セレスティン芝三井ビル（港区、芝、芝公園、三田） の賃貸オフィス情報

Q1. セレスティン芝三井ビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. 都営三田線「芝公園駅」A2出口から徒歩1分です。また、都営三田線・浅草線「三田駅」からも徒歩3分、JR「田町駅」から徒歩7分と、主要駅から至近の距離にあります。日比谷通り沿いに位置する視認性の高いタワービルで、初めての来訪者にも非常に分かりやすい立地です。

Q2. セレスティン芝三井ビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2002年3月に竣工した鉄骨造（一部SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しています。日本を代表するデベロッパーである三井不動産が手掛け、管理しているAクラスビルのため、構造上の信頼性は極めて高く、万全の災害対策が講じられています。

Q3. セレスティン芝三井ビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,800mmと極めて高く、圧倒的な開放感を誇ります。床仕様は100mmのOAフロアを完備し、大規模なITインフラ構築にも余裕を持って対応。空調はフロア内で細やかな制御が可能な個別空調システムを採用しています。

Q4. ビルの利用可能時間はどのようになっていますか？
A4. 24時間入退館が可能であり、早朝や深夜の勤務、グローバルビジネスに伴う不規則な稼働時間にも柔軟に対応できる24時間有人管理体制を整えています。

Q5. 駐車場は利用できますか？
A5. 敷地内に合計149台収容可能な大規模駐車場を完備しています。港区の駅至近物件においてこれほどの収容台数を備えるビルは稀少で、役員車両や社用車の確保、来客対応に大きなメリットとなります。

Q6. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A6. 24時間の有人管理体制に加え、非接触ICカード等を用いた機械警備を併用しています。ホテル併設ビルならではの厳格かつスマートな警備体制が、企業の機密保持と安全を強固に守ります。

Q7. 荷捌きスペースはありますか？
A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィスフロアの動線と分離されており、大型什器の搬入出や大量の配送業務もスムーズに行うことが可能です。

Q8. ビル内の施設やアメニティは充実していますか？
A8. ビル内に「ホテル ザ セレスティン東京芝」が併設されているほか、カフェやレストランも入居しています。近隣にはコンビニエンスストアや郵便局も揃っており、ランチからビジネスサポートまで完備されています。

Q9. 環境や眺望はどうですか？
A9. 隣接する芝公園の豊かな緑を眼下に収めることができるほか、東京タワーを間近に望む都心ならではのパノラマビューが、ワーカーのリフレッシュと生産性向上に寄与します。

Q10. レイアウトの自由度はどうですか？
A10. 1フロア約754坪（2,494.30㎡）という広大な無柱整形空間を実現しています。柱による干渉が最小限に抑えられているため、大規模なワンフロアオフィスから独創的なワークプレイスまで、企業のニーズに合わせた自由自在なレイアウトが可能です。