WISE512（港区南青山・表参道・渋谷・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山5-12-27

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

表参道駅徒歩4分、渋谷駅徒歩11分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩17分

竣工

1977年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 101件のデータ

平均坪単価

27,565円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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WISE512

WISE512 の物件特徴・おすすめポイント

WISE512 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Wise512ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅です。B1出口から地上へ出て、青山通りを渋谷方面へ進み、骨董通り（南青山5丁目交差点）を左折します。しばらく直進し、小原流会館の手前の路地を右に入った場所に位置します。駅出口から徒歩4分という至近距離にあります。

Q2. Wise512ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1977年11月竣工ですが、非常に堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しています。適切に維持管理されており、耐震性についても配慮された構造となっているため、安心してビジネス拠点として活用いただけます。

Q3. Wise512ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには各区画ごとに温度調節が可能な個別空調が完備されており、快適な執筆環境を維持できます。また、光ファイバーなどの通信インフラも整備されており、窓面からは南青山特有の落ち着いた街並みを臨むことが可能です。

Q4. Wise512ビルは24時間利用が可能ですか？

A4. はい、本物件は24時間入退館が可能な体制を整えています。深夜や早朝の稼働が必要なIT系企業やクリエイティブ関連の事務所、店舗利用の場合でも、時間に縛られることなく柔軟な運用が可能です。

Q5. Wise512ビルの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A5. 敷地内には管理人が常駐しており、日中の来客対応やビルの維持管理が行き届いています。人の目による監視があることで、夜間利用や女性スタッフの多い職場においても高い安心感を持って業務に従事いただけます。

地図

東京都港区南青山5-12-27 地図をクリックして拡大できます

WISE512 の外観イメージ

地上7階、地下1階建てのSRC造による重厚感ある佇まいが特徴のオフィスビルです。南青山の洗練された街並みに溶け込む落ち着いた外装デザインを採用しており、来客に対しても誠実で安定した企業印象を与えます。骨董通りから一本入った角地に位置するため、周辺の視認性も確保されており、所在の分かりやすさと隠れ家的な高級感を両立しています。長年この地で親しまれてきた風格は、入居企業の歴史や信頼性を裏付ける一助となる意匠性を備えています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

駐車場

駐車場

駐車場

WISE512 の周辺イメージ

南青山5丁目の骨董通り周辺は、洗練されたアパレルショップやデザイン事務所が集積するエリアです。物件から徒歩2分圏内にセブンイレブン港区南青山5丁目店があり、日常の買い出しも至便です。また、周辺にはスターバックスコーヒー青山骨董通り店をはじめ、打ち合わせに最適なカフェや感度の高い飲食店が豊富に揃っています。みずほ銀行青山支店などの主要金融機関も徒歩圏内にあり、ビジネスを円滑に進めるための環境が完備されています。

周辺

周辺

WISE512 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩11分
・東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅まで直通約2分、赤坂見附駅まで約5分で移動が可能です。3路線が乗り入れる表参道駅を拠点とすることで、都心の主要ビジネス街への移動を円滑にし、営業活動やクライアント訪問における高い機動力を確保できます。

■ エリア特性

骨董通りに隣接するこのエリアは、クリエイティブ職や士業の事務所が数多く居を構えるビジネス街です。青山通りから少し距離を置くことで、都心とは思えない静穏な環境を維持しており、業務に集中しやすいロケーション特性を有しています。

WISE512 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	13.70坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	13.73坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	13.73坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	13.12坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	14.04坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	13.70坪	-		募集終了	検討リスト

WISE512 が選ばれる理由

■ 南青山ブランドを活かした企業価値の向上
表参道駅から徒歩4分、南青山5丁目というアドレスは、それ自体が企業の信頼性を高めるステータスとなります。来客への好印象はもちろん、人材採用におけるブランディング戦略においても強力な後押しとなります。

■ 管理人常駐による高い安全性と安心感
都心の小規模ビルでは珍しい管理人常駐体制を採用しています。セキュリティ面での安心感に加え、共用部の清掃や管理が適切になされており、入居企業が本業に専念できる良好なビル環境が維持されています。

■ 多様な業種に対応する高い汎用性
事務所としての利用は勿論、店舗やクリニック、SOHOとしての相談が可能です。個別空調や24時間利用対応など、職住近接を求めるクリエイターから専門職まで、職種の垣根を超えた柔軟な事業展開を支援します。