第2キンズメンビル（豊島区東池袋・東池袋四丁目） の賃貸オフィス情報

Q1. 第2キンズメンビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩2分（6番出口）という至近距離にあります。また、巨大ターミナルである池袋駅からも徒歩8〜9分、都電荒川線の東池袋四丁目駅からも徒歩5分と、複数路線が利用可能な極めて機動力の高いロケーションに位置しています。

Q2. 第2キンズメンビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1993年3月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用。国内トップクラスのゼネコンである大成建設株式会社が施工を手掛けた、堅牢さと信頼性を兼ね備えた構造のオフィスビルです。

Q3. 第2キンズメンビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）を教えてください。

天井高は2,530mm、床仕様は70mmのOAフロアを予定しており（2025年10月現在）、煩雑な配線を床下へ収納したモダンなオフィスレイアウトが可能です。空調はフロアごとに細かく設定可能な個別方式を導入しており、快適な執務環境を提供します。

Q4. 第2キンズメンビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

東武セキュリティによる機械警備を導入しています。エレベーターには不停止機能が備わっており、正面入口の閉鎖時間外もカードキーを使用することで24時間いつでも入退館が可能です。防犯性を重視する企業様にとって非常に安心感のある仕様です。

Q5. 第2キンズメンビルの駐車場仕様と空き状況を教えてください。

敷地内に28台収容可能な機械式駐車場を完備しています（全長5,300mm、全幅2,050mmまで）。月額35,000円（税別）で利用でき、2025年10月現在で空きおよび空き予定がございます。最新の空車状況については、ぜひお問い合わせください。

Q6. 第2キンズメンビルの駐車場は24時間利用できますか？

駐車場のシャッター開閉時間は決まっていますが（平日5:55〜24:00、土曜5:55〜8:30など）、時間外であってもカードキーを使用することで24時間入出庫が可能です。早朝や深夜の車両利用が必要なビジネススタイルにも柔軟に対応します。

Q7. 第2キンズメンビルのエレベーターは何基ありますか？

日立製の11人乗りエレベーターが計2基設置されています。8階建ての規模に対して2基の輸送能力が確保されているため、通勤時や来客が重なる時間帯でも、ストレスのない円滑なフロア移動をサポートします。

Q8. 第2キンズメンビルの周辺環境はどうなっていますか？

豊島区東池袋四丁目の、サンシャインシティ至近の利便性の高いエリアです。周辺には飲食店、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局が全て徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要なインフラが完備された非常に機能的な環境です。