サンモール第3マンション 2階 21.91坪（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
サンモール第3マンションは、丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分、花園通り沿いの角地に佇む、重厚感溢れるレンガタイル張りの賃貸オフィス物件です。1984年竣工ながら2007年に大規模改修を行っており、新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な構造が、安心のビジネス拠点を提供します。室内はレイアウトの自由度が高い設計で、個別空調や室内の男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が充実。有人警備によるセキュリティと24時間開放のエントランスにより、多様なワークスタイルに柔軟に対応します。新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩圏内という卓越した機動力に加え、都会のオアシス「新宿御苑」が至近にあるため、リフレッシュ環境も抜群です。SOHO利用の相談も可能で、スタートアップから中小規模の企業まで、新宿エリアで格調高い拠点を求める方に最適な選択肢です。
| 賃料 | 298,000円 新宿区の平均坪単価： 20,707円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 |
| 入居可能日 | 2026/5/上 |
| 最寄り駅 | 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩6分 |
| 最終更新 | 2026年3月6日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 202 |
| 面積 | 21.91坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 42,000円（坪単価1,917円） |
| 合計 | 298,000円（坪単価13,601円） |
| 敷金・保証金 | 1,536,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
サンモール第3マンション の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-19-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1984年
- リニューアル済み
- 2007年リニューアル改修済み
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
90件のデータ
サンモール第3マンション の募集区画 （総募集面積 21.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンモール第3マンション の内装イメージ
室内は、効率的な執務スペースを確保できるよう、使い勝手を重視した空間設計が施されています。個別空調により季節や時間帯を問わず最適な温度調節ができるほか、室内に男女別トイレと給湯スペースを集約。これにより、外部との動線を分けた独立性の高いオフィス運用が可能です。OAフロアや光ファイバーへの対応など、現代のITインフラも完備。220坪を超える基準階面積を誇るフロアもあり、多様な分割区画から自社に最適な広さを選択できる柔軟性が魅力です。
サンモール第3マンション の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
