タクト4ビル 3階 63.00坪（豊島区、南池袋）
最終更新 2025年2月10日
募集中
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2-32-12
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年2月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 63坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 豊島区役所前郵便局（約0.1Km）、 南池袋郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 池袋東口支店（約0.3Km）、 サンシャイン60内郵便局（約0.4Km）
タクト４ビル（豊島区南池袋）は、ガラス張りと低層階の石造りのコントラストがスタイリッシュなオフィスビルです。池袋駅から徒歩3分の交通アクセスの良い場所に立地していますが、周囲は比較的静かな街並みが広がっています。利便性は高く、お昼休みのランチに利用できそうなお弁当屋さんやコンビニも近くに所在しています。繁華街である池袋駅に程近いので、アフターファイブは駅近くでショッピングや食事を楽しむこともできます。新耐震基準適合のビルの為、地震発生時にも落ち着いて行動できるでしょう。
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 63.00坪 |
| 賃料 | 945,000円（坪単価15,000円） 税込1,039,500円 |
| 共益費 | 189,000円（坪単価3,000円） 税込207,900円 |
| 共益費込賃料 | 1,134,000円（坪単価18,000円） 税込1,247,400円 |
| 敷金・保証金 | 7,560,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 10% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/6/下 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
タクト4ビル の募集区画 （総募集面積 126坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 63.00坪 | 1,134,000円 | 18,000円 | 2025/6/下 | 問い合わせ | |
| 9階 | 63.00坪 | 1,134,000円 | 18,000円 | 2025/7/下 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タクト4ビル の外観イメージ
タクト４ビル（豊島区南池袋）は、1990年に竣工した地上9階建ての賃貸オフィスビルです。全面ガラス張りですが、1階部分は石造りというスタイリッシュな外観をしています。大理石も使用されているエントランスは、広々として高級感があり、脇に設置された植栽が手入れの行き届いた様子をうかがわせます。やはり石造りのエレベーターホールは重厚感にあふれ、落ち着いた雰囲気を醸しています。シルバーにブルーと黒の文字でビル名の書かれた看板も目を引きます。
タクト4ビル の周辺イメージ
タクト４ビル（豊島区南池袋）は、東池袋駅より徒歩3分程の好立地に位置しており、池袋駅より徒歩10分程でアクセスできます。グリーン大通りから少し入った東池袋交差点付近に立地しており、周辺は比較的閑静なエリアとなっています。落ち着いた場所で仕事に専念したい企業様にはもってこいの物件と言えるでしょう。コンビニもすぐ近くに所在するほか、お弁当屋さんもあるので、お昼休みのランチなどに便利に活用できそうです。郵便局や大手の金融機関も徒歩圏内に立地しています。事務処理、入金処理もスムーズに運ぶでしょう。
地図
東京都豊島区南池袋2-32-12
