新宮(しんぐう)ビル（江東区東陽・東陽町・木場・南砂町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区東陽2-4-2
- 最寄り駅
- 東陽町駅徒歩3分、木場駅徒歩13分、南砂町駅徒歩17分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日7:30-20:00、土8:00-19:30）
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宮(しんぐう)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階300坪超の大規模フロア。分割区画の相談も可能で、多様なニーズに対応
■ エレベーター5基実装。多人数が稼働するオフィスでもストレスのない縦移動が可能
■ 個別・集中空調を完備。OAフロア実装済みで、配線効率も極めて高い仕様
■ 24時間利用可能＆機械警備。セキュリティと柔軟な働き方を高次元で両立
新宮(しんぐう)ビル の募集区画 （総募集面積 221.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ東西線の「東陽町駅」から徒歩3分です。東西線を利用すれば日本橋・大手町方面へも10分程度でダイレクトにアクセスでき、都心への機動力に優れた立地です。
Q2. 建物の構造や築年数について教えてください。
A2. 1991年7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。地上5階地下1階建ての規模を持ち、新耐震基準に適合しているため、構造的な安全性も確保されています。
Q3. エレベーターの待ち時間が心配ですが、何基ありますか？
A3. 当ビルにはエレベーターが5基実装されています。地上5階建てという低層かつ大規模な構造に対して十分な基数が確保されており、混雑時でもスムーズな移動が可能です。
Q4. 室内設備（空調や配線）はどうなっていますか？
A4. 個別空調と集中空調を併用しており、快適な温度調節が可能です。また、OAフロアを実装しているため、大量のIT機器やLAN配線も床下にすっきりと収納でき、機能的なオフィスレイアウトを実現します。
Q5. 車での利用（駐車場）は可能ですか？
A5. はい、敷地内に機械式立体駐車場を完備しております。月額35,000円（税別）で利用可能で、営業車両の拠点やお車での通勤が必要な場合でも柔軟に対応可能です（空き状況は別途ご確認ください）。
地図
東京都江東区東陽2-4-2 地図をクリックして拡大できます
新宮(しんぐう)ビル の外観イメージ
1991年竣工の、重厚感と安定感に満ちた地上5階建ての大型ビルです。SRC造の堅牢な佇まいは、東陽町エリアのビジネス街において確かな存在感を放っています。低層ながら横に広がるボリュームのあるフォルムは、企業の安定性と信頼感を来訪者に印象付けます。
新宮(しんぐう)ビル の周辺イメージ
江東区東陽2丁目の、区役所や公共機関、オフィスビルが集積するエリアに位置しています。駅周辺には飲食店や銀行、コンビニが豊富に揃っており、利便性は抜群です。永代通りから少し入った落ち着きのあるロケーションでありながら、ビジネスインフラが完備された非常にバランスの良い環境です。
新宮(しんぐう)ビル のアクセス・ロケーション
東西線を主軸に、都心と東部エリアをスピーディーに結ぶロケーションです。
東京メトロ東西線（東陽町駅）
東陽町駅から日本橋・大手町といった中枢ビジネス街へ10分圏内でアクセス可能。さらに駅徒歩3分という距離は、従業員の通勤負担を大幅に軽減し、アクティブなビジネス活動を支えます。幹線道路からのアクセスも良く、車・電車の双方で高い機動力を発揮します。
新宮(しんぐう)ビル の主な入居テナント
新宮(しんぐう)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 305.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 115.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 216.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 157.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 180.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 241.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 161.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 220.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 111.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 109.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 118.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 161.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 327.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 221.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 113.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 154.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新宮(しんぐう)ビル が選ばれる理由
■ 「東陽町駅徒歩3分」の圧倒的な立地バリュー
駅至近でありながら、静穏な執務環境を確保。毎日の通勤のしやすさと、来客の多さにも対応できる高い案内性が選定の決め手となっています。
■ 1フロア300坪超の「広大な整形空間」
柱を意識せずにレイアウトできる広大なフロアは、部署間の連携を強め、コミュニケーションの活性化を図りたい企業に最適です。
■ 大型ビルとしての「充実したファシリティ」
5基のエレベーター、駐車場完備、個別・集中空調の併用など、中規模ビルにはない充実した設備が、安定したオフィス運営を約束します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
