KDX西新宿ビル（新宿区西新宿・新宿西口） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: KDX西新宿ビルは1992年竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した設計です。基準に沿った構造計画がなされており、事業継続を前提としたオフィス利用に対応できる耐震性能を備えています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 各フロアとも個別空調方式を採用しています。ゾーンごとに温度調整が可能なため、執務エリアと会議室など用途の異なるスペースで、それぞれに適した環境を設定しやすい構成です。

Q3: 通信環境について教えてください

A: OAフロア100mmを採用しており、床下配線によりレイアウト変更時の配線整理がしやすい仕様です。光ファイバー等の通信回線の引き込み状況やプロバイダーについては、契約内容やフロアごとに異なるため、詳細は個別に確認いただく形となります。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用エレベーターを2基設置しています。地上5階・基準階約111坪の規模に対して、上下動線を分散しやすい構成となっており、始業・終業時の混雑を抑えやすい仕様です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システムを導入しており、入退館管理や異常監視に対応しています。テナントごとのセキュリティポリシーに応じて、フロア内の入退室管理や追加機器の設置も検討可能です。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 共用部にはエレベーターホールや階段、共用廊下などが整備されており、専有部内にはOAフロアおよび個別空調と一体で利用しやすいシンプルな構成です。専用部内の照明はLED化されており、運用面での省エネにも寄与します。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 敷地内に機械式駐車場を設置しており、合計9台分を収容可能です。台数としては限られますが、営業車両や管理職用の車両など、優先度の高い車両を効率的に収容する前提での運用が想定されています。