新宿グロウビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿8-5-10

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最寄り駅

西新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅徒歩12分

竣工

1985年

規模

地上3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 218件のデータ

平均坪単価

24,461円

最安 11,235円

最高 53,333円

市区町村の相場詳細

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新宿グロウビル

新宿グロウビル の物件特徴・おすすめポイント

新宿グロウビル の募集区画 （総募集面積 47.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	47.04坪	730,000円	15,519円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新宿グロウビルの最寄り駅とアクセスは？

A1. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩2分と非常に駅近です。また、新宿西口駅（徒歩10分）や西武新宿駅（徒歩12分）、JR新宿駅も徒歩圏内となっており、複数路線の利用が可能です。

Q2. 新宿グロウビルにエレベーターはありますか？

A2. 本物件は地上3階建ての低層ビルのため、エレベーターは設置されておりません。階段を利用した入退館となりますので、あらかじめご留意ください。

Q3. 新宿グロウビルの周辺環境や買い物環境はどうですか？

A3. ビルの1階にスーパー「まいばすけっと 西新宿8丁目店」が入居しており、日々の買い物に非常に便利です。また、徒歩2分圏内にコンビニやファミレス、徒歩3分に郵便局もあり、利便性は抜群です。

Q4. 新宿グロウビルの室内設備（空調・トイレ）はどうなっていますか？

A4. 各フロアに個別空調を完備しています。また、トイレは衛生的な男女別トイレとなっており、中規模オフィスながら従業員様が快適に過ごせる設備が整っています。

Q5. 新宿グロウビルのセキュリティや入館制限はありますか？

A5. 24時間利用可能です。エントランスは土曜・日曜・祝日も開放されているため、週末に稼働のある企業様でもスムーズに入退館いただけます。

地図

東京都新宿区西新宿8-5-10 地図をクリックして拡大できます

新宿グロウビル の外観イメージ

新宿グロウビルは、落ち着いた色調のタイル張りと、1階エントランスの開放的なガラス張りが特徴的なデザインです。周囲の低層ビルや住宅街に調和しつつ、1階店舗の看板が目印となるため、来客時の案内もしやすい佇まいとなっています。

1階テナント

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

新宿グロウビル の周辺イメージ

新宿区西新宿8-5-10。このエリアは「西新宿」の利便性を享受しながらも、喧騒を避けられる希少なスポットです。ジョナサンでの打ち合わせや、まいばすけっとでの買い出し、さらには西新宿八郵便局での発送業務がすべて半径250m圏内で完結します。

周辺

周辺

新宿グロウビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

西新宿駅 徒歩2分

新宿西口駅 徒歩10分

西武新宿駅 徒歩12分

■ 交通利便性
2026年、西新宿エリアはさらなるスマートシティ化が進んでいますが、丸ノ内線一本で銀座、東京、池袋へダイレクトにアクセスできる本物件の価値は揺るぎません。静かな環境で腰を据えてビジネスを行い、必要に応じて新宿のターミナル機能を使いこなす、賢いロケーション選択と言えます。

新宿グロウビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	51.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新宿グロウビル が選ばれる理由

■ 「駅近×静穏」の希少なバランス
西新宿駅徒歩2分という好アクセスを維持しながら、執務中に車の騒音に悩まされることが少ない環境は、集中力を要するクリエイティブ職や士業に高く支持されています。

■ 1階スーパー併設の圧倒的実用性
オフィスビルの直下に「まいばすけっと」がある利便性は計り知れません。天候を気にせず昼食や備品を調達できる環境は、スタッフの日常的なストレスを大きく軽減します。

■ 妥協のない「標準設備」
低層ビルながら新耐震基準適合、男女別トイレ、個別空調といったオフィスとしての必須要件をすべて満たしており、コストパフォーマンスに優れた運用が可能です。