南大和ビル 1階 42.18坪（豊島区、南池袋）
最終更新 2025年6月23日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 店舗・事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 42.18坪 |
| 賃料 | 1,138,860円（坪単価27,000円） 税込1,252,746円 |
| 共益費 | 92,796円（坪単価2,200円） 税込102,076円 |
| 共益費込賃料 | 1,231,656円（坪単価29,200円） 税込1,354,822円 |
| 敷金・保証金 | 11,388,600円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 10% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2700mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
南大和ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-31-5
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩5分
- 竣工
- 2023年9月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 42坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 豊島区役所前郵便局（約0.0Km）、 三菱UFJ銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 南池袋郵便局（約0.2Km）、 サンシャイン60内郵便局（約0.4Km）
南大和ビル の募集区画 （総募集面積 42.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南大和ビル の外観イメージ
南大和ビルは、現代的なデザインと洗練された質感が特徴の新築オフィスビルです。外壁には明るいトーンのパネルとガラス素材を組み合わせ、清潔感と透明感を演出しています。大きなガラス面が採光性を高め、ファサード全体が都会的な印象を与えます。エントランスはシンプルかつ上品な仕上がりで、ビジネスシーンにふさわしい雰囲気を持ち、訪れる人々に好印象を与える外観です。
南大和ビル の内装イメージ
基準階は約46.8坪のワンフロア・ワンテナント設計で、自由度の高いレイアウトが可能です。床はタイルカーペット仕上げで、快適な歩行感と防音性を確保。天井高2,700mmの開放感ある空間に、個別空調を完備し、季節を問わず快適な室内環境を実現します。男女別トイレや給湯スペースは貸室内に設置され、機械警備によるセキュリティ体制も優れています。エレベーター1基、光ファイバー対応で、オフィスワークの効率向上に貢献します。
南大和ビル の周辺イメージ
南大和ビル周辺には、コンビニエンスストアや飲食店、銀行、郵便局など日常業務に役立つ施設が充実しています。南池袋公園も徒歩圏内にあり、リフレッシュやランチタイムにも便利な環境です。池袋駅東口エリアに近く、商業施設やクリニック、サービス店舗が点在しているため、来客や従業員の利便性が高い立地です。1階区画は店舗利用も可能で、視認性の良い通りに面しているため、集客力も期待できます。
地図
東京都豊島区南池袋2-31-5 地図をクリックして拡大できます
南大和ビルは、池袋・東池袋エリアで新築かつ高機能なオフィスをお探しの方に優れた選択肢です。複数路線が利用できるアクセスの良さに加え、ワンフロア・ワンテナントの設計や最新設備が、快適な業務環境を支えます。明るく洗練された外観と、機械警備・個別空調・男女別トイレなどの充実した設備が、企業イメージ向上や働きやすさに貢献します。周辺には利便性の高い施設が揃い、ビジネス拠点としてはもちろん、クリニックやサービス店舗にも適しています。新たな拠点として、ぜひご検討ください。
南大和ビル の募集終了区画
南大和ビル の主な入居テナント
準備中
