須田ビル（港区、芝大門、大門、御成門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門1-5-2
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩3分、御成門駅徒歩5分、浜松町駅徒歩7分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
■ 1984年竣工、安心のSRC造・新耐震基準適合
■ 基準階約22坪、プライバシー性の高い1フロア1テナント
■ 第一京浜から少し入った、騒音の少ない執務環境
■ 個別空調・機械警備完備で快適かつ安全
須田ビル の募集区画 （総募集面積 43.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 都営地下鉄「大門」駅のA5出口またはA4出口から徒歩3分です。出口を出て第一京浜を新橋方面へ少し進み、芝神明商店街方面へ左折してすぐのエリアに位置します。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 1984年（昭和59年）4月竣工の建物です。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、1981年以降の新耐震基準に適合しています。小規模ながらもしっかりとした構造です。
Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？
A. 空調はテナントごとに操作可能な個別空調です。トイレや給湯室は各階の室内に設置されており、専有部内で完結する使い勝手の良い動線です。
Q. 駐車場はありますか？
A. 本物件に敷地内駐車場はありません。近隣にはコインパーキングや路上パーキングメーターが点在しており、来客時の一時利用にはそちらを活用いただけます。
Q. 周辺環境は？
A. 芝大門エリアは飲食店が非常に豊富です。近くの「芝神明商店街」にはランチスポットが多数あり、コンビニや郵便局も徒歩圏内に揃っているため、利便性の高いビジネス環境です。
地図
東京都港区芝大門1-5-2 地図をクリックして拡大できます
須田ビル の外観イメージ
グレーのパネルと窓面が整然と並ぶ、シンプルで実用的な外観デザインです。1階部分は少しセットバックしており、落ち着いたエントランスアプローチが確保されています。派手さはありませんが、管理状態は良好で、来訪者に堅実な企業のイメージを与えます。
須田ビル の周辺イメージ
徒歩圏内に増上寺や芝公園があり、都会の中にありながら緑を感じられる環境です。浜松町駅周辺の再開発による利便性向上と、昔ながらの商店街の活気が共存しており、ランチや業務後の食事にも困りません。
須田ビル のアクセス・ロケーション
羽田空港へのアクセス拠点である浜松町エリアを使いこなせる、出張や移動の多い企業に最適なロケーションです。
■ 大門駅（徒歩3分）: 浅草線と大江戸線が利用でき、都内の主要ビジネス街（新宿・六本木・日本橋）へダイレクトにアクセスできます。
■ 御成門駅（徒歩5分）: 三田線を利用して大手町や日比谷方面への移動がスムーズです。
■ 浜松町駅（徒歩7分）: JR山手線・京浜東北線に加え、東京モノレールで羽田空港へ直結しており、国内外へのフットワークを軽くします。
須田ビル の募集終了区画
須田ビル が選ばれる理由
■ 1フロア1テナントの独立性
約20坪という小規模サイズで、ワンフロアを自社だけで独占できる物件は希少です。情報の機密性を重視する士業や、アットホームな環境を作りたいスタートアップ企業に適しています。
■ 新耐震基準とSRC造の安心感
築年数は経過していますが、新耐震基準を満たしたSRC造である点は、入居審査や企業のコンプライアンスにおいて重要なプラス材料となります。
■ コストパフォーマンスの高さ
港区の一等地にありながら、大規模ビルに比べて賃料などの条件が抑えられる傾向にあり、固定費を最適化しつつ利便性の高い立地を手に入れたい企業にとって有力な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
