磯村ビル 8階 88.31坪（港区、虎ノ門）
最終更新 2025年4月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 88.31坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/8/1 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
磯村ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1-1-3
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩3分、内幸町駅徒歩7分
- 竣工
- 1991年3月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 88坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日6：30-20：30 土6：30-17：00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 6台
- 基準階坪数
- 124.02坪
- 基準階面積
- 409.98㎡
- 延床坪数
- 1556.12坪
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 虎ノ門支店・虎ノ門中央支店（約0.1Km）、 みずほ銀行 虎ノ門支店（約0.1Km）、 虎ノ門郵便局（約0.1Km）、 霞が関ビル内郵便局（約0.3Km）、 西新橋郵便局（約0.3Km）
磯村ビル の募集区画 （総募集面積 88.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
磯村ビル の外観イメージ
磯村ビル（港区）は外堀通り北側のチャコールグレー石張り外壁が特徴。直線的で重厚感あるデザインが虎ノ門のビジネス街景観に調和し、低層部の堅牢な印象と整形空間の高層階が機能美を強調。虎ノ門交差点至近の立地で視認性が極めて高く、ビジネス拠点としての存在感を放ちます。
磯村ビル の内装イメージ
磯村ビル（港区）は基準階約124坪の無柱空間を提供。2.55mの高天井と300kg/m²床荷重でレイアウト自由度が高く、個別空調・OAフロア（50mm）・光ファイバー完備。エレベーター2基と共用部の男女別トイレ（エレベーターホール内設置）で動線効率化を実現。24時間機械警備と電子錠システムでセキュリティ強化出来ます。
磯村ビル の周辺イメージ
磯村ビル（港区）周辺にはコンビニエンスストア・飲食店が徒歩圏内に密集。虎ノ門ヒルズ（徒歩6分）や霞ヶ関官庁街（徒歩5分）まで至近距離。外堀通り沿いには金融機関が集積し、複数路線（霞ヶ関駅徒歩4分/内幸町駅徒歩5分）を活用した首都圏ネットワークアクセスが可能です。
地図
東京都港区虎ノ門1-1-3
都心の一等地、虎ノ門に位置する「磯村ビル」は、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩わずか1分、さらに霞ヶ関駅も徒歩4分という、他に類を見ないアクセスを誇ります。複数路線が利用可能なこの好立地に加え、新耐震基準を満たす安全性、そしてフレキシブルなオフィス空間は、貴社のビジネス戦略を強力にサポートし、さらなる飛躍へと導きます。虎ノ門 賃貸事務所の中でも、特に交通利便性を重視する企業にとって、「磯村ビル」はまさに最適な選択肢となるでしょう。霞ヶ関 オフィスへのアクセスも重視する企業にも、この立地は大きな魅力です。
虎ノ門の中心に位置する好立地 - 磯村ビルの全貌
「磯村ビル」は、東京都港区虎ノ門一丁目1-3に位置し、ビジネスの中心地としてのポテンシャルを最大限に引き出すロケーションです。1991年3月に竣工した地上9階、地下2階建てのこのビルは、新耐震基準を満たしており、安全面においても高い信頼性があります。虎ノ門の中心地に立地し、ワンフロア約124坪という広さは、多様なビジネスニーズに対応可能です。虎ノ門駅 徒歩1分 賃貸事務所をお探しの方にとって、これ以上の好立地はありません。複数路線利用可能 オフィスとしても、その利便性は群を抜いています。
多様なニーズに応える機能的なオフィススペック
「磯村ビル」の基準階貸室面積は約124坪（409.98㎡）と、中規模から大規模オフィスに適した広さです。OAフロアが完備されており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス空間を維持できます。空調システムは個別空調を採用しており、各テナントが室内の温度を自由に調整できるため、快適な執務環境を実現します。ビル内には2基のエレベーターが設置されており、スムーズな移動をサポートします。男女別のトイレが各フロアに設置されており、快適なオフィス環境をサポートします。天井高は2550mmと、開放感のあるオフィス空間を提供します。新耐震基準 オフィス 虎ノ門で、広々としたオフィスをお探しでしたら、ぜひご検討ください。100坪以上 オフィス 賃貸をお考えの企業にもおすすめです。
ビジネスをサポートする充実の設備
「磯村ビル」は、ビジネスを円滑に進めるための充実した設備を備えています。機械警備システムが導入されており、入居企業の安全をサポートします。
ビジネスを支える卓越したアクセス
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅7番出口より徒歩1分という近さは、日々の通勤はもちろん、急な外出や来客時にも非常に便利です。さらに、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ヶ関」駅からも徒歩4分という近さで、複数の主要路線を自在に利用できるため、都内広範囲へのアクセスは非常にスムーズです。
ビジネスに必要なものが揃う周辺環境
虎ノ門駅周辺は、多くの企業や商業施設が集積しており、銀行、郵便局、飲食店などが充実しています。ビジネスに必要なあらゆるものが徒歩圏内で揃う、非常に恵まれた環境です。
縦横無尽のアクセス網 - 磯村ビルの立地特性
「磯村ビル」は、ビジネスにおいて重要なアクセス面で、他の追随を許しません。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ヶ関」駅、東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅、都営三田線「内幸町」駅といった、複数の駅と路線が利用可能であり、都内主要ビジネスエリアへのアクセスは、時間効率を重視する企業にとって大きなメリットとなります。
ビジネスの成功を加速する - 磯村ビルが選ばれる理由
「磯村ビル」は、その駅近という利便性、複数路線が利用可能なアクセス、そして新耐震基準を満たす安全性から、多くの企業に選ばれています。虎ノ門駅と霞ヶ関駅という二つの主要駅に近接している点は、従業員の通勤の利便性を高めるだけでなく、ビジネスチャンスの拡大にも繋がります。新耐震基準に適合しているため、万が一の災害時にも事業継続計画（BCP）の観点から安心です。個別空調やOAフロアなど、オフィス環境も快適性に優れており、従業員の生産性向上に貢献します。
こんな企業におすすめ
「磯村ビル」は、駅からのアクセスを重視する企業、特に銀座線、千代田線、丸ノ内線、日比谷線を利用する従業員が多い企業におすすめです。また、霞ヶ関エリアへのアクセスも重視する企業や、新耐震基準を満たすオフィスビルを探している企業にも適しています。虎ノ門エリアに拠点を構えたいと考えている企業や、ビジネスの機動力を高めたい企業にとって、「磯村ビル」は最適な選択肢となるでしょう。賃貸事務所をお探しで、駅近で複数路線が利用可能、かつ一定の広さを求める企業にとって、「磯村ビル」は非常に魅力的なオフィスビルです。
「磯村ビル」は、虎ノ門エリアでのビジネス展開を強力にサポートする、まさに戦略的なオフィス拠点です。この機会に、貴社のビジネス拠点を「磯村ビル」に構え、さらなる発展を目指しませんか。
詳細な物件情報、空室状況、そして内覧のご希望など、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。
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