市ヶ谷ガーデンプラザビル（新宿区市谷砂土原町・市ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区市谷砂土原町2-7-15
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩4分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
市ヶ谷ガーデンプラザビル の物件特徴・おすすめポイント
■「リニューアル済みの快適スペック」。2007年の改修により、設備面は現行オフィスと同等の使い勝手を実現。OAフロアや男女別トイレなど、従業員の満足度を高めるインフラがしっかり整っています。
■「地下階の概念を変えるドライエリア」。地下部分は天井高2,500mmを確保し、広々としたドライエリアから自然光が差し込みます。圧迫感のない空間は、会議室や制作ルームとしても非常に優秀です。
■「土日祝日開放による高い運用性」。週末も自由にアクセス可能なエントランスは、専門職やサービス業のオフィスとして大きなメリット。機械警備完備で、時間外の執務も安心のセキュリティ体制を誇ります。
市ヶ谷ガーデンプラザビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JRおよび地下鉄各線「市ヶ谷駅」から徒歩約4分です。駅を出て牛込中央通りを上り、砂土原町方面へ進んだ通り沿いに位置しています。セブン-イレブンが斜め向かいにあるため、目印として非常に分かりやすい立地です。
Q2. 市ヶ谷ガーデンプラザのセキュリティと土日の入館は？
A2. 24時間対応の機械警備システムを導入しており、高い安全性を確保しています。また、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末の来客や休日出勤時もスムーズに入館いただけます。
Q3. 市ヶ谷ガーデンプラザの室内設備（空調・床など）を教えてください。
A3. 各フロアで温度設定が可能な「個別空調」を採用しており、床は配線に便利な「OAフロア」仕様となっています。トイレも各階に「男女別」で設置されており、現代的なオフィスニーズを網羅しています。
Q4. 市ヶ谷ガーデンプラザはリニューアルされていますか？
A4. はい、1989年竣工の建物ですが、2007年に大規模な改修工事を実施済みです。共用部や室内設備がアップデートされており、築年数を感じさせない清潔感のある環境が維持されています。
Q5. 市ヶ谷ガーデンプラザの地下フロアの採光はどうですか？
A5. 地下階には広々とした「ドライエリア（吹き抜け空間）」を完備しています。地上からの光が差し込む設計となっており、地下特有の圧迫感を感じさせない開放的な室内空間を実現しています。
地図
東京都新宿区市谷砂土原町2-7-15 地図をクリックして拡大できます
市ヶ谷ガーデンプラザビル の外観イメージ
市ヶ谷ガーデンプラザは、1989年竣工、地上4階・地下1階建て。低層ながら重厚感のある落ち着いた外観デザインが特徴です。2007年の大規模改修により、エントランス周りは洗練されたモダンな空間へと一新されました。砂土原町の街並みに調和するその佇まいは、訪れる顧客に対して「安定感」と「信頼感」を与える、質の高い企業イメージを演出します。
市ヶ谷ガーデンプラザビル の周辺イメージ
新宿区市谷砂土原町2-7-15。ここは、都心にありながら豊かな落ち着きを湛えた希少なエリアです。斜め向かいの「セブン-イレブン」まで徒歩1分、さらに徒歩4分圏内に「郵便局」があり、日常の事務作業に困ることはありません。近隣には本格的な中国料理店やカフェも点在し、ランチや打ち合わせ場所の選択肢も豊富。ビジネスとプライベートが心地よく交差する環境です。
市ヶ谷ガーデンプラザビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR・地下鉄各線 「市ヶ谷駅」 徒歩4分
都営大江戸線 「牛込神楽坂駅」 徒歩8分
■ 交通利便性
市ヶ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の4路線が利用可能。2026年、都内どこへでも15分圏内でアクセスできる圧倒的なネットワークは、営業効率の最大化と優秀な人材の確保において、他にはない強力なアドバンテージとなります。
市ヶ谷ガーデンプラザビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 46.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 44.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 58.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 58.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 46.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 72.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 25.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
市ヶ谷ガーデンプラザビル が選ばれる理由
■ 砂土原町という「一等地のブランド力」
新宿区内でもステータスの高いエリアに拠点を構えることは、企業のブランディングに直結します。落ち着いた環境を求める企業様に最適な選択です。
■ 改修済みによる「最新オフィス並みの快適性」
新耐震基準適合に加え、2007年の大規模工事によりインフラが刷新。コストを抑えつつ、質の高い執務環境を手に入れることができます。
■ 地下ドライエリアと土日開放の「柔軟性」
光が差し込む地下空間や週末の自由な入館体制など、クリエイティブなスタジオや店舗型オフィス、学習塾など、多様な業種に対応できる懐の深さが魅力です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
