ケイアイ新宿ビル（渋谷区代々木・新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-10-8
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、代々木駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
ケイアイ新宿ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント。約97坪の空間を独占できるため、企業独自の文化やセキュリティを構築可能。
■来客型ビジネスに最適。土日も正面玄関開放＆壁面看板相談可という、集客に強いスペック。
■2011年外装修繕済。御影石の重厚感と清潔感が、来訪者にポジティブな企業イメージを付与。
■駐車場＆2基のEV。都心の機動力を支える充実のインフラで、ストレスのない業務環境を実現。
ケイアイ新宿ビル の募集区画 （総募集面積 97.02坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 97.02坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線「新宿」駅から徒歩2分、JR「新宿」駅南口からも徒歩3分です。甲州街道を初台方面へ進んだ左手角地にあり、1階の郵便局が目印になります。代々木駅からも徒歩9分でアクセス可能です。
Q2. 週末もオフィスを利用できますか？
A2. はい、土日も正面玄関がオープンしています。一般的なオフィスビルでは週末の入館が制限されることも多いですが、当ビルは来客を伴う週末営業のニーズにも柔軟に対応しています。
Q3. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 24時間体制の機械警備システムを導入しています。エントランスやエレベーターホールなど共用部の管理も行き届いており、女性社員の多い企業様でも安心してお使いいただけます。
Q4. 荷物の発送や受け取りに便利な環境ですか？
A4. 1階に「新宿駅南口郵便局」が入居しているため、書類や荷物の発送、郵便物の受け取りが非常にスムーズです。ビジネスのスピード感を支える大きなメリットといえます。
Q5. 看板の設置は可能ですか？
A5. 甲州街道からの視認性が高い壁面看板の使用が相談可能です。新宿駅至近という好立地を活かしたプロモーションが可能で、店舗機能を持つオフィスや来客型事業には特におすすめです。
地図
東京都渋谷区代々木2-10-8 地図をクリックして拡大できます
ケイアイ新宿ビル の外観イメージ
ケイアイ新宿ビルは、グレーの御影石と大きな開口部のガラス窓が調和した、モダンで高級感のある外観デザインが特徴です。2011年の外壁修繕を経て、その美しさはさらに磨かれました。1階には郵便局が入る角地の立地は重厚な存在感を放ち、新宿・代々木エリアのビジネスシーンにおいて確固たる信頼感を演出します。
ケイアイ新宿ビル の周辺イメージ
甲州街道沿いという都内屈指のビジネス拠点に位置。至近にはセブンイレブンやドトール、小諸そばなど、ランチや休憩に便利なスポットが集結しています。新宿駅南口の百貨店や「バスタ新宿」も徒歩圏内で、地方からの出張者や顧客への対応も非常にスムーズ。都市機能の利便性をフルに享受しながら、効率的な事業運営が可能です。
ケイアイ新宿ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営新宿線・大江戸線 「新宿」駅 徒歩2 minutes
・JR山手線・各線 「新宿」駅 徒歩3 minutes
・JR山手線 「代々木」駅 徒歩9 minutes
■ 主要エリアへのアクセス
日本最大のターミナル新宿駅を拠点に、東京、渋谷、池袋、横浜へダイレクトにアクセス。都営新宿線を利用すれば、市ヶ谷や神保町といったビジネス街へも一本で移動可能です。車利用も、目の前の甲州街道から首都高速各ICへスムーズに接続でき、卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
西新宿・代々木エリアの境界に位置するこのゾーンは、大手企業から専門性の高い事務所、来客型の店舗までが集う混合エリアです。新宿駅前の利便性と、落ち着いた執務環境が共存しており、対外的なイメージと実利の両面を求める企業に支持されています。
ケイアイ新宿ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 72.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 38.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 86.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 96.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 97.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 97.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 96.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 96.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ケイアイ新宿ビル が選ばれる理由
■ 1階郵便局の「安心感」と「圧倒的な説明しやすさ」
「1階が郵便局のビル」という共通認識は、顧客への案内においてこの上ないメリットです。郵便業務の利便性はもちろん、ビル自体の社会的信頼性を高め、来訪者に安心感を与えます。
■ 独占感を享受する「1フロア1テナント」のゆとり
他の入居企業との接触を最小限に抑え、自社専用の空間としてフロアを丸ごと活用可能。エレベーターホールから室内まで、企業のカラーを色濃く反映させた空間作りが可能です。
■ 週末営業を可能にする「土日正面玄関オープン」の柔軟性
都心のオフィスビルには珍しく、土日も正面玄関からスムーズな入館が可能。壁面看板の活用と合わせ、スクール、クリニック、士業など、一般のオフィス需要を超えた幅広いビジネスチャンスに対応します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
