タクトビル 3階 70.18坪（豊島区、南池袋）
最終更新 2025年5月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 70.18坪 |
| 賃料 | 1,050,000円（坪単価14,962円） 税込1,155,000円 |
| 共益費 | 210,000円（坪単価2,992円） 税込231,000円 |
| 共益費込賃料 | 1,260,000円（坪単価17,954円） 税込1,386,000円 |
| 敷金・保証金 | 6,300,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 1,050,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
タクトビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-32-13
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩8分
- 竣工
- 1986年1月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 70坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 豊島区役所前郵便局（約0.1Km）、 南池袋郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 池袋東口支店（約0.3Km）、 サンシャイン60内郵便局（約0.4Km）
タクトビル の募集区画 （総募集面積 70.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タクトビル の外観イメージ
タクトビルの外観は、落ち着いたグレー系のタイル張りが特徴で、清潔感と堅実な印象を与えます。大きなガラス窓が並び、自然光をしっかり取り込む設計。エントランスはシンプルながらも開放的で、来訪者にも好印象を与えます。周囲の街並みに調和しつつ、ビジネスビルとしての存在感をしっかりと示しています。
タクトビル の内装イメージ
貸室内は整形で使いやすい間取りとなっており、タイルカーペット仕様で快適な執務空間を実現。OAフロア対応によりレイアウトの自由度が高く、配線もすっきりとまとめられます。男女別トイレや機械警備など、オフィスワーカーにとって必要な設備がしっかり整っている点も魅力です。エレベーターも完備され、日々の移動もスムーズです。
タクトビル の周辺イメージ
ビル周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、カフェなどが点在し、ランチやちょっとした買い物にも便利な環境です。近隣には南池袋公園もあり、オフィスワーカーのリフレッシュにも最適。主要な商業施設や金融機関も徒歩圏内に揃っており、ビジネスの拠点として非常に優れた立地です。静かな通りに面しているため、落ち着いた雰囲気も魅力です。
地図
東京都豊島区南池袋2-32-13 地図をクリックして拡大できます
タクトビルは、東池袋駅から徒歩3分というアクセスの良さと、池袋駅も利用可能な利便性が大きな魅力です。新耐震基準を満たした安心の構造で、オフィスとしての機能性も十分。整形の貸室はレイアウトがしやすく、OAフロアや男女別トイレなど、快適なビジネス環境を支える設備が充実しています。周辺には飲食店や公園、金融機関なども揃っており、働く方々にとって非常に良好な環境です。池袋エリアでオフィスをお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件です。
