SAビルディング（江東区、木場、東陽町、清澄白河） の賃貸オフィス情報

Q1. ＳＡビルディングの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線の木場駅が最寄り駅となります。駅からは永代通りを一本入った視認性の高い場所に位置しており、東西線を利用することで、日本橋駅へは約7分、大手町駅へは約9分と、都心ビジネスセンターへ10分圏内でアクセス可能な抜群の利便性を誇ります。

Q2. ＳＡビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年竣工の鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。三井不動産グループによる厳格なビルメンテナンスと耐震管理が行われており、堅牢な構造と相まって、地震などの災害時においても入居企業の事業継続を支える高い安全性を確保しています。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,750mmとゆとりがあり、開放的な空間です。最大の特徴は150mmのOAフロアで、床下の配線容量が非常に大きく、高度なIT環境構築が容易です。空調は各フロアで細かな制御ができる個別空調を採用しており、快適な執務環境を維持します。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を導入しています。機械警備と人の目による警戒を組み合わせた多重セキュリティにより、深夜や休日においても不審者の侵入を許しません。企業の機密保持や従業員の安全確保において、最高水準の安心感を提供します。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に合計69台を収容可能な駐車場を完備しています。木場エリアにおいてこれほどまとまった駐車キャパシティを持つオフィスビルは少なく、社用車を多く保有する企業や、役員車両の運用、来客対応において非常に大きなメリットとなります。

Q6. 利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 有人管理体制のもと、24時間入退館が可能です。企業の業務スケジュールに合わせて、早朝から深夜までフレキシブルにオフィスを活用できる環境が整っています。

Q7. 荷捌きスペースや大型荷物の搬入は可能ですか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や、日々発生する大量の配送業務も、一般の来訪者の動線を妨げることなく、スムーズかつ効率的に行うことが可能な設計となっています。

Q8. 周辺環境（ランチや買い物の利便性）はどうですか？

A8. 徒歩圏内に「深川ギャザリア」などの大型商業施設があり、飲食店やショップ、郵便局、銀行、フィットネスクラブなどが充実しています。木場公園の豊かな緑も近く、オンタイムの利便性とオフタイムのリフレッシュが両立できる優れた環境です。

Q9. 共用部の設備や管理状況を教えてください。

A9. 各フロアに清潔な男女別トイレ、給湯室、リフレッシュスペースを完備しています。三井不動産品質の清掃・メンテナンスが徹底されており、築年数を感じさせない質感の高い空間が保たれています。来訪者に対しても企業の信頼感をしっかりと伝えます。

Q10. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A10. 1フロア約641坪（2,120.26㎡）という広大な面積を誇る無柱空間です。フロア全体を見渡せる視認性の良さと、150mmのOAフロアによる配線の柔軟性が相まって、大規模なオープンオフィスから機能的な会議室の配置まで、自由自在な空間設計が可能です。