両国ミハマビル（墨田区、両国） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都墨田区両国1-12-8

東京都墨田区両国の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

両国駅徒歩3分

竣工

1990年

リニューアル済み

トイレ・給湯室

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（11人乗り）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

この物件を問い合わせする

両国ミハマビル

両国ミハマビル の物件特徴・おすすめポイント

両国ミハマビル の募集区画 （総募集面積 66.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	66.88坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 両国ミハマビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR総武線の両国駅（西口）から隅田川方面に向かって徒歩3分です。また、都営大江戸線の両国駅からも徒歩11分でアクセス可能です。駅を出てすぐの好立地でありながら、隅田川沿いの落ち着いた環境が魅力のロケーションです。

Q2. 両国ミハマビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1990年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上8階建てビルです。1981年以降の新耐震基準に適合しており、堅牢な構造を誇ります。管理体制も良好で、24時間機械警備システムにより夜間や休日も安全にご利用いただけます。

Q3. 眺望や採光について詳しく教えてください。

A3. ビルの西側に隅田川が流れており、フロアの開口部からは川沿いの美しい景色を見渡すことができます。周囲の建物との距離も確保されているため採光が非常によく、明るく開放的な雰囲気の中で業務に取り組むことが可能です。

Q4. 共用部のリニューアル状況はどうなっていますか？

A4. トイレや給湯室、エントランスホールなどの共用部分はリニューアル工事が実施済みです。白を基調とした清潔感のあるモダンなデザインに刷新されており、築年数を感じさせない高品質な空間となっております。

Q5. エレベーターの台数や混雑状況は？

A5. 60坪台のフロア面積に対し、11人乗りのエレベーターが2基設置されています。この規模のビルとしては非常に贅沢な仕様であり、朝のラッシュ時や昼休憩時でも、エレベーター待ちのストレスがほとんどなくスムーズに稼働できます。

地図

東京都墨田区両国1-12-8 地図をクリックして拡大できます

両国ミハマビル の外観イメージ

地上8階建、隅田川沿いの風景に馴染む落ち着いた佇まいのオフィスビルです。1990年竣工の堅実な外装デザインは、企業の誠実さを象徴するような安心感を与えます。リニューアル済みのエントランスホールはモダンでクリーンな印象へとアップデートされており、訪れるゲストに「管理の行き届いた上質なビル」であることを直感的に伝える意匠となっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

郵便受け

セキュリティ設備

両国ミハマビル の周辺イメージ

墨田区両国1丁目、歴史ある相撲の街と隅田川の潤いが交差するエリアです。駅近立地のため、周辺には「両国江戸NOREN」などの飲食店やコンビニ、銀行が多数実在し、ランチや利便性に困ることはありません。隅田川テラスもすぐ近く、仕事の合間のリフレッシュや散策にも最適な環境です。ビジネスの活気と水辺の穏やかさが共存する、両国ならではの魅力的なアメニティ環境が整っています。

ビル前面道路

両国ミハマビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武線（各駅停車） 「両国」駅 徒歩3分

・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

JR両国駅から「秋葉原駅」まで約4分、新宿駅へも直通で約20分と都心横断が容易です。大江戸線を利用すれば、飯田橋や汐留、六本木方面へもスマートに接続。主要ターミナルへの機動力が高く、都内全域に営業活動を展開する企業や、多方面からのスタッフ採用を考える企業にとって戦略的な価値を持つ地点です。

■ エリア特性

両国エリアは、都心近接でありながら賃料コストを抑えられ、かつ駅周辺の開発によって利便性が飛躍的に向上している注目のオフィスゾーンです。本物件が位置する隅田川沿いは、特に「眺望・環境」を重視するIT・デザイン系企業や、落ち着いた環境を好む士業・コンサルティング業に高い支持を得ています。

両国ミハマビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	38.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	85.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	124.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	124.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	87.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	124.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	35.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	90.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	24.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	78.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	56.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

両国ミハマビル が選ばれる理由

■ 「リバーサイド・ビュー」がもたらす創造性と満足度

隅田川を望む唯一無二のロケーションは、このビルの最大のUSPです。刻々と変わる川の流れを眼下に収める開放的な環境は、スタッフのストレスを軽減し、創造的なアイデアを刺激します。他物件にはない「景色の良さ」は、採用活動における強力なアドバンテージとなります。

■ 60坪台で「EV2基」という贅沢な機動力スペック

一般的な中規模ビルではEV1基が標準ですが、当ビルは11人乗りを2基完備。待ち時間による細かなタイムロスを排除し、多忙なビジネスシーンを足元から支えます。リニューアル済みの共用部と相まって、大規模ビルに引けを取らないホスピタリティと利便性を実現しています。

■ JR両国駅徒歩3分の「駅至近」×「整形空間」の合理性

無駄のない長方形の室内レイアウトは、什器配置の自由度が高く、面積を最大限に有効活用できます。駅からわずか3分という立地条件は、取引先への案内性を高めるだけでなく、従業員の通勤満足度を向上させ、長期にわたる安定したビジネス運営を確かなものにします。