としての信頼感を来客に与えます。周辺はオフィスビルが建ち並ぶ中にありながら、大通りから少し入ることで騒音が抑えられた静かな環境となっており、集中して業務に取り組める雰囲気を備えています。派手さを抑えたモダンなデザインは、幅広い業種の企業に馴染みやすい意匠性を持っています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

機械警備

エレベーターホール

エレベーター

郵便受け

モデューロ浜松町 の周辺イメージ

物件周辺の浜松町・大門エリアは、都内でも有数の飲食店激戦区であり、ランチスポットには事欠きません。カジュアルな店から落ち着いたレストランまで豊富に揃っており、ランチ環境は非常に充実しています。また、徒歩圏内にはコンビニや郵便局、主要銀行の支店が点在しており、日常の事務作業もビル近隣で完結させることが可能です。少し足を伸ばせば芝公園の緑も身近に感じられ、ビジネスの利便性とリフレッシュ環境が調和した魅力的なロケーションです。

前面道路

前面道路

モデューロ浜松町 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営浅草線・大江戸線 「大門駅」 徒歩5分

JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩6分

都営三田線 「御成門駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

JR山手線を利用することで東京・品川・新宿などの主要駅へダイレクトにアクセスできます。また、大門駅から都営浅草線を利用すれば日本橋や東銀座方面への移動もスムーズです。浜松町駅は東京モノレールの始発駅でもあるため、羽田空港へのアクセスも極めて良好。国内外への出張が多いビジネスにおいて、大きな時間短縮メリットを享受できる立地です。

■ エリア特性

再開発により進化を続ける浜松町駅周辺の活気を受けつつ、落ち着いた執務環境を確保できる西側のエリアに位置しています。第一京浜や日比谷通りからもほど近く、車での移動も考慮しやすいロケーションです。ビジネス街としての利便性と、昔ながらの商店や公園が共存する、多機能な街並みが特徴です。

モデューロ浜松町 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	22.55坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	17.33坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	40.97坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	26.88坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	25.96坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	23.54坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	18.87坪	-		募集終了	検討リスト

モデューロ浜松町 が選ばれる理由

■ 複数路線が徒歩圏内のマルチアクセスによる営業効率の向上

大門・浜松町・御成門の3駅が利用可能で、都内主要拠点へ乗り換えなしでアクセスできる環境は、営業活動の機動力を大幅に高めます。空港へのスムーズな接続も可能にするため、広域に展開するビジネスの拠点として高い価値を発揮します。

■ 企業のプライバシーを守るワンフロア・ワンテナント仕様

中小型ビルならではのメリットであるフロア占有により、エレベーターホールから専有部まで自社専用として利用可能です。他社との接触を最小限に抑え、自社独自のセキュリティやレイアウトを追求できる環境は、高い集中力や機密保持を求める企業に選ばれる理由となっています。

■ 快適性を追求した男女別トイレ完備と個別空調システム

小規模ビルでは珍しい男女別トイレを専有部内に完備しており、多様なスタッフが働きやすい職場環境を整えることができます。さらに、ビル一括管理ではなくフロアごとに微調整が可能な個別空調を導入しているため、業務効率を支える快適な室温管理を自社で自由に行える点が魅力です。