テレコムセンタービル西棟（江東区青海・テレコムセンター・東京国際クルーズターミナル） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区青海2-5-10
- 最寄り駅
- テレコムセンター駅徒歩1分、東京国際クルーズターミナル駅徒歩15分、青海駅徒歩15分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上21階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 16基
- 駐車場設備
- 有（444台(自走式)）
- 設備
- 貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 防災センター、 トイレ男女別
テレコムセンタービル西棟 の物件特徴・おすすめポイント
■臨海副都心のランドマーク。ガラスカーテンウォールの特徴的な意匠は、企業のブランド力を高める圧倒的な視認性を誇ります。
■充実のビル内インフラ。飲食店、郵便局、銀行ATM、クリニック、コンビニが揃い、業務の効率化を強力に支援します。
■開放感あふれるオフィス空間。3面採光と高い天井、そして湾岸エリアを一望できる眺望が、従業員のモチベーションを向上させます。
■大規模な自走式駐車場を完備。羽田空港まで車で15分と近く、国内外への移動が多いビジネス拠点としても最適です。
テレコムセンタービル西棟 の募集区画 （総募集面積 1,869.99坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 137.75坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 109.00坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 501.94坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 501.94坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 246.76坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 255.18坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 18階 | 117.42坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
ゆりかもめ「テレコムセンター駅」に直結しており、徒歩0分でアクセス可能です。また、りんかい線「東京テレポート駅」からはテナント専用の無料循環バスが運行しており、約3分で到着します。都心や横浜方面からの車アクセスも首都高速の各出口から近く非常に便利です。
Q2. ビル内の共用設備やアメニティにはどのようなものがありますか？
1階にファミリーマート、郵便局、みずほ銀行ATMが入居しているほか、多数の飲食店やクリニック、薬局、そして大規模な貸会議室が併設されています。ビジネスに必要な機能がビル内で完結するため、従業員の皆様の利便性が極めて高いのが特徴です。
Q3. オフィスの室内スペック（天井高や眺望など）はどうなっていますか？
天井高は2,650mmを確保し、OAフロアは100mmの高さがあります。3面採光の大きな窓からは、フロアや区画によりますが、レインボーブリッジや東京湾を一望できる抜群の眺望が魅力。セントラル空調と男女別トイレも完備されたハイグレードな仕様です。
Q4. 駐車場の詳細について教えてください。
ビル地下1階から3階にかけて、合計444台を収容可能な大規模な自走式駐車場を完備しています。ハイルーフ車や社用車の複数台契約にも柔軟に対応できるキャパシティがあり、お車での営業活動やVIPの来訪にもスムーズに対応可能です。
Q5. セキュリティ体制や管理状況はどうなっていますか？
防災センターによる24時間の有人管理に加え、最新の機械警備システムを導入しています。ICカードによる入退室管理も徹底されており、大型ビルならではの強固なセキュリティ体制が整っているため、企業の機密保持や安全性を重視する拠点として最適です。
地図
東京都江東区青海2-5-10 地図をクリックして拡大できます
テレコムセンタービル西棟 の外観イメージ
テレコムセンタービルは、お台場エリアのスカイラインを形成する最も特徴的な建築物の一つです。中央に巨大な開口部を持つ門型のフォルムと、全面を覆うガラスカーテンウォールは、未来的な都市景観を象徴しています。この独創的な意匠は、1996年の竣工以来、臨海副都心のランドマークとして広く認知されており、入居企業に高い知名度と先進的なイメージを提供します。夜間にはライトアップされ、東京湾の夜景に溶け込むその姿は、まさにゲートウェイ（門戸）としての格式を感じさせるデザインです。
テレコムセンタービル西棟 の周辺イメージ
当物件は、日本科学未来館や湾岸スタジオといった先進的な施設が集積する青海エリアの中心に位置しています。駅直結の利便性に加え、ビル周辺は広大な公園に囲まれた緑豊かな環境で、都心近くにありながらリフレッシュしやすい立地です。お台場大江戸温泉物語跡地などの大型施設も至近。ビル内には、日々の業務を支えるコンビニ、郵便局、銀行ATM、飲食店が充実しており、周辺の開放的な景観と相まって、働く人々にとって快適でストレスフリーなビジネス・ライフ・バランスを実現できる環境です。
テレコムセンタービル西棟 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩・バス分数
・ゆりかもめ 「テレコムセンター」駅 直結（徒歩0分）
・りんかい線 「東京テレポート」駅より 無料循環バスで約3分
・都バス 「テレコムセンター駅前」バス停より徒歩1分
■ 主要エリア・空港へのアクセス
羽田空港まで車で約15分という抜群の近さを誇り、国内外へ頻繁に移動する企業にとって非常に有利な立地です。首都高速湾岸線の出口から2〜3分というアクセスの良さは、物流や車移動を重視するビジネスにも最適。循環バスを利用すれば、JR埼京線直通のりんかい線経由で渋谷・新宿方面へもスムーズに接続可能です。
■ エリア特性
東京都が推進する「臨海副都心」計画の核心部にあり、情報通信や研究開発の拠点として整備されたエリアです。広大な道路網と整然とした区画、そして豊かな海と緑が調和した、次世代の都市型ビジネス拠点としてのステータスを享受できます。
テレコムセンタービル西棟 の主な入居テナント
テレコムセンタービル西棟 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 78.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 280.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 61.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 158.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 242.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 36.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 37.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 46.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 75.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 266.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 143.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 24.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 554.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 94.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 178.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 240.36坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 62.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 345.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 119.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 464.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 246.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 137.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 56.07坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 493.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 218.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 493.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 493.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 501.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 255.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 246.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 492.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 246.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 355.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 355.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 137.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 109.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 492.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 501.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 465.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 20階 | 159.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 501.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 20階 | 273.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 20階 | 609.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
テレコムセンタービル西棟 が選ばれる理由
■ 雨に濡れない「駅直結」と「無料循環バス」の二段構え
テレコムセンター駅直結という利便性に加え、主要ターミナルである東京テレポート駅からの無料シャトルバスが運行。全天候型の快適なアクセス環境は、従業員の通勤満足度を大幅に高めます。
■ ビジネスインフラが完結する「オールインワン」ビル
ビル内に郵便局、銀行、飲食店、クリニック、コンビニ、そして最大規模の貸会議室が揃っています。外出の手間を省き、コア業務に集中できる「一つの完成されたビジネス都市」としての機能が選ばれる理由です。
■ 企業のステータスを象徴する「圧倒的なスケールと眺望」
お台場エリアを代表するランドマークに入居すること自体が、強力なブランディングとなります。500坪の広大なフロアと、東京湾を眼下に見渡す眺望は、来客へのインパクトのみならず、社内のクリエイティビティを大いに刺激します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
