Tビル（新宿区河田町・若松河田・曙橋・牛込柳町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区河田町7-5

東京都新宿区河田町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

若松河田駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分、牛込柳町駅徒歩11分

竣工

1992年

規模

地上4階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 60件のデータ

平均坪単価

15,759円

最安 6,907円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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Tビル

Tビル の物件特徴・おすすめポイント

Tビル の募集区画 （総募集面積 20.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.73坪	291,000円	14,038円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Tビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 都営大江戸線の若松河田駅から徒歩7分、都営新宿線の曙橋駅からも徒歩7分でアクセス可能です。新宿区河田町の閑静なエリアにあり、複数の路線が使えるため通勤や外出にも便利なロケーションです。

Q2. Tビルの耐震性や竣工年はいつですか？

A2. 1992年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造的にも安心してご利用いただける賃貸オフィス物件です。

Q3. Tビル（1階）の室内設備や特徴はどうなっていますか？

A3. 室内はレイアウトのしやすい無柱空間となっており、個別空調や光ファイバーを完備しています。また、専有部内に専用のトイレと給湯室があるため、自社専用の空間として快適に利用できます。

Q4. Tビルは24時間利用可能ですか？

A4. はい、24時間使用可能な物件です。時間を問わず業務に取り組めるため、クリエイティブ職やIT関連など、柔軟なワークスタイルを求める企業様に適しています。

Q5. Tビルにエレベーターはありますか？

A5. 本物件にはエレベーターは設置されておりません。上下階への移動は階段となりますが、今回募集の区画は1階のため、エレベーターの待ち時間もなくスムーズな入退館が可能です。

地図

東京都新宿区河田町7-5 地図をクリックして拡大できます

Tビル の外観イメージ

Tビルは、新宿区河田町の落ち着いた街並みに調和する、地上4階建てのオフィスビルです。1992年竣工の堅実な造りで、エントランス周りはすっきりとした清潔感のあるデザイン。4階建てという程よい規模感が、入居企業にアットホームで落ち着いた印象を与えます。前面道路は交通量もそれほど多くなく、静かな環境で腰を据えてビジネスに取り組める佇まいです。1階部分には駐輪スペース（空き要確認）も設けられており、実用性を重視した設計となっています。

外観

外観

外観

駐車場

外観

外観

外観

外観

郵便受け

エントランス

駐車場

外観

外観

外観

外観

外観

Tビル の周辺イメージ

新宿区河田町は、かつてのフジテレビ跡地周辺から広がる閑静なエリアです。Tビル周辺は住宅やオフィスが混在する静かな環境ですが、徒歩圏内の「女子医大通り」や駅周辺まで出ると、コンビニエンスストア、薬局、多彩な飲食店が揃っています。ランチ時にはチキン料理店などの飲食店も利用でき、利便性と静穏な執務環境のバランスが取れています。新宿駅方面へのバス便も充実しており、都心の中枢に近いながらも落ち着いたワークライフを実現できる環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

Tビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線 「若松河田駅」 徒歩7分
・都営新宿線 「曙橋駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
都営新宿線を利用すれば「新宿三丁目駅」まで約2分、「新宿駅」まで約4分と、日本最大級のターミナルへ直結。また、都営大江戸線を使えば六本木や青山方面へもダイレクトにアクセス可能です。都内主要エリアを網羅する2路線が利用できるため、営業活動やクライアントへの訪問にも非常に優れたロケーションです。

■ エリア特性
河田町エリアは、落ち着いた住環境とビジネスシーンが共存する独特の魅力があります。騒がしい繁華街から適度に距離を置きつつ、一歩足を伸ばせば新宿の利便性を享受できるため、集中力を要する開発拠点や士業、バックオフィスなどの拠点として非常に人気のあるエリアです。

Tビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	28.86坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	28.86坪	-		募集終了	検討リスト

Tビル が選ばれる理由

■ 1階×無柱空間による「高い実用性」
階段やエレベーターの移動を必要としない1階区画に加え、柱のない整形な間取りは、荷物の多い業種や頻繁な来客がある企業にとって最大の武器となります。20坪のスペースをデッドスペースなく使い切れる効率の良さが魅力です。

■ 水回り専有による「独立性の確保」
共有部ではなく室内にトイレと給湯設備が配置されているため、他フロアの入居者と顔を合わせることなく、プライベートなオフィス感覚で使用できます。セキュリティや衛生面を重視する企業様から高く評価されるポイントです。

■ 新宿近接ながら「静穏な執務環境」
新宿駅・新宿三丁目駅からわずか数分という好立地にありながら、物件周辺は驚くほど静かです。都市の利便性を手に入れつつ、仕事に没頭できる「静かな拠点」を求める企業にとって、Tビルは理想的な選択肢となります。