テレコムセンタービル東棟（江東区、青海、テレコムセンター、東京国際クルーズターミナル） の賃貸オフィス情報

ビジネスの最前線を見据える企業様へ。東京臨海副都心のランドマーク、「テレコムセンタービル東棟」は、単なるオフィスビルという枠を超えた、革新的なビジネス環境を提供します。その象徴的な門型ツインタワーは、訪れる人に強い印象を与え、企業ブランドの向上にも貢献します。ゆりかもめ「テレコムセンター」駅に直結という抜群のアクセスに加え、充実した設備と周辺環境は、貴社のビジネスを強力にバックアップします。

一歩先を行く企業のための、洗練されたオフィス空間がここにあります。テレコムセンタービル東棟は、地上21階、地下3階、塔屋1階建てで、基準階面積は約718坪という広大なフロアは、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。天井高は2,650mm、OAフロア高は100mmと、ゆとりある設計が快適なオフィス環境を実現します。また、スラブ上の床荷重は600kg/m²、OAフロア上は300kg/m²（一部エリアはさらに高荷重に対応）と高く、重量のある機器の設置も安心です。空調はセントラル方式を採用しており、1フロアあたり4分割でのゾーン制御が可能で、きめ細やかな温度管理を実現します。

交通至便なロケーションは、ビジネスチャンスを大きく広げます。ゆりかもめ「テレコムセンター」駅にビルは直結しており、雨の日でも傘いらずでオフィスへアクセスできるため、従業員の通勤ストレスを軽減し、来客者にもスムーズなアクセスを提供します。りんかい線「東京テレポート」駅も利用可能で、徒歩約16分ですが、無料循環シャトルバスも運行しており、新宿や渋谷といった主要ビジネスエリアへのアクセスも良好です。さらに、都営バスの「テレコムセンター駅前」バス停も利用でき、多方面からのアクセスをサポートします。首都高速道路の湾岸線や11号台場線などのインターチェンジも近く、車でのアクセスもスムーズです。地下1階から3階には400台以上を収容可能な自走式駐車場を完備しており、ビジネスにおける多様なニーズに対応します。

安心と安全を追求した、充実のセキュリティ体制とBCP対策が、貴社のビジネス継続を強力にサポートします。1階の防災センターにはスタッフが24時間常駐し、ビル全体の安全を監視しています。非接触型ICカードによる入退室管理システムは、セキュリティレベルを高め、関係者以外の侵入をシャットアウトします。また、機械警備システムも導入されており、異常発生時には迅速に対応する体制を整えています。電力供給においては、22KVの特別高圧電力を3回線スポットネットワーク方式で受電しており、安定した供給を実現します。万が一の広域停電に備え、72時間対応の非常用発電機を設置しており、共用部だけでなくテナント専有部へも電力を供給することで、ビジネスの中断を最小限に抑えます。建物は新耐震基準に適合しており、地下38mの強固な地盤に192本の場所打ち鋼管コンクリート杭によって支えられた堅牢な構造で、地震などの災害時にも安全を確保します。

テレコムセンタービル東棟は、オフィスワーカーの快適性と利便性を追求した共用施設も充実しています。21階にはテレコムセンター展望室があり、高さ99mからのパノラマビューは圧巻です。東京タワー、東京スカイツリー、レインボーブリッジなどを見渡せる絶景は、従業員の気分転換や来客時の特別な空間として活用できます。特に夜景は「日本夜景遺産」にも認定されるほどの美しさです。20階には多様な規模の貸会議室があり、社内外の会議、研修、イベントなど、様々な用途に対応可能です。プロジェクターやスクリーンなどの備品も利用できます。東西両棟の中央に位置する広大な吹き抜け空間、アトリウム（テレコム・アリーナ）は、開放感あふれるイベントスペースとして利用可能で、展示会やイベントなど、多目的に活用できます。1階には郵便局があり、日常業務における郵便・金融サービスをスムーズに利用できます。また、みずほ銀行と三井住友銀行のATMも1階に設置されており、急な入出金にも対応可能です。ビル内には、カフェ、中華料理、和食、弁当店など、多様なジャンルの飲食店やコンビニエンスストアがあり、ランチや休憩に便利です。

テレコムセンタービルが位置する青海地区は、研究施設や文化施設が集積する、計画的に整備されたエリアです。周辺には産業技術総合研究所臨海副都心センター、日本科学未来館、東京国際交流館などが徒歩圏内にあり、知的な刺激を受けられる環境です。近隣には商業施設も充実しており、仕事帰りや休日のショッピング、食事も楽しめます。臨海部ならではの開放的な景観が広がり、リフレッシュできる環境も魅力です。

こんな企業におすすめです。高度な通信インフラと安定した電力供給を求める情報通信・IT関連企業様には、データセンターやサーバー室の設置に適しており、ビジネスの根幹を支えます。高い床荷重やフレキシブルなオフィス空間は、研究設備や実験機器の設置に対応し、創造的な活動をサポートするため、研究開発企業様にも最適です。広大なアトリウムやアクセスしやすい立地は、イベント開催に非常に適しており、イベント企画・運営企業様にもおすすめです。事業継続計画を重視される企業様には、72時間対応の非常用発電機や堅牢な耐震構造が強力なバックアップ体制を提供します。そして、ランドマークとしての存在感と洗練されたデザインは、企業ブランドの向上に貢献するため、企業イメージを重視する企業様にもおすすめです。