第2小池ビル 2階 55.90坪（品川区、北品川）
最終更新 2025年5月13日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 55.90坪 |
| 賃料 | 560,000円（坪単価10,018円） 税込616,000円 |
| 共益費 | 112,000円（坪単価2,004円） 税込123,200円 |
| 共益費込賃料 | 672,000円（坪単価12,021円） 税込739,200円 |
| 敷金・保証金 | 3,360,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | Pタイル |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
第2小池ビル の情報
- 所在地
- 東京都品川区北品川1-1-16
- 最寄り駅
- 北品川駅徒歩3分、品川駅徒歩9分、天王洲アイル駅徒歩18分、大崎駅徒歩21分
- 竣工
- 1973年3月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 55坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 北品川郵便局（約0.2Km）、 品川御殿山郵便局（約0.2Km）、 品川インターシティ郵便局（約0.4Km）、 三菱UFJ銀行 品川駅前支店（約0.4Km）、 三井住友銀行 品川支店（約0.5Km）
第2小池ビル の募集区画 （総募集面積 111.8坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2小池ビル の外観イメージ
第2小池ビルは、レンガ調の茶色い外壁と前面のガラスカーテンウォールが重厚感と現代的な印象を両立しています。第一京浜沿いに面しており、角地に建つため遠くからでも視認性が高く、ビジネスの拠点としての存在感を放ちます。大きな窓面が外観のアクセントとなり、室内にも豊かな自然光を取り込みます。建物全体は落ち着いた色調でまとめられ、周辺の街並みにも調和しつつ、オフィスビルとしての品格を感じさせるデザインです。
第2小池ビル の内装イメージ
室内は大きな窓面からの採光が良好で、明るく開放的な空間が広がります。三角形に近い特徴的な間取りで、ワンフロアワンテナント仕様。床はタイルカーペット仕上げ、個別空調を採用し快適な温度管理が可能です。フロアごとに男女別トイレと給湯スペースを室外に配置し、執務スペースを有効活用できます。機械警備によるセキュリティ体制も整い、24時間利用が可能です。
第2小池ビル の周辺イメージ
ビル周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が点在し、日々の利便性が高い環境です。徒歩圏内には大型オフィスビルや店舗もあり、ビジネスや来客対応にも便利。北品川駅前にはバス停があり、新宿・目黒・青山一丁目方面へのアクセスも良好です。近隣にはイオン系列の小型スーパーもあり、朝から深夜まで営業しているため、残業後の買い物にも困りません。教育施設も多く、落ち着いた街並みと都市機能が調和したエリアです。
地図
東京都品川区北品川1-1-16 地図をクリックして拡大できます
第2小池ビルは、北品川駅至近の好立地と、第一京浜沿いの視認性の高さが魅力のオフィスビルです。茶色いレンガ調外観と大きな窓面が印象的で、明るく快適な執務空間を実現しています。ワンフロアワンテナント仕様で、個別空調や男女別トイレ、機械警備など、日々の業務に必要な設備がしっかり整っています。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなど生活利便施設が充実し、交通アクセスも良好。品川エリアで拠点をお探しの企業様や、快適なオフィス環境を重視する方に特におすすめできる物件です。
