磯村ビル（港区虎ノ門・霞ケ関・内幸町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1-1-3
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩3分、内幸町駅徒歩7分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日6：30-20：30 土6：30-17：00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（平置き6台）
- 設備
- トイレ男女別
磯村ビル の物件特徴・おすすめポイント
■虎ノ門エリアの角地物件。高い視認性により、企業の看板効果と来客時の利便性を両立。
■1フロア約124坪の使い勝手の良いプレート。整形な形状で、効率的なデスク配置を実現。
■26台収容の駐車場。虎ノ門の駅近立地でありながら、これだけの駐車枠を確保している希少性。
■大手ゼネコンJV施工×中央日本土地建物管理。信頼のバックボーンが長期の安心を約束。
磯村ビル の募集区画 （総募集面積 124.02坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 124.02坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という至近距離にあります。また、霞ヶ関駅や内幸町駅も徒歩圏内であり、地下鉄複数路線を自在に使いこなせます。周辺は日本を代表するビジネス街であり、銀行、郵便局、多彩な飲食店に加え、官公庁街も至近なため、行政との連携が多い企業様にも最適なロケーションです。
Q2. オフィスの設備スペックや使い勝手はどうですか？
A2. 1フロア約124坪の無駄のない空間構成です。天井高2,550mm、OAフロア50mmを完備し、個別空調方式を採用しているため、各社独自のスケジュールに合わせた室温調整が可能です。エレベーターも2基設置されており、この規模のビルとしては上下移動もスムーズに行えます。
Q3. 駐車場の利用や車両でのアクセスについて教えてください。
A3. ビル内に26台収容の駐車場を完備しています。虎ノ門駅前という希少な立地ながら、営業車や役員車を確保できる点は大きなメリットです。外堀通りや桜田通りといった主要幹線道路にすぐ出られるため、車を利用した広域への移動も非常に効率的です。
地図
東京都港区虎ノ門1-1-3 地図をクリックして拡大できます
磯村ビル の外観イメージ
1991年3月竣工、地上9階・地下2階建て。戸田建設と前田建設工業の建設共同企業体による施工です。時代に流されない洗練された外観デザインは、ビジネスの要衝である虎ノ門に相応しい信頼感と品格を漂わせています。角地に位置することで二面採光が期待でき、オフィス内は明るく開放的な雰囲気となります。
磯村ビル の周辺イメージ
港区虎ノ門一丁目、進化を続ける「虎ノ門ヒルズ」エリアも徒歩圏内です。周辺には老舗から最新のカフェまで飲食店が極めて豊富で、ランチや会食に困ることはありません。また、日比谷公園も近く、都会の中心にありながら緑を感じられる環境も魅力の一つです。
磯村ビル のアクセス・ロケーション
日本の政治・経済を動かす中枢エリアに位置する、最高峰のネットワークです。
■ 利用可能路線 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩1分 （東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」、丸ノ内線・千代田線「霞ヶ関駅」も徒歩圏内）
■ ロケーションの特性: 「銀座」「赤坂」「大手町」といった主要エリアへ数分でアクセス可能。官公庁が集積する霞が関エリアに隣接しているため、士業やコンサルティング業、政府関連の業務が多い企業にとって、移動時間を最小限に抑えられる圧倒的な優位性があります。
磯村ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 78.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 124.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 124.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 124.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 63.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 124.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 110.16坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 125.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 55.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 88.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 66.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
磯村ビル が選ばれる理由
■ 虎ノ門の「駅徒歩1分」という揺るぎない価値 アクセスの良さは、採用活動における求心力と、従業員の通勤満足度を最大化させます。
■ 大手JV施工による「建物の信頼性」 国内トップクラスのゼネコンが手掛けた堅牢な造りは、企業の社会的信用を物理的な面から支えます。
■ 中央日本土地建物グループの「高品質マネジメント」 大手グループによる一貫した運営と細やかなメンテナンスにより、日々のオフィスライフを快適かつ安全にサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
