オフィス大岩（文京区水道・江戸川橋・茗荷谷・後楽園） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区水道2-4-3

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最寄り駅

江戸川橋駅徒歩5分、茗荷谷駅徒歩14分、後楽園駅徒歩19分

竣工

1990年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 30件のデータ

平均坪単価

12,983円

最安 6,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

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オフィス大岩

オフィス大岩 の物件特徴・おすすめポイント

オフィス大岩 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オフィス大岩の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅がメインの最寄り駅です。駅出口から目白通りを少し進み、神田川方面へ向かうルートで、徒歩5分という近さです。近隣にはバス停もあり、池袋方面や飯田橋方面への移動にも便利な立地にあります。

Q2. オフィス大岩の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1990年3月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC）のビルです。現行の新耐震基準に適合して建築されており、地震に対する安全性が客観的に確保されています。

Q3. オフィス大岩の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. デザイナーズ物件らしいコンクリート打ちっぱなしの壁面が特徴で、素材感を活かした空間となっています。室内には個別空調を完備しており、光ファイバーなどの通信インフラにも対応済みです。窓面からは周辺の落ち着いた景色を望むことができ、開放感のある仕様です。

Q4. オフィス大岩のセキュリティや利用時間はどのようになっていますか？

A4. 当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間いつでも利用することが可能です。夜間や休日も自身のスケジュールに合わせて入退館ができるため、柔軟な働き方を求める企業に好適な体制が整っています。

Q5. オフィス大岩の周辺環境や利便性について教えてください。

A5. 敷地は神田川に面しており、都心部ながら緑や水辺の落ち着きを感じられる環境です。徒歩圏内には活気ある地蔵通り商店街があり、ランチや日常の買い物に便利な店舗が充実しています。郵便局などのビジネスに必要な施設も近隣に揃っています。

地図

東京都文京区水道2-4-3 地図をクリックして拡大できます

オフィス大岩 の外観イメージ

オフィス大岩は、地上5階建の鉄筋コンクリート造で構成された、1990年竣工のオフィスビルです。外観はコンクリート打ちっぱなしのモダンなデザイナーズ仕様となっており、文京区の閑静な街並みの中でも一際知的な存在感を放っています。神田川の景観と調和する落ち着いた佇まいは、来客に対してもクリエイティブで洗練された企業イメージを印象づけます。大規模ビルにはない隠れ家的な雰囲気と、コンクリート素材が持つ重厚感が融合した、高い意匠性を誇る建物です。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

階段

オフィス大岩 の周辺イメージ

文京区水道2丁目の、歴史と生活感が共存するエリアに位置します。物件から徒歩数分圏内には「地蔵通り商店街」があり、多彩な飲食店や食料品店、ドラッグストアが軒を連ね、従業員のランチや買い物には困りません。また、文京水道郵便局も至近にあり、事務手続きもスムーズです。神田川沿いの遊歩道はリフレッシュに好適で、都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた環境で持続可能な働き方を実現できる希少なロケーションです。

前面道路

オフィス大岩 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

有楽町線を利用することで、飯田橋駅まで約2分、市ケ谷駅まで約4分、有楽町駅まで約11分と、都心主要部へ極めて短時間でアクセス可能です。飯田橋駅での乗り換えにより、JR線や東西線、南北線、大江戸線も自在に使いこなせるため、都内全域をカバーする高い機動性を誇ります。池袋方面へも約7分と近く、営業活動の拠点として優れた地理的優位性を持っています。

■ エリア特性

目白通りから一歩入ったこのエリアは、印刷・出版関連の企業が多く集まるビジネス街としての側面と、閑静な住宅街としての側面を併せ持っています。治安が良く落ち着いた雰囲気のため、落ち着いて業務に取り組みたい企業に長年選ばれ続けている地域です。

オフィス大岩 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	15.17坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	13.55坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	14.09坪	-		募集終了	検討リスト

オフィス大岩 が選ばれる理由

■ 企業の個性を際立たせるデザイナーズ空間

コンクリート打ちっぱなしの意匠は、入居企業の感性やこだわりを対外的にアピールする強力なツールとなります。画一的なオフィスビルとは異なる独自のスタイルを持つことで、来客への印象付けや人材採用面での差別化を促進します。

■ 業務効率を高める静穏な神田川沿いの環境

大通りから離れた神田川沿いの立地は、騒音が少なく、集中力を要する業務に好適です。都心5分圏内という利便性を維持しながら、これほどまでに静かな環境を確保できる点は、従業員のメンタルヘルスや創造性の向上に大きく寄与します。

■ 15坪前後の「ちょうど良い」サイズ感と機動力

少人数のスタートアップや、特定のプロジェクトチームの拠点として、15坪という広さはコストパフォーマンスに優れています。有楽町線沿線の主要ビジネス街へ直結する機動力と併せ、効率的かつアクティブな経営をサポートする戦略的拠点となります。