日本生命五反田イーストビル（品川区東五反田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-22-1
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分
- 竣工
- 1990年
- リニューアル済み
- 2018年11月全面リニューアル完了 個別空調、共用部全面改修等
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造、一部S造、RC造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日8:00-18:00 土8:00-17:00）
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（機械式36台）
- 設備
- 喫煙室、 省エネ・環境配慮
日本生命五反田イーストビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2018年の全面リニューアルにより、エントランスやトイレなどの共用部が非常に美しく、来客時にも好印象を与えるビルグレードです。
■ BELS最高ランクの5つ星を取得しており、都内でもトップクラスの省エネ性能を実現。環境配慮型企業としての姿勢を対外的にアピールできます。
■ 空調は各区画で細かく設定できる個別方式を採用。時間外の入切もテナント様側で直接行えるため、コスト管理と利便性の両立が可能です。
■ 建物安全度判定サポートシステムの導入により、災害時でも建物の健全性を迅速に把握でき、社員の安全確保と迅速な事業復旧を支えます。
日本生命五反田イーストビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR五反田駅の東口から徒歩3分です。都営浅草線や東急池上線の出口からも近く、複数路線が日常的に利用可能な利便性の高い立地です。
Q: 2018年のリニューアルではどのような箇所が改修されましたか。
A: 空調の個別化、エントランス・エレベーターホール等の共用部、およびトイレ・給湯室などの水回りを含めた全面的な刷新が行われました。
Q: 建物安全度判定サポートシステムについて詳しく教えてください。
A: 地震発生直後に建物の揺れを計測し、構造的な安全性を速やかに自動判定するシステムです。迅速な帰宅判断や事業継続の意思決定に役立ちます。
Q: 空調の時間外利用の手続きはどうなっていますか。
A: テナント様側で直接入切の操作が可能です。事前の申請なしに深夜や休日も利用できるため、フレキシブルな就業形態に対応しています。
Q: 環境認証BELS 5つ星とはどのような評価ですか。
A: 国が推進する建築物の省エネ性能表示制度において最高評価を受けたことを意味します。エネルギー効率が極めて高く、快適な室内環境が保証されています。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式で36台収容可能なスペースがございます。現在の空き状況や入庫可能な車両サイズについては都度お調べいたします。
Q: 施工会社はどこですか。
A: フジタ工業（現：フジタ）と大林組による共同施工です。日本生命グループによる厳格な管理体制と相まって、高い建物品質を維持しています。
Q: OA環境や電気容量はどうなっていますか。
A: 天井高2,510mmに加え、40mmのOA床を設置。コンセント容量は45VA/㎡を確保しており、標準的なオフィスレイアウトに十分対応可能です。
地図
東京都品川区東五反田1-22-1 地図をクリックして拡大できます
日本生命五反田イーストビル の外観イメージ
東五反田のビジネス街でひときわ目を引く、洗練されたタイル張りの外観です。2018年のリニューアルを経て、エントランス周りはさらにモダンで開放的なデザインへと進化しました。角地という立地を活かした重厚感のあるフォルムは、企業の安定感と品格を象徴し、五反田エリアのランドマーク的な存在感を放っています。
日本生命五反田イーストビル の周辺イメージ
五反田駅東側の活気あふれる商業・ビジネスエリアに位置します。周辺には飲食店、コンビニ、銀行、郵便局が密集しており、ランチタイムや日常の事務手続きにおける利便性は抜群です。ソニー通りに近い一方で、一歩入れば落ち着いた環境もあり、都心の利便性と業務への集中を両立できるバランスの取れたロケーションです。
日本生命五反田イーストビル のその他イメージ
日本生命五反田イーストビル のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアを網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 多彩な駅・路線を利用可能なマルチアクセス
JR山手線で品川・東京・渋谷方面へ、都営浅草線で新橋・日本橋・羽田空港方面へ、東急池上線で城南エリアへ。都内主要拠点や交通の要所をダイレクトに結ぶ抜群の機動力は、ビジネスチャンスを逃さない大きなアドバンテージとなります。
■ 進化し続ける東五反田エリアの拠点
再開発が進み、新たな企業が集積する五反田エリア。その中でも駅徒歩3分という希少な立地に拠点を置くことで、高い利便性と情報収集力を享受し、企業のプレゼンスをさらに高めることが可能です。
日本生命五反田イーストビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 136.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 181.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 257.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 284.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 285.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 233.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 80.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 55.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 153.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 233.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 233.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 232.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 87.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 133.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命五反田イーストビル が選ばれる理由
■ BELS最高ランクの環境性能と駅近の利便性
五反田駅徒歩3分という絶好のロケーションに加え、BELS 5つ星という最高水準の環境配慮がなされており、立地と持続可能性を重視する企業様から高く評価されています。
■ 全面リニューアルによる最新の設備環境
2018年の大規模改修により、空調や水回り、エントランスが現代のオフィスニーズに即して最適化されており、新築ビルに引けを取らない快適な就業環境が整っています。
■ 盤石のBCP対策と管理品質
建物安全度判定サポートシステムによる安心感と、大手管理会社による徹底したメンテナンスが、不測の事態から企業の資産と日常のオペレーションを確実に守り抜きます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
