新橋アネックス（港区、新橋、御成門、神谷町） の賃貸オフィス情報

大変失礼いたしました。ご指摘の通り、PAA（People Also Asked）対策のルールに基づき、すべての質問文（Q）の主語に必ず物件名「新橋アネックス」を明記した、完全版のFAQセットを再出力いたします。

5. 建物FAQ（PAA対策・スパム回避・ルート案内）
Q1. 新橋アネックスの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の「御成門駅」A4出口から徒歩4分です。出口を出て日比谷通りを新橋方面へ進み、一本脇道に入った場所に位置しています。また、JR「新橋駅」からも徒歩9分でアクセス可能であり、複数路線が利用できる交通利便性の高い立地です。

Q2. 新橋アネックスの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1975年竣工の建物ですが、既に耐震診断を実施済みです。さらに2001年には大規模なリニューアル工事を行っており、構造面の安全性確認と設備面の刷新を両立させています。専門グループが管理・運営を手掛けているため、維持管理の品質も信頼いただけます。

Q3. 新橋アネックスの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調方式を採用しており、各フロアで細かな温度調節が可能です。50mmのOAフロアを完備しているため、OA機器の配線をスマートに収容できます。また、窓を開けて自然換気を行うことができる点も、現代のオフィスニーズに即した大きなメリットです。

Q4. 新橋アネックスの地下倉庫区画について詳しく教えてください？

A4. 地下1階と地下2階に、5坪程度から最大24坪超まで幅広いサイズの倉庫スペースを備えています。事務所と同じビル内に保管場所を確保できるため、書類のアーカイブや商品在庫の管理、機材保管が必要な企業にとって、業務効率を劇的に高める構造となっています。

Q5. 新橋アネックスの駐車場設備や車寄せはどうなっていますか？

A5. 敷地内に8台収容可能な自走式2段パーク駐車場を完備しています。日比谷通りから一本入った通りに面しているため、大通りの混雑を避けてスムーズな車両の出し入れや荷捌きを行うことが可能な、車両利用にも配慮された環境です。

Q6. 新橋アネックスの周辺のランチ事情や利便施設は？

A6. 周辺には中華料理店をはじめとした多彩な飲食店が豊富に揃っており、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。至近にコンビニエンスストアがあるほか、ドラッグストアや銀行も徒歩圏内に点在しており、日常のビジネスサポート環境が充実しています。

Q7. 新橋アネックスの24時間利用や入退館制限はありますか？

A7. 本物件は24時間の利用が可能となっており、時間を問わずフレキシブルなワークスタイルに対応しています。機械警備システムを導入しているため、夜間や休日であっても高いセキュリティレベルを維持したまま、安心して入退館いただける体制が整っています。

Q8. 新橋アネックスの共用部リニューアルの詳細を教えてください。

A8. 2001年に大規模なリニューアル工事を実施しており、エントランスやエレベーターホールなどの共用スペースが刷新されています。築年数を感じさせない清潔感のある内装が保たれており、来客時にも洗練された印象を与えることができるコンディションを維持しています。

Q9. 新橋アネックスのトイレや給湯設備の仕様はどうなっていますか？

A9. 各フロアに男女別トイレを完備しており、従業員の快適性に配慮した設計となっています。給湯スペースも各階に設けられているため、専有部内を広く有効に活用しながら、日常的な水回りの利便性も確保されているのが特徴です。

Q10. 新橋アネックスの環境への取り組みについて教えてください。

A10. 当ビルを管理するグループの基準に基づき、適切なエネルギー管理とメンテナンスが行われています。環境への配慮とテナントの快適性を両立させるためのきめ細やかな運用がなされており、中長期的に安定した入居環境を提供し続けています。