第一びる本館（江東区、木場、門前仲町、越中島） の賃貸オフィス情報

Q1. 第一びる本館の最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅である東京メトロ東西線の木場駅からは、3番出口を出て永代通り沿いをすぐ、徒歩1分で到着します。また、門前仲町駅からも徒歩9分から12分圏内にあり、東西線と大江戸線の2路線が利用可能です。日本橋や大手町といった都心主要部へ10分以内でアクセスできる機動的な立地です。

Q2. 第一びる本館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

1987年4月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造を採用しており、日本を代表する大手ゼネコンである鹿島建設株式会社が設計・施工を一貫して手掛けた、堅牢さと信頼性を兼ね備えた大型建築物です。

Q3. 第一びる本館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

基準階の天井高は2,420mmを確保し、床には70mmのOAフロアが導入されています。空調は各階空冷ヒートポンプパッケージ方式を採用しており、1フロアを4ゾーンに分割して制御できるため、エリアごとの細やかな温度調整が可能です。

Q4. 第一びる本館の駐車場仕様と収容台数を教えてください。

地上に23台、地下に39台、計62台収容可能な平面式駐車場を完備しているのが最大の特徴です。都心近接エリアでこれだけの平面駐車場を確保しているビルは極めて珍しく、車両を多用する企業の配送・営業拠点として高い優位性を持っています。

Q5. 第一びる本館のセキュリティ・管理体制はどうなっていますか？

SECOMによる機械警備に加え、平日は7:30から21:00まで管理人が常駐しており、有人管理と機械警備を組み合わせた手厚い体制となっています。正面入口が閉鎖された後も、通用口よりカード操作等により深夜22時まで入館でき、退館は24時間可能です。

Q6. 第一びる本館の空調や光熱費の精算方法はどうなっていますか？

空調の温度や運転時間の設定は管理室で一括コントロールする形式となっており、延長利用等の際は申請が必要です。空調費は電気代として実費精算、水道代については使用面積に応じた按分精算となっており、大規模ビルらしい合理的な運用がなされています。

Q7. 第一びる本館のエレベーター基数と仕様を教えてください。

日立製作所製の15人乗り大型エレベーターが3基設置されています。基準階約350坪という大規模なオフィスビルに相応しい十分な輸送能力を備えており、朝の通勤時間帯や昼休憩時においても、ストレスの少ないスムーズなフロア移動を実現します。

Q8. 第一びる本館の周辺環境はどうなっていますか？

永代通りと三ツ目通りが交差する木場五丁目交差点近くの角地に位置し、視認性に優れています。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが多数点在し、大型商業施設の「深川ギャザリア」も徒歩圏内にあるため、ランチや買い物など従業員の方の利便性が非常に高い環境です。