エムズ325ビル（台東区浅草橋・蔵前・馬喰町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都台東区浅草橋3-25-5

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最寄り駅

蔵前駅徒歩3分、浅草橋駅徒歩7分、馬喰町駅徒歩13分

竣工

1989年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 36件のデータ

平均坪単価

15,112円

最安 7,270円

最高 26,067円

市区町村の相場詳細

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エムズ325ビル

エムズ325ビル の物件特徴・おすすめポイント

エムズ325ビル の募集区画 （総募集面積 28.17坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	28.17坪	450,720円	16,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. M's325ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

都営大江戸線・浅草線の蔵前駅から徒歩3分という駅近な立地です。また、JR総武線および都営浅草線の浅草橋駅からも徒歩7分でアクセス可能です。蔵前橋通り沿いに面しており、車での来訪やタクシー利用の際も説明しやすい場所です。

Q2. M's325ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

1989年に竣工した地上9階建てのビルであり、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。堅実な構造に加え、外観はモノトーンを基調としたモダンなデザインが施されており、企業の信頼性を高める佇まいです。

Q3. M's325ビルの室内設備（空調・トイレなど）について教えてください。

本物件は、区画ごとに温度調節が可能な個別空調を採用しています。トイレは男女別々に設置されており、専有部内に給湯スペースも完備。また、バルコニーが付いているため、リフレッシュや換気にも適した設計となっています。

Q4. M's325ビルの利用時間やセキュリティ体制はどうなっていますか？

24時間の入退館が可能となっており、早朝や深夜の業務にも柔軟に対応できる運用体制です。エレベーターは1基設置されており、1フロア1テナントの構成により、フロア内での高い独立性とセキュリティを確保できます。

Q5. M's325ビルの周辺に便利な施設はありますか？

当ビルのすぐ近くに「マルエツ プチ 柳橋二丁目店」があり、日用品の買い物に非常に便利です。また、徒歩1〜2分圏内になか卯やセブンイレブンがあるほか、蔵前・浅草橋エリア特有の個性的な飲食店も豊富に揃っています。

地図

東京都台東区浅草橋3-25-5 地図をクリックして拡大できます

エムズ325ビル の外観イメージ

M's325ビルは、蔵前橋通り沿いで一際目を引く、モノトーンを基調とした地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1989年竣工ながら、ガラス張りの面を一部取り入れた都会的で個性的なフォルムは、現代のビジネスシーンにも馴染む洗練された印象を与えます。コンパクトながらも角地に近い立地と蔵前橋通りの視認性を活かした設計により、企業の拠点としての存在感は十分。エントランスや1階テナント部分も整然と保たれており、訪れる顧客に対して清潔感とプロフェッショナルなイメージを印象づける意匠となっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

エムズ325ビル の周辺イメージ

本物件が位置する台東区浅草橋エリアは、伝統的な問屋街の活気と、近年「東京のブルックリン」として注目を集める蔵前の洗練されたカフェ文化が交差する魅力的な場所です。徒歩圏内にマルエツプチやセブンイレブンがあり、事務用品の調達や食料品の買い物に困ることはありません。また、蔵前橋通り沿いには飲食店が密集しており、スタッフのランチ環境は極めて良好です。隅田川もほど近く、歴史ある街並みの中でリフレッシュしながらクリエイティブな活動に従事できる、非常にバランスの取れた周辺環境です。

周辺

周辺

エムズ325ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線・浅草線 「蔵前」駅 出口より徒歩3分
・JR中央・総武線 「浅草橋」駅 出口より徒歩7分
・都営浅草線 「浅草橋」駅 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「蔵前駅」を利用すれば、日本橋や東銀座へ10分圏内で直結。また、浅草橋駅からは新宿・秋葉原方面へもJR一本でアクセス可能です。都内東西南北への移動がスムーズなため、機動力が必要な営業活動や、広域からの社員通勤にも非常に適したロケーションとなっています。

■ エリア特性

蔵前橋通りという主要幹線道路に面しているため、タクシーの捕まりやすさや車でのアクセスも良好です。周辺はオフィスと住宅が程よく混在しており、落ち着いた環境でありながら、ビジネスに必要なサービスや施設が徒歩圏内に全て集約されているエリア特性を持っています。

エムズ325ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	28.17坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	28.17坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	28.17坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	28.17坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	28.17坪	-		募集終了	検討リスト

エムズ325ビル が選ばれる理由

■ 蔵前駅徒歩3分の圧倒的な「駅近」利便性

雨の日や忙しい朝でも負担の少ない徒歩3分の距離は、社員の満足度を高めるだけでなく、来客の際も大きなアドバンテージとなります。2路線利用可能な蔵前駅を基点に、都心の主要ビジネス街へスピーディーに繋がります。

■ 1フロア1テナントによる「プライベートオフィス」の実現

共有部での混雑や他社の目を気にすることなく、自社専用の空間として自由にフロアを利用できます。男女別トイレや給湯室も自社フロア内で完結するため、衛生面やプライバシーを重視する現代のオフィスニーズに最適です。

■ 蔵前・浅草橋の「食と生活」を享受する好環境

スーパーや飲食店が至近に揃い、業務効率と生活利便性が高度に融合しています。蔵前エリアの感度の高いスポットにも近く、働きやすさと生活の豊かさを両立させたい企業にとって、非常に付加価値の高い拠点となります。