第2一松ビル（港区、新橋、御成門、汐留） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋5-25-3

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最寄り駅

御成門駅徒歩5分、新橋駅徒歩8分、汐留駅徒歩9分

竣工

1983年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,840円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

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第2一松ビル

第2一松ビル の物件特徴・おすすめポイント

第2一松ビル の募集区画 （総募集面積 44.49坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	14.78坪	230,000円	15,562円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ
	6階	29.71坪	480,000円	16,156円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第2一松ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は都営三田線の御成門駅で、徒歩5分の距離にあります。また、JR新橋駅からも徒歩8分でアクセス可能です。新橋駅からは赤レンガ通りを直進し、新橋5丁目交差点付近に立地しているため、道順も非常に分かりやすくなっています。

Q2. 第2一松ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1983年に竣工しており、新耐震基準に適合した地上8階建てのビルです。構造的な安全性に加え、セキュリティシステムも導入されており、安心して入居いただけます。

Q3. 第2一松ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が完備されており、フロアごとに細かい室温設定が可能です。また、給湯スペースが備わっており、快適な事務環境が整っています。

Q4. 第2一松ビルのトイレはどのような仕様ですか？

A4. 共用部に男女別のトイレが室外設置されています。これにより貸室内の有効面積を最大限に活用できるほか、来客時や清掃時のプライバシーも確保しやすい仕様です。

Q5. 第2一松ビルには駐車場がありますか？

A5. 敷地内に平面式の駐車場を併設しています。都心部では希少な平面タイプのため、社用車を利用する頻度が高い企業にとって大きなメリットとなります。

地図

東京都港区新橋5-25-3 地図をクリックして拡大できます

第2一松ビル の外観イメージ

地上8階建て、1983年竣工のRC造オフィスビルです。赤レンガ通りという活気ある通りに面しており、落ち着いた色調の外装がビジネス街らしい堅実な印象を与えます。エントランス部分はシンプルで清潔感があり、ビル管理の行き届いた様子が伺えます。通りの並びにはコンビニや店舗が充実していますが、当ビルは整然とした佇まいを維持しており、視認性の高さと落ち着いた雰囲気を両立。周辺に公園や並木があることで、都市部ながらも圧迫感のない開放的な景観を形成しており、来客に対しても安心感と信頼感を与える意匠性を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

郵便受け

第2一松ビル の周辺イメージ

港区新橋5丁目の赤レンガ通り沿いに位置し、ビジネスをサポートする周辺施設が極めて充実しています。並びには「セブン-イレブン新橋5丁目店」が至近にあり、徒歩3分圏内には「まいばすけっと」や「新橋四郵便局」も点在。日常の買い物や事務手続きを迅速に済ませることが可能です。また、すぐ近くには緑豊かな「塩釜公園」があり、昼休みや業務の合間のリフレッシュに好適なスポットとなっています。飲食店も豊富で、クイックなランチから本格的な会食まで、目的やシーンに応じた店選びに困ることはありません。

ビル前面道路

ビル前面道路

第2一松ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門」駅 A4出口より徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線 「新橋」駅 烏森口より徒歩8分
・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 出口より徒歩8分
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

御成門駅から都営三田線を利用することで日比谷や大手町へダイレクトにアクセスでき、新橋駅からはJR線や銀座線により品川・東京・銀座といった主要拠点へ10分圏内で移動可能です。都心の主要ビジネスゾーンを網羅する卓越した機動力を有しており、都内全域をカバーする営業活動の拠点として多大なメリットをもたらします。

■ エリア特性

新橋5丁目周辺は、日比谷通りと赤レンガ通りに挟まれた活気あるオフィスエリアです。伝統的なビジネス街の利便性と、近年再開発が進む汐留・虎ノ門エリアの先進性が交差する場所にあり、常に高い需要を保ち続けている特性があります。

第2一松ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	18.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	29.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	14.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	29.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	14.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	29.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	14.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	14.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第2一松ビル が選ばれる理由

■ 赤レンガ通りに面した「高い認知性と利便性」

主要通りに面しているため、来客への案内がスムーズであり、周辺に密集する飲食店やコンビニを自在に使いこなせる環境は、従業員の満足度向上と業務効率の向上に大きく寄与します。

■ 独立性を確保しやすい「フロア構成と設備配置」

エレベーターホールを挟んで区画が独立しているため、セキュリティやプライバシーを重視する企業に好適です。また、トイレ等の水回りが室外にあることで、執務スペースを効率的に活用できる実益があります。

■ 都心での車運用を支える「平面式駐車場の併設」

駐車場不足が深刻な新橋・御成門エリアにおいて、出し入れが容易な平面式駐車場を備えている点は、営業車や役員車を多用する企業にとって極めて高い希少価値と実用性を提供します。