NBF池袋シティビル（豊島区、東池袋、池袋） の賃貸オフィス情報

Q1. NBF池袋シティビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. JR、東京メトロ、西武線、東武線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」が最寄りで、東口から徒歩4分です。明治通りから少し入った、ハレザ池袋などの新しい文化施設が集まる東池袋1丁目エリアに位置しています。駅からの経路は人通りが多く、夜間の移動も安心感があるルートです。

Q2. NBF池袋シティビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1993年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。日本ビルファンド（NBF）が所有し、三井不動産グループによる厳格なメンテナンスが行われているため、安全性と信頼性は非常に高いレベルで維持されています。

Q3. NBF池袋シティビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,550mmを確保しており、60mmのOAフロアを完備しています。空調システムは、ゾーンごとに室温設定が可能な個別空調を採用。窓面が広く、明るく開放的な執務空間は、スタッフの生産性向上に寄与します。

Q4. ビル内の駐車場は利用可能ですか？
A4. 42台収容可能な駐車場を完備しています。池袋駅徒歩5分圏内のオフィスビルとしては屈指の収容力を誇り、営業車や役員車両を多く保有する企業様に高く評価されています。

Q5. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A5. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。大手グループによる適切な管理が行われているため、深夜・休日の勤務においても安心してご利用いただけます。

Q6. 周辺のランチ事情や利便施設について教えてください。
A6. 豊島区の中枢エリアのため、飲食店は無数に存在します。ビル周辺には「ハレザ池袋」内の店舗や各種コンビニ、銀行、郵便局が揃っており、ランチやビジネスに必要な施設が全て徒歩数分圏内に集約されています。

Q7. どのような業種の企業が入居していますか？
A7. 池袋の機動力を活かした営業拠点や、システム開発、コールセンター、士業法人など、幅広い業種の入居に好適です。160坪超のワンフロアを確保できるため、部門集約や本社機能としても選ばれています。

Q8. 共用部のアメニティや設備の更新状況はどうですか？
A8. エレベーターホールや各階の男女別トイレ、給湯室などの共用部は、三井不動産グループの管理基準に基づき、常に清潔な状態に保たれています。古さを感じさせないメンテナンスが施されており、企業のイメージアップに寄与します。

Q9. BCP（事業継続計画）への対応はどのようになっていますか？
A9. 新耐震基準への適合に加え、安定した地盤と適切なビル管理体制が敷かれています。災害時における対応マニュアルも整備されており、安定経営を支える基盤となります。

Q10. 分割区画での募集はありますか？
A10. 基本は1フロア約169坪の募集ですが、時期によっては分割区画の提案が可能な場合もございます。最新の募集状況についてはお問い合わせください。