FORECAST五反田WEST（品川区、西五反田、五反田、戸越） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田8-9-5

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最寄り駅

五反田駅徒歩9分、戸越駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上12階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（7:00-20:30）

エレベーター総数

4基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 166件のデータ

平均坪単価

20,651円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

FORECAST五反田WEST

FORECAST五反田WEST の物件特徴・おすすめポイント

FORECAST五反田WEST の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FORECAST五反田WESTの最寄り駅・アクセスはどこですか？

東急池上線の大崎広小路駅から徒歩5分です。また、JR山手線や都営浅草線が乗り入れる五反田駅からも徒歩9分でアクセス可能です。山手通りから一本入った、落ち着いたビジネス環境に位置しています。

Q2. FORECAST五反田WESTの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1989年 9月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリートおよび鉄筋コンクリート造を採用しており、地上 12階、地下 2階建ての堅牢な設計が特徴です。

Q3. FORECAST五反田WESTの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は天井高 2,600mm（OAフロア 50mmを含む）を確保しています。空調は各区画で微調整が可能な個別空調方式を採用しており、床面はタイルカーペット仕上げのOAフロア仕様です。

Q4. FORECAST五反田WESTのセキュリティ体制はどうなっていますか？

24時間対応の機械警備システムを導入しています。警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動し、夜間や休日もセキュリティカードを使用することで入退館が可能です。

Q5. FORECAST五反田WESTのエレベーター設備に特徴はありますか？

館内には 20人乗りの大型乗用エレベーターが3基設置されています。さらに、21人乗りの非常用エレベーターも 1基備わっており、通勤時や昼休憩時の混雑緩和に大きく寄与します。

地図

東京都品川区西五反田8-9-5 地図をクリックして拡大できます

FORECAST五反田WEST の外観イメージ

地上 12階建て、日本を代表する設計事務所である日建設計の手による、意匠性に優れたオフィスビルです。1989年竣工ながら、洗練されたタイル貼りの外装と整然とした窓配置は、現代のビジネスシーンにおいても確かな存在感を放っています。エントランスホールは広々とした空間が確保されており、高品質な石材を使用した壁面や落ち着いた照明が、来客に対して誠実かつ格式ある企業イメージを与えます。周辺のビル群の中でも一線を画す風格を備えており、企業のアイデンティティを象徴するに相応しいデザインです。

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

外観

外観

レンタルサイクル

駐車場

FORECAST五反田WEST の周辺イメージ

五反田・西五反田エリアの利便性を享受できる絶好のロケーションです。ビル周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富に揃っており、スタッフのランチ環境は極めて充実しています。また、徒歩圏内には郵便局や金融機関も集積しており、日々の事務手続きも迅速に行える環境です。山手通りに近接しているため車でのアクセスも良く、徒歩5分の大崎広小路駅周辺を含め、オンオフ共に利便性の高いアメニティ環境が整っています。通用口横には屋外喫煙所も設けられており、多様な就業ニーズに対応しています。

周辺

周辺

FORECAST五反田WEST のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分

・JR山手線・都営浅草線 「五反田」駅 徒歩9分

・東急目黒線 「不動前」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅から山手線を利用して品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分と、主要ターミナルへ短時間で移動可能です。浅草線を利用すれば日本橋や新橋方面へも直通で接続でき、都内各ビジネスエリアへ優れた機動力を発揮します。広域からの人材確保や、頻繁な外出を伴う営業活動に多大なメリットをもたらします。

■ エリア特性

ベンチャー企業から大手企業の本社までが集積する、活気あるビジネスゾーンです。近年は「五反田バレー」としても注目を集めており、IT・クリエイティブ関連の企業との親和性が高いエリア特性を持っています。

FORECAST五反田WEST の主な入居テナント

FORECAST五反田WEST の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	62.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	62.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	202.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	172.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	219.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	141.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	219.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	231.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	219.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	119.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	77.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	141.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	219.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	219.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	219.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

FORECAST五反田WEST が選ばれる理由

■ 複数路線利用可能な機動力と大崎広小路駅徒歩5分の立地

五反田・大崎エリアを生活圏に収める立地は、従業員の通勤負担を軽減し、都内全域への迅速な移動を可能にします。アクセスの良さは採用力に直結し、企業の成長を支える優秀な人材を惹きつける大きな要因となります。

■ 大型エレベーター4基体制による高い運用効率

20人乗り以上の大型エレベーターが計4基稼働している点は、大規模な組織運営において大きな価値を持ちます。フロア移動の待機時間を最小限に抑えることで、日々の業務スピードを加速させ、組織全体の生産性向上を支援します。

■ 天井高 2,600mmの開放感と日建設計による信頼性

設計の質に裏打ちされた空間構成は、単なる事務室以上の快適性を提供します。高い天井による開放感はスタッフのストレスを低減し、洗練されたビルデザインは来客に対する企業のブランド価値を高める重要な役割を果たします。