永井ビル（港区、新橋、御成門、汐留） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋5-7-8

東京都港区新橋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

御成門駅徒歩4分、新橋駅徒歩7分、汐留駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,840円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

永井ビル

永井ビル の物件特徴・おすすめポイント

永井ビル の募集区画 （総募集面積 28.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	28.78坪	402,920円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 永井ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 最も近いのは都営三田線の御成門駅で、A4出口から徒歩4分です。また、JR新橋駅の烏森口からも徒歩7分、汐留駅からも徒歩8分で到着可能です。環二通りから一本入った通りに位置しており、斜め向かいにある塩釜公園が目印となります。

Q2. 永井ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年に竣工した地上9階建てのビルです。建築基準法に基づく新耐震基準に適合しており、構造的な安定性が確保されています。

Q3. 永井ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,450mmを確保しており、各フロアに個別空調システムを完備しています。光ファイバーなどの通信環境にも対応し、給湯室やバルコニーといった実用的な設備も備えています。

Q4. 永井ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制でのセキュリティが維持されています。また、来客時に便利なインターホンもエントランスに設置されています。

Q5. 永井ビル周辺の利便性はどうなっていますか？

A5. 徒歩1分の場所にコンビニ（セブンイレブン）があるほか、新橋四郵便局や、ゆで太郎などの飲食店が徒歩圏内に点在しています。ビジネスに必要な施設がバランスよく配置された環境です。

地図

東京都港区新橋5-7-8 地図をクリックして拡大できます

永井ビル の外観イメージ

永井ビルは、1988年竣工の地上9階建てで、落ち着いた色調のタイル張りが施された堅実な印象を与えるオフィスビルです。新橋5丁目のオフィスエリアにおいて、整然とした佇まいは企業の信頼性を表現するのに適しています。エントランスは土日祝日も開放されており、来訪者に対して常に開かれた印象を与えると共に、管理の行き届いた清潔感が漂います。前面道路は幹線道路から一歩入っているため、視認性を確保しつつも落ち着いた意匠性を保っており、都心の喧騒を忘れさせるような安定感のある外観デザインが特徴です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

インターホン

永井ビル の周辺イメージ

港区新橋5丁目の静かなエリアに位置し、目の前に「塩釜公園」が広がる潤いのある環境です。徒歩1分に「セブンイレブン新橋5丁目店」があり、日常の買い出しに非常に便利です。また、徒歩3分圏内に「新橋四郵便局」や「ゆで太郎新橋赤レンガ通り店」などの利便施設が集約されており、事務作業からランチタイムまで快適に過ごせます。第一京浜や環二通りといった主要幹線へのアクセスも良好ながら、物件周辺は落ち着いた人通りとなっており、利便性と静穏なビジネス環境を同時に享受できる卓越した立地です。

前面道路

永井ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門」駅 A4出口より徒歩4分
・JR各線・地下鉄・ゆりかもめ 「新橋」駅 烏森口より徒歩7分
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅からJR山手線を利用することで、東京駅まで約4分、品川駅まで約7分という圧倒的なスピードで都心主要拠点へ移動可能です。また、御成門駅から都営三田線を利用すれば、大手町エリアまで約5分で直結。都内の主要ビジネス街や官公庁への移動が多いシーンにおいても、ストレスのない高い機動力を発揮します。

■ エリア特性

新橋5丁目は、日本屈指のビジネス拠点である新橋エリアの中でも、第一京浜や環二通りの内側に位置する落ち着いた一画です。周辺には広告・IT・士業などの多様な企業が集積しており、ビジネスの活気がありながらも執務に集中できる環境が整っています。近隣には公園もあり、働く人々の質を重視する企業に適した特性を持っています。

永井ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	28.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	28.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	28.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	25.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

永井ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な「マルチアクセス」と「静穏な執務環境」の共存

新橋、御成門、汐留の各駅から徒歩圏内という利便性を持ちながら、大通りの喧騒から離れた場所に位置しています。営業の機動力と、デスクワークに集中できる静かな環境を同時に求める企業にとって、この立地バランスは大きな選定理由となります。

■ 24時間フル稼働を支える「土日祝日開放」の柔軟性

小規模オフィスでは制限されがちな土日祝日のエントランス開放が行われています。24時間機械警備と併せて、不規則な業務時間や週末の来客にもスムーズに対応できる運用体制が、機動力の高い成長企業のニーズに合致しています。

■ 実務効率を高める「周辺アメニティ」の充実

コンビニまで徒歩1分、郵便局まで徒歩3分という距離感は、日常の事務効率を劇的に改善します。また、目の前の公園がもたらす開放感は、社員のメンタルケアやリフレッシュに寄与し、長期的な定着率の向上にも繋がる付加価値となります。