深川ギャザリア(タワーS棟) 19階 397.43坪（江東区、木場）

木場のランドマーク、「深川ギャザリア タワーS棟」でビジネスの未来を創造する
東京都江東区木場に堂々とそびえ立つ「深川ギャザリア タワーS棟」は、単なるオフィスビルという枠を超えた、ビジネスの新たな可能性を拓く高機能賃貸事務所です。東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩わずか2分という卓越したアクセスに加え、オフィス、商業施設、アメニティ施設が一体となった大規模複合開発「深川ギャザリア」の中核を担う存在です。基準階約385坪の広大な無柱空間、2,700mmの天井高、フレキシブルな個別空調、そして万全のセキュリティ体制。大手企業である野村総合研究所（NRI）グループやりそな銀行をはじめとする錚々たる企業が拠点を構えるこのビルは、その品質と信頼性を証明しています。

徹底的な物件概要：深川ギャザリアの中心で、ビジネスと生活の調和を実現
「深川ギャザリア タワーS棟」は、かつて株式会社フジクラの工場があった広大な跡地を再開発して生まれた深川ギャザリア内に位置します。隣接するタワーN棟と共に、木場エリアの象徴的なツインタワーを形成しています。深川ギャザリアは、「集まる」という意味を持つ「ギャザー」に由来し、オフィス、商業施設、レストラン、映画館、フィットネスクラブ、そして緑豊かなビオトープまで、あらゆる機能が集約されたまさに「職・遊・住」が一体となった先進的な街区です。「深川ギャザリア タワーS棟」は、そのビジネス機能の中核を担い、働く人々にとって最高の環境を提供します。

詳細なアクセス情報：都心へのアクセスは抜群、国内外へのビジネス展開をサポート
「深川ギャザリア タワーS棟」へのアクセスは、ビジネスの効率性を高める上で非常に有利です。最寄りの駅は東京メトロ東西線「木場」駅で、4a・4b出口から徒歩わずか2分から5分という近さです。東西線を利用すれば、大手町、日本橋、銀座といった都心主要ビジネスエリアへダイレクトに繋がります。その他にも、東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる「門前仲町」駅へも徒歩12分から14分圏内、JR京葉線の「越中島」駅も利用可能です。バスでのアクセスも容易で、都営バス「木場六丁目ギャザリア前」バス停が至近にあります。自動車でのアクセスも良好で、首都高速9号深川線の木場インターチェンジまたは枝川出口から三ツ目通り経由でアクセス可能です。深川ギャザリア全体で約1,200台を収容可能な駐車場も完備されています。この優れた交通アクセスは、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、顧客や取引先とのスムーズな連携を可能にし、ビジネスの可能性を大きく広げます。羽田空港へのアクセスも良好であり、国内外への出張が多い企業にも適しています。

特徴：先進の設備と充実のアメニティ、事業継続計画も万全
「深川ギャザリア タワーS棟」は、グレードAに匹敵する高水準のオフィス環境を提供します。オフィスフロアの基準階は約385坪という広さを持ち、柱のない広々とした空間は、自由度の高いオフィスレイアウトを可能にします。天井高は2,700mm、OAフロア高は100mmで、快適なオフィス環境と配線の自由度を両立しています。標準床荷重は300kg/㎡、電気容量も最大90VA/㎡まで増設可能で、現代的なオフィスニーズに対応します。ゾーン別個別空調システムにより、フロア内の温度を柔軟に調整できます。構造面では、地下部はSRC造、地上部はCFT造・S造を採用し、地震時の揺れを低減する制震構造を導入。企業の事業継続性を確保するため、信頼性の高い3回線スポットネットワーク受電方式を採用し、非常用発電機設置スペースも確保されています。屋上にはヘリコプターによる救助活動を想定したホバリングスペースも設置されています。セキュリティ面では、機械警備と24時間有人警備を組み合わせた包括的なセキュリティ体制を構築。オフィスドアは電気錠とICカードによる入退室管理が行われ、最終退室者が警備をセットするとエレベーターが当該階に不停止となる機能も備わっています。主要な出入口等はITV（監視カメラ）設備によって監視されています。共用部には、天井が高く開放的なエントランス・ロビーがあり、石材などが用いられ高級感を演出しています。オフィスフロアのエレベーターホールはカーペット敷きで落ち着いた雰囲気です。各階には専用のリフレッシュスペース、男女別のトイレ、給湯室が設置されています。女性用トイレには小物入れも完備されています。さらに、「深川ギャザリア」という複合施設の恩恵として、オフィスワーカーは、イトーヨーカドー、レストラン、カフェ、映画館、フィットネスクラブ、クリニック、そして緑豊かなビオトープ「フジクラ木場千年の森」など、多様なアメニティを享受できます。

周辺環境：ビジネスに必要な機能と、豊かな生活を支える環境が共存
「深川ギャザリア タワーS棟」の周辺は、ビジネスに必要な機能と、働く人々が快適に過ごせる環境がバランス良く整っています。銀行、郵便局、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内にあり、日々の業務をサポートします。また、深川ギャザリア内の豊富な商業施設は、ランチや仕事終わりの時間を充実させます。

こんな企業におすすめ
「深川ギャザリア タワーS棟」は、以下のような企業に特におすすめの賃貸事務所です。大規模なオフィススペースを求める企業にとって、基準階約385坪の広さは、多くの従業員を抱える企業や、事業拡大を計画している企業に最適であり、フロア分割も可能です。都心へのアクセスと充実した周辺環境を重視する企業にとって、東京メトロ東西線「木場」駅からのアクセスと、深川ギャザリア内の多様なアメニティは、従業員の満足度向上に貢献します。事業継続計画（BCP）対策を重視する企業にとって、制震構造、冗長化された電力供給、高度なセキュリティ体制は、安心して事業を継続できる環境を提供します。そして、野村総合研究所やりそな銀行といった大手企業がテナントとして入居している実績は、大規模な企業や、信頼性の高いオフィス環境を求める企業にとって、このビルの信頼性と品質の高さを物語ります。従業員のワークライフバランスを重視する企業にとって、深川ギャザリア内の豊富な施設は、仕事と生活の調和をサポートします。