大新NSビル（中野区、本町、中野坂上、西新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中野区本町1-13-18

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最寄り駅

中野坂上駅徒歩7分、西新宿駅徒歩11分

竣工

1993年

規模

地上9階

構造

鉄筋コンクリート造(RC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 25件のデータ

平均坪単価

13,364円

最安 7,858円

最高 17,910円

市区町村の相場詳細

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大新NSビル

大新NSビル の物件特徴・おすすめポイント

大新NSビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大新NSビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線の中野坂上駅から徒歩7分です。青梅街道を新宿方面へ進んだ道沿いに位置しています。また、丸ノ内線の西新宿駅からも徒歩11分程度でアクセスが可能で、新宿エリアへの移動も非常にスムーズです。

Q2. 大新NSビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1993年竣工の鉄筋コンクリート造、地上9階建てのビルです。新耐震基準に適合しており、24時間の機械警備システムも導入されているため、安全性とセキュリティの両面で安心してご入居いただけます。

Q3. 大新NSビルの室内スペック（天井高・空調・トイレなど）について教えてください。

A3. 天井高は2,570mmを確保しており、空調はエリアごとに調節可能な個別空調を採用しています。トイレは室内に男女別で設置されており、給湯スペースも専用のものが用意されているため、快適なオフィスライフが送れます。

Q4. 大新NSビルの周辺環境や利便性について教えてください。

A4. 青梅街道沿いにありながら、近隣を神田川が流れる落ち着いたオフィス街です。徒歩圏内には飲食店はもちろん、スーパーマーケットや郵便局もあり、日々の買い物や事務作業に困ることはありません。

Q5. 大新NSビルの最大の特徴は何ですか？

A5. 50坪クラスで1フロア1テナントを確保できる独立性の高さです。三面採光による明るい執務環境と、石造りの重厚な外観がもたらす企業イメージの良さが、多くのテナント様に支持されています。

地図

東京都中野区本町1-13-18 地図をクリックして拡大できます

大新NSビル の外観イメージ

大新NSビルは、地上9階建の石造りを基調とした重厚なファサードが目を引くオフィスビルです。青梅街道の景観に馴染む落ち着いた色調と、堅牢さを感じさせる意匠は、入居企業に確かなステータスと信頼感を与えます。1993年竣工という築年数を感じさせない丁寧な維持管理がなされており、エントランスからエレベーターホールに至るまで清潔感に溢れています。街道沿いの視認性を活かしつつ、建物の造り込みからは品格が漂う、中野坂上エリアを代表する優良ビルの一つです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

郵便受け

エントランス

エントランス

エントランス

大新NSビル の周辺イメージ

大新NSビルが位置する中野区本町1丁目は、新宿至近の利便性と神田川沿いの穏やかさが同居するエリアです。青梅街道沿いには多彩な飲食店やランチスポットが並び、近隣には「オリンピック」などのスーパーや郵便局も点在。日常の事務手続きから休憩時間の充実まで、すべてが徒歩圏内で完結します。新宿副都心のビル群を望みながらも、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街が広がる、ワーカーにとってストレスの少ない就業環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

大新NSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・丸ノ内線・大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 ・丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

中野坂上駅から丸ノ内線で新宿駅まで約4分、銀座駅まで約20分と、都心の中枢へダイレクトに接続。大江戸線を利用すれば六本木や大門方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、西新宿エリアへも徒歩圏内のため、日本最大のオフィス街である新宿副都心周辺の取引先へも徒歩や自転車で移動できる、非常に機動力の高いロケーションです。

■ エリア特性

中野坂上エリアは、新宿駅の隣駅でありながら、落ち着いた住環境とオフィス環境が共存する人気の高いビジネスゾーンです。本物件は青梅街道沿いという主要幹線道路に面しているため、車両でのアクセスも極めて良好。中野坂上駅周辺の再開発ビル内の充実した店舗群と、西新宿の高度なビジネスインフラの両方を使いこなせる、戦略的な拠点として機能します。

大新NSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	41.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	51.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	52.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大新NSビル が選ばれる理由

■ 約52坪の占有が生む「究極のプライバシーと自社ビル感覚」

この規模のビルで1フロアを独占できる物件は希少です。エレベーターを降りた瞬間から自社の看板を掲げることができ、男女別トイレや給湯室も自社専用。他テナントとの接触を避け、独自の社内文化を大切にしたい企業に最適です。

■ 青梅街道沿い×石造り外観による「高い視認性と信頼感」

大通りに面した立地は道案内がしやすく、重厚な石造りの外装は初めて訪れる来客に安定した企業イメージを植え付けます。実務上の利便性だけでなく、対外的なプレゼンスを重視する企業に選ばれる理由がここにあります。

■ 三面採光による「健やかな執務環境と生産性向上」

街道沿いの開放感を活かした三面採光は、室内の隅々まで自然光を届けます。明るく開放的なオフィスは従業員の満足度を高め、クリエイティブな発想や長時間の業務でも疲れにくい環境を提供し、組織全体の生産性をバックアップします。