テクス芝浦ビル（港区芝浦・田町・三田・芝浦ふ頭） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦3-14-5

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最寄り駅

田町駅徒歩4分、三田駅徒歩6分、芝浦ふ頭駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,937円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

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テクス芝浦ビル

テクス芝浦ビル の物件特徴・おすすめポイント

テクス芝浦ビル の募集区画 （総募集面積 22.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	22.54坪	338,100円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. テクス芝浦ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 本物件はJR山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩4分という至近距離にあります。芝浦口（東口）を出て、なぎさ通りを直進し、芝浦3丁目の交差点周辺に位置しています。三田駅からも徒歩6分で、雨の日や来客時の案内にも非常に便利なルートです。

Q2. テクス芝浦ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 当ビルは1991年に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。新耐震基準に適合しているため、地震に対する安全性が確保されており、長期にわたって安心して事業を継続いただける構造的な信頼性を備えています。

Q3. テクス芝浦ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 本物件はOAフロアを採用しており、複雑な配線を床下に収納して効率的なオフィスレイアウトを構築できます。空調は各区画ごとに温度調節が可能な個別空調方式を導入しており、一年を通じて快適な執務空間を維持することが可能です。

Q4. テクス芝浦ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 敷地内には24時間監視の機械警備システムが導入されています。夜間や休日においても高度な防犯性が維持されており、エントランスは平日常時開放されているため、来客対応の利便性とセキュリティの厳格さを両立しています。

Q5. テクス芝浦ビルのエレベーターは何基ありますか？

A. 当ビル内には、メンテナンスの行き届いたエレベーターが1基設置されています。地上6階建てという規模に対して適切な運用がなされており、館内の各フロアへスムーズにアクセスできる動線が確保されています。

地図

東京都港区芝浦3-14-5 地図をクリックして拡大できます

テクス芝浦ビル の外観イメージ

地上6階建てのRC造で構成された本物件は、芝浦のビジネス街に調和する、落ち着きと清潔感を兼ね備えた外観が特徴です。1991年竣工ながら、堅牢な鉄筋コンクリート造の佇まいは安定感があり、入居企業の誠実なイメージを来客に与えます。視認性の高い立地にありながら、派手さを抑えた都会的なフォルムは、プロフェッショナルな業務を支えるビジネス拠点として相応しい意匠性を備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口へのアプローチ

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

火災受信機

機械警備

郵便受け

テクス芝浦ビル の周辺イメージ

港区芝浦3丁目のエリアは、運河沿いの開放感と利便施設が充実した理想的なビジネス環境です。田町駅周辺には「ムスブ田町」などの大型商業施設があり、飲食店やカフェ、ドラッグストアが実在するため、ランチや日常の買い物に困ることはありません。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行の店舗も徒歩圏内にあり、郵便局も含め金融インフラが整っています。業務の合間のリフレッシュにも好適な、バランスの取れたロケーションです。

前面道路

テクス芝浦ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 芝浦口 徒歩4分・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A4出口 徒歩6分・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
田町駅からJR山手線を利用すれば、品川駅まで約3分、東京駅まで約9分という驚異的な機動力を発揮します。また、三田線・浅草線の利用により、大手町や新橋、さらには羽田空港方面へもスムーズに繋がるため、国内外への出張が多い企業にとって計り知れない価値を提供します。

■ エリア特性
芝浦エリアは、再開発により近年急速にインフラが整備された注目のビジネス拠点です。港区らしい洗練された雰囲気と、運河に面した開放的な景観が共存しており、多くの大手企業が本社を構えるなど、ビジネスの活気と信頼性が高い次元で融合しています。

テクス芝浦ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	19.50坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	14.64坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	22.54坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	22.54坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	22.54坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	16.32坪	-		募集終了	検討リスト

テクス芝浦ビル が選ばれる理由

■ 山手線駅近による機動力
JR田町駅徒歩4分という立地は、都内主要拠点への移動時間を極限まで短縮します。機動力の向上は営業効率の最大化に直結し、従業員の通勤負担を軽減することで、企業の生産性と満足度の両面を高める価値を生み出します。

■ コストと機能のバランスに優れた安定性
新耐震基準適合のRC造物件でありながら、24時間機械警備やOAフロアを完備しており、港区エリアにおいて高いコストパフォーマンスを実現します。安定したビルスペックは、スタートアップから成熟企業まで、幅広いフェーズの企業に好適です。

■ 採用力に直結する良好な就業環境
再開発が進む田町・三田エリアの利便性と、静穏な芝浦3丁目の環境を両立できる点は、従業員にとって魅力的な職場環境となります。充実した周辺アメニティは、人材確保における強力な武器となり、企業の長期的成長を支援します。