タイム24ビル 17階【西】 279.47坪（江東区、青海）

東京臨海副都心に輝く、事業継続を力強く支える拠点。「タイム24ビル」で未来を拓く
東京都江東区青海にそびえ立つ「タイム24ビル」は、ゆりかもめ「テレコムセンター」駅に直結という交通アクセスに優れたハイグレード な賃貸事務所です。1996年1月に竣工した地上19階建ての この ランドマークは、現代的なオフィス環境に加え、大規模な会議・研修センター、そして特筆すべき72時間テナント専有部への電力供給を可能とするBCP対策を備えています。東京臨海副都心という発展性のあるエリアで、企業の成長と事業継続を力強くサポートする このビルは、新たなビジネスステージへの最適な選択となるでしょう。

徹底的な物件概要：臨海副都心の 中心 で、多機能性と安心を提供する大規模ビル
「タイム24ビル」は、東京臨海副都心・青海地区に位置し、その高水準なスペックと信頼性で、多くの企業から選ばれてきました。鉄骨造を主体としたこの建物は、新耐震基準に適合し、強固な基礎構造を備えています。約66,485㎡という広大な延床面積、そして最大約900坪という基準階面積は、多様なビジネスニーズに対応可能です。日建設計とNTTファシリティーズの共同企業体が設計を手掛け、大手ゼネコンJVが施工を担当した この ビルは、 高水準のオフィス環境を提供します。かつては第三セクターとして開発されましたが、現在は株式会社東京ビッグサイトが所有・運営しており、安定した管理体制が魅力です。

詳細なアクセス情報：ゆりかもめ直結、都心へのアクセスもスムーズ
「タイム24ビル」へのアクセスは、まさに都市の利便性を凝縮しています。最寄りの駅は新交通ゆりかもめ「テレコムセンター駅」で、改札から徒歩約2分で直結しています。新橋方面からのダイレクトアクセスが可能です。副次的なアクセスとしては、東京臨海高速鉄道りんかい線「東京テレポート駅」からも徒歩圏内であり、無料循環バスも利用できます。バスでのアクセスも便利で、都営バス「テレコムセンター駅前」または「東京港湾合同庁舎」バス停が最寄りとなります。自動車でのアクセスも良好で、首都高速道路の各出入口から数分です。地下1階には121台収容可能な駐車場も完備しています。この交通アクセス の高さは、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、顧客や取引先とのスムーズな連携を可能にし、ビジネスの効率性を向上させます。

特徴：現代的なオフィス環境、充実した会議研修施設、そして圧倒的なBCP対策
「タイム24ビル」は、オフィスに必要なスペックに加え、企業の成長をサポートする多様な施設とサービスを提供します。基準階天井高は2,600mm、OAフロア高は100mmで、快適なオフィス環境と配線の自由度を両立しています。床荷重も十分な強度を誇ります。空調は個別空調で、温度管理も柔軟に対応可能です。特筆すべきは、BCP対策専用の発電機を含む非常用発電設備により、停電時でもテナント専有部へ72時間電力供給が可能である点。これは、事業継続を最重要視する企業にとって、他に類を見ない大きなメリットです。また、13階、14階、18階には、8名から最大400名まで収容可能な全16室の会議・研修施設を備え、多様なビジネスイベントに対応できます。1階にはレストラン「シーガル」やコンビニエンスストア「セブン-イレブン タイム24ビル店」も入居しており、日々の利便性も 提供します。

周辺環境： 有望な臨海副都心、ビジネスと多様な機能が集積
「タイム24ビル」が位置する青海エリアは、東京都が戦略的に開発を進めてきた地域であり、研究開発機関、情報通信関連企業、東京ビッグサイト、博物館、商業施設、ホテルなどが集積しています。海に面した開放的な景観と、計画的に整備された都市インフラが特徴です。テレコムセンタービルが隣接し、フジテレビ湾岸スタジオや日本科学未来館なども徒歩圏内にあります。

こんな企業におすすめ
「タイム24ビル」は、以下のような企業に特におすすめの賃貸事務所です。事業継続計画（BCP）対策を重視する企業にとって、72時間電力供給という圧倒的なBCP対策は、事業継続を最重要視する企業にとって最適な環境です。大規模な会議や研修を頻繁に行う企業にとって、多様なサイズの会議・研修施設を完備しており、社内外のイベント開催に非常に便利です。情報技術関連企業にとって、高度なITインフラと安定した電力供給は、IT企業にとって最適な環境を提供します。東京臨海副都心でのビジネス展開を考えている企業にとって、有望なエリアで、高水準のオフィススペースを求める企業に適しています。 交通アクセス を重視する企業にとって、ゆりかもめ駅直結という利便性は、従業員や顧客にとって大きなメリットとなります。