藤和東五反田ビル（品川区東五反田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田1-7-6

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最寄り駅

五反田駅徒歩5分

竣工

1985年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（7:00-20:00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 156件のデータ

平均坪単価

20,958円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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藤和東五反田ビル

藤和東五反田ビル の物件特徴・おすすめポイント

藤和東五反田ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤和東五反田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線、都営浅草線、東急池上線の五反田駅から徒歩圏内の場所に位置しています。品川や渋谷といった主要ターミナル駅へダイレクトにアクセス可能であり、都内全域および羽田空港方面への移動にも優れた利便性を備えています。

Q2. 藤和東五反田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1985年9月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、中層ビルとしての安全性と耐久性に配慮された強固な仕様となっています。

Q3. 藤和東五反田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアは事務効率を重視した設計がなされており、多様なオフィスレイアウトに対応可能な空間が確保されています。個別空調などの基本設備が整っており、築年数に応じたメンテナンスにより安定した就業環境を提供しています。

Q4. 藤和東五反田ビルの規模や延床面積を教えてください？

A4. 地上7階・地下1階建ての構成で、延床面積は4,178.07㎡（約1,263坪）です。エリア内でも一定のボリューム感を持つオフィスビルであり、企業の拠点としての存在感を示すことができる規模を有しています。

Q5. 藤和東五反田ビルの周辺環境や立地の特徴を教えてください。

A5. 品川区東五反田1丁目に位置し、主要幹線道路である桜田通りからほど近い場所に立地しています。周辺はオフィスビルや商業施設が集積する活気あるエリアで、ビジネスを支える諸施設が徒歩圏内に充実しています。

地図

東京都品川区東五反田1-7-6 地図をクリックして拡大できます

藤和東五反田ビル の外観イメージ

1985年9月に竣工した、地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。SRC造による重厚感のある佇まいが特徴で、東五反田のビジネス街において安定した存在感を放っています。外壁や共用部などは適切に管理されており、新耐震基準適合物件としての信頼感を入居企業や来訪者に与える落ち着いた外装意匠となっています。

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エレベーター

オフィスビル出入口

郵便受け

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

藤和東五反田ビル の周辺イメージ

桜田通りから一歩入った東五反田1丁目のビジネスゾーンに位置しています。駅周辺には飲食店、コンビニエンスストア、主要銀行の支店、郵便局が密集しており、日々の業務や従業員のランチ環境が極めて充実しています。また、品川駅への近接性から、新幹線利用を伴う出張や広域への営業活動にも適した、利便性の高いアメニティ環境です。

ビル前面道路

藤和東五反田ビル のアクセス・ロケーション

五反田駅から徒歩圏内の好立地で、都内主要拠点への卓越したアクセス性を誇ります。 JR山手線 都営浅草線 東急池上線 これら多数の路線が乗り入れる五反田駅を拠点とすることで、渋谷まで約7分、品川まで約6分と、都心の主要ビジネス街へスピーディーにアクセス可能です。

■ 城南エリアの要衝: 五反田はIT系企業やスタートアップが集積するエリアとしても知られ、周辺企業とのシナジーや情報収集にも有利なロケーションです。

■ 交通の選択肢: 地下鉄浅草線を利用すれば、日本橋方面や京急線直通による羽田空港方面への移動も円滑であり、グローバルな活動を支える足回りを備えています。

藤和東五反田ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	90.97坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	158.86坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	72.39坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	86.47坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	158.86坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	158.86坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	85.87坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	72.39坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	73.57坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	133.68坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	107.13坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	79.40坪	-		募集終了	検討リスト

藤和東五反田ビル が選ばれる理由

■ 3路線利用可能な五反田駅至近の機動力
JR、地下鉄、私鉄の3路線が利用可能な立地は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、都内全域への迅速な営業活動を可能にします。

■ 新耐震基準適合による確かな安全性
1985年竣工のSRC造物件として新耐震基準を満たしており、万が一の災害時における事業継続計画（BCP）の観点からも安心して入居いただけます。

■ 桜田通り至近の視認性と案内性
幹線道路に近い分かりやすい立地は、来客に対する案内を容易にし、企業の社会的信頼性と知名度の向上に寄与します。