新橋ベストビル（港区、新橋、内幸町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋5-4-1

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最寄り駅

新橋駅徒歩6分、内幸町駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,693円

最安 10,784円

最高 36,051円

市区町村の相場詳細

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新橋ベストビル

新橋ベストビル の物件特徴・おすすめポイント

新橋ベストビル の募集区画 （総募集面積 22.11坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	22.11坪	375,870円	17,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新橋ベストビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 都営三田線の御成門駅から徒歩5分、JR山手線などの新橋駅から徒歩6分でアクセス可能です。また、都営三田線の内幸町駅からも徒歩7分と、計3駅が利用できる交通至便な立地です。環二通りから少し入った、新橋四郵便局のすぐ近くに位置しています。

Q2. 新橋ベストビルの耐震性能について教えてください。

A2. 本物件は1991年に竣工された地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造ビルで、現行の新耐震基準に適合しています。地震に強い堅牢な構造となっており、安心してご入居いただけます。

Q3. オフィスの設備（空調・床仕様・トイレ）はどうなっていますか？

A3. 室内は個別空調システムを採用しており、テナントごとに室温調節が可能です。床はOAフロア仕様で配線がスムーズに行えます。また、トイレは共用部に男女別で設置されており、清潔感のある仕様となっています。

Q4. 新橋ベストビルのセキュリティと利用時間について教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館・利用が可能です。夜間や休日も安心してビジネスを継続できる体制が整っています。

Q5. 新橋ベストビルの周辺環境はどうですか？

A5. すぐ近くに「新橋四郵便局」があるほか、徒歩1分圏内に「三井住友銀行 西新橋出張所」やコンビニ、さらにスーパーの「マルエツ プチ」も至近にあり、ランチや日常の事務手続きに非常に便利な環境です。

地図

東京都港区新橋5-4-1 地図をクリックして拡大できます

新橋ベストビル の外観イメージ

新橋ベストビルは、1991年竣工、地上9階建てのモダンなオフィスビルです。石張りの重厚感あるエントランスとガラスを多用したスタイリッシュな外装が、新橋5丁目の街並みの中で一際目を引きます。角地に面した立地を活かし、窓面が大きく取られた設計は、ビル全体の透明感と清潔感を高めています。エントランス内部も造りがしっかりとしており、来客に対して誠実で先進的な企業イメージを与える意匠性を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

郵便受け

エントランス

セキュリティ設備

エレベーター

エントランス

新橋ベストビル の周辺イメージ

港区新橋5丁目の戦略的な立地にあり、ビジネスインフラが徒歩2分圏内に集結しています。目の前には「新橋四郵便局」があり、発送業務を迅速にこなせます。また「三井住友銀行 西新橋出張所」や複数のコンビニ、さらにはスーパー「マルエツ プチ 新橋五丁目店」も至近に点在。ランチスポットは新橋駅方面へ少し歩けば無数にあり、オンとオフの両面で高い満足度を得られる、非常に利便性の高いアメニティ環境です。

ビル前面道路

新橋ベストビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門」駅 出口より徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線 「新橋」駅 出口より徒歩6分
・東京メトロ銀座線・都営浅草線 「新橋」駅 出口より徒歩6分
・都営三田線 「内幸町」駅 出口より徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅を拠点とすることで、東京駅へ約4分、品川駅へ約7分と、主要ターミナルへ10分足らずでアプローチ可能です。御成門・内幸町を利用すれば日比谷や大手町の官庁・金融街へも直結しており、都内全域のビジネスエリアをカバーする卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性

新橋5丁目は、活気ある新橋駅前と落ち着いた御成門エリアの境界に位置し、環二通り開通によりさらに注目度が高まったゾーンです。大手企業から新鋭のIT企業、士業事務所までが集う、港区でも屈指の利便性を誇るビジネス集積地です。

新橋ベストビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	27.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	27.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	27.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	27.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	25.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	20.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新橋ベストビル が選ばれる理由

■ 「3駅5路線」を使い分ける圧倒的な交通利便性

新橋・御成門・内幸町がいずれも徒歩7分圏内。社員の通勤ストレスを軽減し、営業活動の効率を最大化する「時間の価値」が高い立地が、多くの企業から支持されています。

■ 男女別トイレが「共用部」にある小規模ビルの最適解

30坪以下のビルでは珍しく、男女別トイレを貸室外に配置。これにより、執務スペースの有効活用、清掃の手間削減、そして女性社員への配慮という、実務と満足度を両立させる条件が揃っています。

■ 「郵便局・銀行・スーパー」至近の事務効率の高さ

新橋四郵便局が目の前、銀行も目と鼻の先という環境は、日々の事務作業時間を大幅に短縮します。周辺アメニティの充実は、結果として本業に集中できる時間を生み出す重要な付加価値となります。