IL CENTRO CERENO 3階【G】 84.42坪（渋谷区、神宮前）
最終更新 2025年3月18日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | G |
| 面積 | 84.42坪 |
| 賃料 | 2,363,760円（坪単価28,000円） 税込2,600,136円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 2,363,760円（坪単価28,000円） 税込2,600,136円 |
| 敷金・保証金 | 28,365,120円（12ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 15% |
| 礼金 | 2,363,760円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 2025/3/1 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別（残置） |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 相談 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 病院・クリニック、 塾・スクール、 トイレ男女別 |
IL CENTRO CERENO の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前5-46-16
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩5分、原宿駅徒歩9分、渋谷駅徒歩15分
- 竣工
- 2006年10月
- 規模
- 地下2階5階建て
- 募集坪数
- 12坪～84坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 渋谷青山通郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.3Km）、 神宮前六郵便局（約0.4Km）、 三井住友銀行 青山支店（約0.4Km）、 みずほ銀行 青山支店（約0.4Km）
IL CENTRO CERENO の募集区画 （総募集面積 97.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
IL CENTRO CERENO の外観イメージ
IL CENTRO SERENO（渋谷区神宮前）は趣のあるハイグレードな物件であり、高級感溢れる賃貸オフィスビルです。賃貸オフィスとは思えない高級な造りが最大の特徴であり、入り口はスマートな石造りとなっているだけでなく、細部にまで行き届いた植栽がオフィス全体を彩っています。さらにウォーターガーデンや光の演出にもこだわっているので、これ以上ない高級感が味わえ、天井も高いので開放感があります。IL CENTRO CERENO の周辺イメージ
IL CENTRO SERENO（渋谷区神宮前）は駅から近く、中道に入ったところにある賃貸オフィスビルです。表参道から徒歩6分、渋谷駅から徒歩15分の立地であり、周辺にはおしゃれなレストランやカフェがあるなど、閑静な高級住宅が立ち並ぶおしゃれな雰囲気が最大の特徴です。食事に困ることもなく、買い物を楽しむことも容易に出来ます。中には隠れ家のようなカフェもあるので探索も楽しめます。地図
東京都渋谷区神宮前5-46-16
東京のファッション、デザイン、アートの中心地、表参道・神宮前。この特別な場所に佇む「IL CENTRO CERENOビル」（イル・チェントロ・セレーノ）は、単なるオフィスや店舗スペースではなく、感度の高い企業やブランドの個性を際立たせる、洗練されたビジネスステージです。そのスタイリッシュな外観は、訪れる人に鮮烈な印象を与え、貴社の創造性を刺激し、ビジネスの可能性を大きく広げるでしょう。
徹底的な物件概要：表参道・神宮前エリアを代表するデザイナーズオフィスビル
「IL CENTRO CERENOビル」は、東京都渋谷区神宮前5丁目46番16号に位置し、2006年10月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上5階、地下2階建てのこのビルは、詳細な設計者や施工者に関する情報は現在見当たりませんが、新耐震基準を満たした堅牢な構造を誇ります。立地とデザインは、感度の高い企業にとって魅力的な要素となるでしょう。
詳細な施設情報：個別空調や共用ゲストルームなど、充実した設備
「IL CENTRO CERENOビル」は、基準階面積や総賃貸面積に関する詳細な情報は見当たりませんが、オフィスフロアは個別空調システムを採用しており、各テナントが快適な環境を維持できます。エレベーターは情報源により2基設置されているとのことです。各フロアには男女兼用のトイレが備わっています。共用部には、モダンで洗練されたデザインのエントランスに加え、来客時の宿泊に便利な共用ゲストルームや、不在時の荷物受け取りに役立つ宅配ボックスが設置されています。セキュリティ面では、オートロックシステムや防犯カメラに加え、24時間利用が可能です。駐車場も用意されております。商業施設としては、上層階に美容院「SHEA 表参道 MEY HAIR-CURLYS」、飲み屋・居酒屋「ジュメイラ 表参道」、靴・かばん・小物店「ヘルツ本店」、貴金属・アクセサリー店「Tendance 表参道店」、ショッピングモール「イルチェントロ表参道」、脳神経内科・外科「表参道総合医療クリニック」などがテナントとして入居しております。
詳細なアクセス情報：表参道、原宿、渋谷へのマルチアクセス
「IL CENTRO CERENOビル」は、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れる表参道駅から徒歩約5～6分、東京メトロ副都心線の明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩約7～12分、JR山手線の原宿駅から徒歩約9～10分、そしてJR各線、東京メトロ各線、東急各線が利用可能な渋谷駅からも徒歩約10～16分という、非常に優れたアクセス環境を誇ります。表参道駅からは銀座線B1出口、千代田線・半蔵門線A2出口が便利です。明治神宮前〈原宿〉駅からは5番出口、原宿駅からは表参道口をご利用ください。渋谷駅からは各線多数の出口が利用可能です。この立地により、渋谷へは約5～10分、新宿へは約15～20分、銀座へは約15～20分、大手町へは約15～20分と、主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズです。
特徴：洗練されたデザインと利便性を兼ね備えたオフィス・店舗空間
「IL CENTRO CERENOビル」は、そのモダンでスタイリッシュな外観が際立つデザイナーズオフィスビルです。表参道というファッション感度の高いエリアに位置し、美容、アパレル、デザイン関連の企業や店舗に特に適しています。共用部には、来客時の宿泊に便利な共用ゲストルームや、不在時の荷物受け取りに役立つ宅配ボックスが備わっており、機能性も重視されています。オートロックや防犯カメラによるセキュリティシステム、そして24時間利用可能な点は、ビジネスの安全と自由な働き方をサポートします。
周辺環境：トレンドの発信地ならではの利便性と魅力的な環境
神宮前5丁目は、表参道の洗練された雰囲気と原宿の個性的なカルチャーが融合した、常に新しいトレンドが生まれるエリアです。周辺には、表参道ヒルズ、Ao（アオ）、ラフォーレ原宿といった商業施設が集積しており、最新のファッショントレンドやデザインに触れる機会が多くあります。また、紀ノ国屋インターナショナルや東急ストア フードステーション 渋谷キャスト店などのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物にも便利です。カフェやレストランも豊富で、商談やランチミーティング、仕事終わりの食事にも困りません。近隣には、神宮前六郵便局やみずほ銀行青山支店青山学院大学前出張所、三井住友銀行神宮前出張所などの金融機関、そして渋谷の森クリニックといった医療機関も存在し、ビジネスに必要な機能が まとまっています。
こんな企業におすすめします。
ハイブランドやデザイナーズブランドのオフィス・ショールームとして、表参道のブランドイメージを最大限に活用したい企業。デザイン事務所、広告代理店、Web制作会社など、クリエイティブな環境を求める企業。感度の高い顧客層にアプローチしたいセレクトショップやギャラリー。おしゃれな空間で顧客に特別な体験を提供したい美容サロンやエステサロン。トレンドに敏感な層への訴求力を持つオフィスを探しているITベンチャーやスタートアップ。都心の一等地で、洗練されたオフィスを構えたい小規模オフィスやサテライトオフィス。賃貸事務所をお探しで、企業のブランドイメージを重視する企業にとって、「IL CENTRO CERENOビル」は理想的な選択肢となるでしょう。
「IL CENTRO CERENOビル」は、表参道・神宮前という特別な立地と、そのスタイリッシュなデザインが、貴社のビジネスを更なる高みへと導くでしょう。この場所で、新たなビジネスの可能性を追求し、未来を創造してください。
