藤久ビル別館（豊島区西池袋・要町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区西池袋1-18-6

東京都豊島区西池袋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

池袋駅徒歩2分、要町駅徒歩10分

竣工

1976年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 43件のデータ

平均坪単価

17,478円

最安 12,300円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

藤久ビル別館

藤久ビル別館 の物件特徴・おすすめポイント

藤久ビル別館 の募集区画 （総募集面積 46.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	46.25坪	925,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤久ビル別館（豊島区西池袋）への最短ルートは？

A1. 池袋駅の地下鉄C9出口を出てすぐの場所にあります。JR池袋駅の西口（中央）からも徒歩約3分で、西口五差路交差点を目印にすると非常に分かりやすい立地です。

Q2. 藤久ビル別館（豊島区西池袋）の耐震性は安心ですか？

A2. はい、建物全体で耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準と同等の安全性を確保しており、安心してご入居いただけます。

Q3. 藤久ビル別館（豊島区西池袋）のトイレやエレベーターは綺麗ですか？

A3. はい、トイレ（男女別）およびエレベーターはリニューアル済みです。最新の設備へ更新されており、清潔感のある使い心地です。

Q4. 藤久ビル別館（豊島区西池袋）の周辺にはどのような店舗がありますか？

A4. ビルの目の前にスターバックスやファミリーマートがあり、徒歩2分圏内にビックカメラや各種メガバンクの支店、無数の飲食店が揃う非常に便利なエリアです。

Q5. 藤久ビル別館（豊島区西池袋）の空室情報はどこで確認できますか？

A5. 現在、1階や2階を含む全区画が募集終了となっております。人気の高い駅近物件のため、次回の空室予定についてはお気軽にofficeeまでお問い合わせください。

地図

東京都豊島区西池袋1-18-6 地図をクリックして拡大できます

藤久ビル別館 の外観イメージ

藤久ビル別館は、地上8階・地下1階建ての落ち着いた外観を持つオフィスビルです。耐震補強工事が施された外壁はしっかりとメンテナンスされており、西池袋の街並みの中で誠実な印象を与えます。西口五差路交差点付近の視認性の高いポジションに位置し、初めての来訪者にとっても見つけやすい、安定感のある佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

内階段

エレベーター

ポスト

機械警備

通用口

藤久ビル別館 の周辺イメージ

池袋駅西口のメインエリアに位置し、利便性は都内屈指です。徒歩1分のファミリーマートをはじめ、カフェ、ドラッグストア、家電量販店が至近に揃います。特に飲食店は和洋中あらゆるジャンルが密集しており、ランチ環境は非常に充実しています。銀行の各支店も徒歩数分圏内にあり、日々の事務・外回り業務を強力に支えます。

劇場通り

劇場通り

藤久ビル別館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩2〜3分
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 徒歩1分（地下鉄出口すぐ）
・東武東上線・西武池袋線 「池袋」駅 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス
新宿まで5分、渋谷まで11分、東京まで16分。8路線が乗り入れる池袋駅を使いこなせる立地は、都内全域および近隣県へのアクセスにおいて無類の強みを発揮します。

■ エリア特性
西池袋1丁目は、商業・ビジネスが最も活性化しているエリアの一つです。藤久ビル別館が位置する五差路周辺は、常に多くの人で賑わう一方で、ビルの上層階は落ち着いた執務環境を保てる絶妙なポジション。池袋のパワーを享受しながら、集中してビジネスを加速させたい企業にとって最適な拠点です。

藤久ビル別館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	30.58坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	39.31坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	46.25坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	46.25坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	46.25坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	46.25坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	46.25坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	46.25坪	-		募集終了	検討リスト

藤久ビル別館 が選ばれる理由

■ 池袋駅「地下鉄出口すぐ」の絶対的アドバンテージ
巨大な池袋駅において、地下出口からの近さは最大の付加価値です。天候に左右されず、かつ来客を迷わせない立地は、営業効率の向上と企業イメージの向上に直結します。

■ 歴史あるビルの「バリューアップ」という合理的な選択
新築ビルにはないリーズナブルな条件を維持しつつ、耐震補強や水回りのリニューアルにより「安心」と「快適」を手に入れることができます。実利を重視する成長企業にとって、極めて賢い選択となります。

■ 仲介手数料無料による「池袋一等地への低コスト移転」
officeeでは、藤久ビル別館を仲介手数料無料でご紹介しています。浮いたコストを内装の意匠性向上や、従業員の福利厚生に充てることで、池袋の中心地でより質の高いワークプレイスを実現することが可能です。