SSビル 7階 32.05坪（港区、西新橋）
最終更新 2025年7月2日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 32.05坪 |
| 賃料 | 512,800円（坪単価16,000円） 税込564,080円 |
| 共益費 | 64,100円（坪単価2,000円） 税込70,510円 |
| 共益費込賃料 | 576,900円（坪単価18,000円） 税込634,590円 |
| 敷金・保証金 | 3,076,800円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/7/下 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
SSビル の情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-4-2
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩7分、虎ノ門駅徒歩9分、新橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年11月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 32坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新橋四郵便局（約0.2Km）、 芝郵便局（約0.2Km）、 港虎ノ門三郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 新橋中央支店（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）
SSビル の募集区画 （総募集面積 32.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SSビル の外観イメージ
SSビルは、グレーのタイル張りが印象的なモダンな外観を持ち、五角形のフォルムが街並みに個性を添えています。2015年に外装工事が施されており、清潔感と現代的な質感が両立。角地に位置するため二面採光が実現し、外観だけでなく室内にも明るさと開放感をもたらします。ビジネス街の中でも存在感を放ちつつ、落ち着いた雰囲気を維持している点もオフィス選びのポイントとなります。
SSビル の内装イメージ
1フロア約32坪の貸室は長方形に近い設計で、効率的なレイアウトが可能です。バルコニー付きで、自然光が差し込む快適な執務空間を実現。床はタイルカーペット仕様、空調は個別方式、24時間利用可能。共用部には男女別トイレが設置され、室内のレイアウト自由度が高まります。機械警備を導入し、セキュリティ面も配慮。エレベーターは1基設置されています。
SSビル の周辺イメージ
SSビル周辺はオフィス街として発展し、徒歩圏内に飲食店やカフェ、銀行、郵便局が点在。新橋・虎ノ門エリアならではの利便性があり、ビジネスランチや急な用事にも対応しやすい環境です。近隣には芝公園や南桜公園など緑豊かなスポットもあり、リフレッシュや休憩にも便利。1階テナントは事務所仕様が基本ですが、周辺には多様なサービス店舗が揃っています。静かな環境と都市機能のバランスが良好なエリアです。
地図
東京都港区西新橋3-4-2 地図をクリックして拡大できます
SSビルは、港区西新橋のビジネス街にありながら、環ニ通りから一歩奥に入った角地という落ち着いた立地が魅力です。複数路線・複数駅利用が可能な交通アクセスの良さは、日々の通勤や来客対応に大きなメリットをもたらします。グレーのタイル張り外観と二面採光の明るい室内、個別空調や男女別トイレ、光ファイバー導入済みといった設備が、快適かつ機能的なオフィス環境を実現。周辺には飲食店や公園も多く、働く方の利便性と快適性を両立できる物件です。新橋・虎ノ門エリアで拠点をお探しの企業様に特に適しています。
SSビル の募集終了区画
SSビル の主な入居テナント
準備中
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