ツインヒルズ茗荷谷 8階 107.71坪（文京区小日向・茗荷谷・江戸川橋）
ツインヒルズ茗荷谷は、文京区小日向のメインストリートである春日通りに面した、存在感のある賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩4分という駅近の利便性に加え、バス停も至近で多方面へのアクセスが非常にスムーズです。今回ご紹介する2階区画は約75坪の広々とした空間で、OAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様が魅力。1992年竣工の建物は、手入れの行き届いた洗練されたエントランスが企業イメージを高めます。男女別トイレは共用部に配置されており、執務スペースを効率的に活用できる設計です。居抜きでの引渡しも相談可能なため、初期費用を抑えたスピード感のある移転を検討中の企業様にも最適な物件です。
| 賃料 | 1,454,085円 文京区の平均坪単価： 13,657円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小日向 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 茗荷谷駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩15分 |
| 最終更新 | 2026年4月22日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 107.71坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 1,454,085円（坪単価13,500円） |
| 敷金・保証金 | 14,540,850円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 1,454,085円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,470mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ツインヒルズ茗荷谷 の情報
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-5-16
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
31件のデータ
ツインヒルズ茗荷谷 の募集区画 （総募集面積 107.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ツインヒルズ茗荷谷 の内装イメージ
2階部分、約75坪の空間は、自由度の高いレイアウトが可能な広々とした設計です。OAフロア完備により煩雑な配線を床下に隠せ、スッキリとしたモダンなオフィス環境を実現。個別空調でフロアごとに最適な温度管理ができるほか、男女別トイレを共用部に配置することで、室内は音や匂いを気にせず執務に集中できる環境です。居抜き相談による内装活用の可能性もあり、機能性とデザイン性を両立させたハイスペックな仕様となっています。
ツインヒルズ茗荷谷 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 19.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 15.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 19.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 18.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 31.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 75.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 37.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 23.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 50.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 88.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 111.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 43.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 68.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 112.58坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 110.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 107.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 107.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
