池袋ルミエールビル（豊島区、西池袋、池袋、椎名町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区西池袋1-17-7

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最寄り駅

池袋駅徒歩3分、椎名町駅徒歩19分

竣工

1971年

リニューアル済み

2004年10月リニューアル済み

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 38件のデータ

平均坪単価

18,617円

最安 9,803円

最高 30,849円

市区町村の相場詳細

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池袋ルミエールビル

池袋ルミエールビル の物件特徴・おすすめポイント

池袋ルミエールビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 池袋ルミエールビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線および西武・東武線の「池袋駅」から徒歩3分です。東京メトロ各線を利用の場合は、C8出口から徒歩1分と非常に近く、アゼリア通りに面した分かりやすい場所に位置しています。

Q2. 池袋ルミエールビルの管理会社や運営元はどこですか？

A2. 鹿島建設グループの「鹿島プロパティマネジメント株式会社」が運営・管理を行っています。大手グループによるプロフェッショナルな管理体制が敷かれており、ビルメンテナンスの質も高く安心です。

Q3. 池袋ルミエールビルの室内の特徴（天井高など）を教えてください。

A3. 執務室の天井高が3,750mm（3.75m）と非常に高いのが特徴です。一般的なオフィスビルよりも垂直方向にゆとりがあるため、開放的なレイアウトが可能で、ワーカーの満足度向上にも寄与します。

Q4. 池袋ルミエールビル内にシェアオフィスや個室はありますか？

A4. はい、ビル4階に鹿島建設が共同企画・運営するシェアオフィス「co-ba ikebukuro station」が入居しています。4名用などの少人数向け個室募集もあり、機動的なオフィス開設が可能です。

Q5. 池袋ルミエールビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。エントランスはリニューアルにより木目調の清潔感あるデザインとなっており、セキュリティと意匠性を両立しています。

地図

東京都豊島区西池袋1-17-7 地図をクリックして拡大できます

池袋ルミエールビル の外観イメージ

池袋ルミエールビルは、池袋西口のメインストリートに相応しい、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。建物正面には繊細なアルミルーバーを配置し、周囲の喧騒の中でも一際際立つシャープな印象を与えます。一方で、一歩足を踏み入れるエントランスホールは温かみのある木目調の商業ビルらしい意匠が施されており、訪れるゲストに安心感を与える空間設計となっています。2004年のリニューアルを経て、視認性とホスピタリティが融合したデザインへと進化を遂げたビルです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

池袋ルミエールビル の周辺イメージ

池袋ルミエールビルが位置する池袋駅西口エリアは、東武百貨店やルミネ池袋、東京芸術劇場が至近にある、文化と商業のクロスポイントです。アゼリア通り沿いには多彩な飲食店、カフェ、コンビニエンスストアが密集しており、ランチや打ち合わせ、会食の場に事欠くことはありません。また、主要メガバンクの支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要なフロント機能が集約された、非常に機動力の高い周辺環境を誇ります。

周辺

周辺

池袋ルミエールビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩3分 ・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅（C8出口） 徒歩1分 ・西武池袋線・東武東上線 「池袋」駅 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

池袋駅から山手線で新宿駅まで約5分、渋谷駅まで約11分、東京駅まで約24分（丸ノ内線経由で約17分）。副都心線の利用により横浜方面へのアクセスもダイレクト。都内のみならず、埼玉・神奈川方面からも多くの人材が集まる、首都圏屈指の交通結節点に位置します。

■ エリア特性

西口エリアは近年、池袋グローバルリングの整備など再開発によりクリーンで洗練された街並みへと変貌を遂げました。池袋ルミエールビルの建つアゼリア通りは、池袋警察署も近く治安と活気が共存するエリアであり、多様な業種が拠点を構えるビジネスの激戦区としての側面も持っています。

池袋ルミエールビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	58.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	48.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	55.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	57.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	42.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

池袋ルミエールビル が選ばれる理由

■ 池袋駅C8出口徒歩1分の「圧倒的な近さと視認性」

雨の日も傘をささずに移動できるほど駅に近く、アゼリア通り沿いの好立地は、来客の利便性と自社の知名度向上に大きく貢献します。この立地自体が企業の大きな資産となります。

■ 他を圧倒する「3,750mmの天井高が生む開放感」

通常のオフィスの1.5倍近い天井高は、クリエイティブな思考を刺激する空間を生み出します。閉塞感のない執務環境は、従業員のウェルビーイングや採用力強化においても強力な差別化要因となります。

■ 鹿島建設グループによる「安心のPM運営」

大手ゼネコン・鹿島グループによるプロパティマネジメントにより、メンテナンスの行き届いた清潔な環境と万全のセキュリティが提供されます。管理の信頼性を重視する企業様にとって、これ以上ない安心の選択肢です。