K2ビル（品川区東五反田・不動前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-28-1
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、不動前駅徒歩17分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
K2ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア25坪の「完全独立空間」。隣室を気にせず、自社専用のフロアとして活用可能。
■室内は無柱設計。台形の間取りを活かし、受付と執務室をスマートに分離できる好形状。
■1999年築、機械警備完備。赤を基調としたエントランスが、ビルの個性を引き立てます。
■周辺はランチの激戦区。社員のモチベーションに繋がる、充実した周辺環境が自慢です。
K2ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 五反田駅東口を出て、線路沿いの花房山通りを北（目黒方面）へ進んでください。三叉路の角に位置しており、徒歩約3分で到着します。駅近で平坦な道のりのため、通勤も非常にスムーズです。
Q2. 室内のレイアウトのしやすさはどうですか？
A2. 室内は「無柱空間」となっており、フロア内に邪魔な柱が一切ありません。天井高も2,600mm確保されているため、25坪というサイズ以上の広がりを感じられ、デスクや会議スペースの配置も自由に行えます。
Q3. セキュリティや入退館の制限はありますか？
A3. 機械警備を導入しており、夜間や休日も安心してご利用いただけます。詳細な利用可能時間やセキュリティカードの運用については、内見時に詳しくご説明させていただきます。
Q4. ビルからVRツアーが見られると聞きましたが？
A4. はい、本物件はVRツアーを公開しております。パノラマ映像で室内の雰囲気や眺望、無柱空間の広がりを事前確認いただけますので、遠方の企業様や効率的に検討を進めたい方に大変好評です。
Q5. 騒音など、環境面で気になる点はありますか？
A5. 線路沿いに位置しているため、電車の走行音が聞こえる場合があります。音の感じ方は個人差がございますので、ぜひVRツアーでの確認や、実際の現地内見でチェックしていただくことをおすすめします。
地図
東京都品川区東五反田5-28-1 地図をクリックして拡大できます
K2ビル の外観イメージ
三叉路の角地という立地を活かし、周囲からの視認性に優れたシャープな外観です。1999年竣工ながら、時代のニーズに応える洗練された佇まいを維持。特にエントランス部分には落ち着いた赤色のアクセントカラーが採用されており、ビルのアイデンティティを形成するとともに、訪れる人に安心感と信頼感を与えるデザインとなっています。
K2ビル の周辺イメージ
五反田駅東口エリアは、多様な飲食店やサービス店舗が集結する利便性の高い街です。K2ビルの周辺も、老舗の定食屋から最新のカフェまでランチスポットが豊富に揃い、お昼時の選択肢には困りません。また、銀行やコンビニ、郵便局もすべて徒歩圏内にあり、日々のビジネス業務をスピーディーにこなせる、非常にバランスの良い就業環境と言えます。
K2ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「五反田駅」 徒歩3分 ・都営浅草線 「五反田駅」 徒歩3分 ・東急池上線 「五反田駅」 徒歩3分 ・東急池上線 「大崎広小路駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
山手線で品川駅まで約6分、渋谷駅まで約7分と、主要ターミナルへ10分以内でアクセスできる最強の機動力を誇ります。都営浅草線を利用すれば、銀座エリアや羽田・成田の両空港へもダイレクトに繋がるため、出張や外出が多いアクティブな企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となります。
■ エリア特性
東五反田は、近年のITベンチャー企業の集積により「五反田バレー」としても注目を集める活気あるエリアです。花房山という高級住宅街の入り口にも近く、賑わいの中にも落ち着いた品格が漂うロケーション。ビジネスの成長を後押しするエネルギーに満ちた場所です。
K2ビル の募集終了区画
K2ビル が選ばれる理由
■ 「無柱×高天井」が生む、クラス最高レベルの快適執務空間
25坪クラスのオフィスでは珍しく、室内に柱が一本もないため、スペースを100%有効活用できます。2,600mmの天井高と相まって、従業員がストレスなく業務に打ち込める高品質なスペックが選ばれる理由です。
■ 角地ならではの「圧倒的視認性」と「案内しやすさ」
三叉路に面した角地ビルであることは、自社の存在感を高めるだけでなく、初めて来社されるお客様をスムーズに誘導できる大きなメリット。駅徒歩3分の距離と相まって、アクセスの良さが企業の信頼感に繋がります。
■ 少数精鋭に最適な「1フロア1テナント」の独立性
共用廊下からダイレクトに自社フロアへ入れる独立性は、セキュリティとプライバシーを重視する企業にとって大きな魅力。自社のカラーを出しやすく、一体感のある組織作りをサポートする理想的なコンパクトオフィスです。
近くの物件紹介
東京都品川区東五反田1丁目に所在するオフィスT&Uは、五反田駅から徒歩3分の距離にある貸事務所です。桜田通りに面した1…
品川区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
