住友不動産高輪パークタワービル（品川区、東五反田、五反田、大崎） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3-20-14
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩8分、大崎駅徒歩9分、品川駅徒歩12分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 6基
- 駐車場設備
- 有（144台）
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産高輪パークタワービル の物件特徴・おすすめポイント
■圧倒的な存在感を放つ20階建タワー。広大な公開空地が企業のステータスとワーカーの満足度を向上。
■1階エントランスは4.4mの吹き抜け空間。来客に強い印象を残す、高級感溢れるデザイン。
■144台収容の大型駐車場を完備。平置スペースもあり、営業車から役員車まで幅広く対応可能です。
■24時間有人警備×直接管理。住友不動産の管理ノウハウが凝縮された、安心のフラッグシップ物件。
住友不動産高輪パークタワービル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線「五反田駅」東口より徒歩8分、東急池上線「五反田駅」からは徒歩7分です。また、JR「大崎駅」東口からも徒歩9分でアクセス可能。五反田・大崎の両エリアを自在に使いこなせる好立地です。
Q2. 住友不動産高輪パークタワーのフロア面積と天井高は？
A2. 基準階貸室面積は約195.63坪（646.72㎡）です。住友不動産高輪パークタワーの天井高は標準階で2,600mm、1階ロビー部分は開放的な4,400mmを確保しています。
Q3. 住友不動産高輪パークタワーのセキュリティ体制を教えてください。
A3. 24時間の有人警備体制を敷いています。住友不動産高輪パークタワーは住友不動産の直接管理物件のため、トラブル時の迅速な対応や、日常のきめ細やかなメンテナンスが徹底されています。
Q4. 住友不動産高輪パークタワーに駐車場はありますか？
A4. はい、計144台（機械式134台、平置10台）の大型駐車場を完備しています。住友不動産高輪パークタワーなら、車移動が多い企業様や役員車の確保が必要な場合でも、ゆとりを持って対応可能です。
Q5. 住友不動産高輪パークタワーの周辺環境の特徴は？
A5. 敷地内に広大な公開空地があり、都心でありながら緑豊かな環境です。住友不動産高輪パークタワーの周辺は落ち着いた高級住宅街とビジネス街が融合しており、静穏で知的な執務環境が整っています。
Q6. 住友不動産高輪パークタワーの施工会社はどこですか？
A6. 日本を代表するゼネコンである清水建設が設計・監理および施工を担当しました。住友不動産高輪パークタワーは、大手ゼネコンの確かな技術力に裏打ちされた、信頼性の高い建築構造を誇ります。
Q7. 住友不動産高輪パークタワーの室内スペックは？
A7. 床荷重500kg/㎡、OAフロア100mm、コンセント容量40VA/㎡を備えています。住友不動産高輪パークタワーは整形フロアのためレイアウト効率が良く、機能的なオフィス構築が可能です。
Q8. 住友不動産高輪パークタワーから品川駅へは行けますか？
A8. 五反田駅や大崎駅から山手線でわずか1駅（約2〜3分）です。住友不動産高輪パークタワーは、リニア中央新幹線開通を控える品川エリアを商圏に収める、戦略的な拠点として最適です。
地図
東京都品川区東五反田3-20-14 地図をクリックして拡大できます
住友不動産高輪パークタワービル の外観イメージ
住友不動産高輪パークタワーは、地上20階建ての凛としたタワーフォルムが目を引く、視認性に優れた外観デザインです。清水建設による精緻な設計は、城南エリアのスカイラインを彩る美しさを持っています。1,500坪を超える敷地の多くを占める公開空地には、手入れの行き届いた植栽が配され、ビル全体の品格をより一層高めています。夜間には洗練された照明が灯り、洗練された都市景観を演出します。
住友不動産高輪パークタワービル の周辺イメージ
五反田駅周辺の活気ある飲食店街と、大崎駅周辺の先進的な再開発エリアの利便性を享受できる贅沢なロケーションです。銀行、郵便局、ホテルなどのビジネスインフラが徒歩圏内に充実し、急な来客や会食にも即座に対応可能。一方で物件至近には「池田山」や「島津山」といった由緒ある住宅街が広がり、都会の喧騒を適度に遮断した、集中して業務に取り組める穏やかな空気が流れています。
住友不動産高輪パークタワービル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR山手線 「五反田駅」 東口 徒歩8分
都営浅草線 「五反田駅」 A3出口 徒歩8分
東急池上線 「五反田駅」 地上出口 徒歩7分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線 「大崎駅」 東口 徒歩9分
■ ロケーションの強み 羽田空港へのアクセスに優れた浅草線、都内を環状に繋ぐ山手線、そして臨海副都心方面や北関東・神奈川方面へ繋がる各線が利用可能です。品川駅へも1駅という近さは、新幹線による広域移動を頻繁に行う企業にとって、計り知れないメリットをもたらします。まさに城南エリアのハブとして機能するロケーションです。
住友不動産高輪パークタワービル の募集終了区画
住友不動産高輪パークタワービル が選ばれる理由
■ 「タワービル」の品格と「広大な公開空地」の贅沢さ
都心のオフィスでありながら、1,500坪超の敷地に広がる緑が企業のゆとりを象徴します。20階建てのタワーマンションのような美しい公開空地は、社員のリフレッシュだけでなく、リクルーティングにおける強力な武器となり、企業のブランドイメージを飛躍的に高めます。
■ 「五反田・大崎」の両翼を使いこなす圧倒的利便性
五反田の利便性と大崎の先進性、その両方の恩恵を享受できる稀有な立地です。複数駅・複数路線を自在に選択できるため、従業員の通勤負担軽減はもちろん、営業活動の効率化においても他物件を圧倒するパフォーマンスを発揮します。
■ 「有人警備×大型駐車場」の盤石なサポート体制
住友不動産の直接管理による24時間有人警備は、安全性を最優先する企業に選ばれる最大の理由です。さらに、都心のタワービルとしては珍しく144台という圧巻の収容台数を誇る駐車場を完備しており、車移動を主体とするビジネスモデルにも完璧に対応します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
