五反田NNビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-12-19
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩8分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-18:00）
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 喫煙室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
五反田NNビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入しており、万が一の震災時にも建物の安全性を即座に把握できる高いBCP性能を備えています。
■ 空調は時間外でもテナント様側で直接操作が可能なため、申請の手間なく深夜や休日でも快適な執務環境を維持できます。
■ 環境認証BELSの3つ星を取得済み。省エネ性能の高さが証明されており、快適性とランニングコストのバランスに優れたオフィスです。
■ 大林組・フジタ工業施工の堅牢な構造と、大星ビル管理による徹底したメンテナンス体制が、企業の長期的な安定稼働を約束します。
五反田NNビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR山手線、都営浅草線、東急池上線の五反田駅から徒歩4分です。桜田通り（国道1号線）沿いに位置し、多方面からのアクセスが良好です。
Q: 建物の構造と施工会社を教えてください。
A: 地上13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。大林組とフジタ工業（現：フジタ）による共同施工で、1984年竣工の新耐震基準適合ビルです。
Q: 空調の仕様と時間外の操作について教えてください。
A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で入切の操作が自由に行えるため、利便性に優れています。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式30台、平面式2台の計32台分が確保されています。最新の空き状況や車両サイズ制限についてはお問合せください。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を迅速に判定できる仕組みが整っており、BCP対策も万全です。
Q: OA環境や電気容量はどうなっていますか。
A: 50mmのOA床を設置しており、コンセント容量は45VA/㎡を確保。一般的な事務作業に十分なスペックを備えています。
Q: 館内に喫煙所はありますか。
A: はい、館内に専用の喫煙室を完備しており、分煙環境が整っています。
Q: 環境への取り組みについて教えてください。
A: BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）において3つ星を取得しており、エネルギー効率の高い環境配慮型ビルとして認定されています。
地図
東京都品川区西五反田2-12-19 地図をクリックして拡大できます
五反田NNビル の外観イメージ
桜田通り沿いの角地に位置し、周囲の目を引く重厚なタイル張りの外観が特徴です。13階建ての端正なフォルムは、視認性の高さと相まってエリアのランドマーク的な存在感を放ちます。大手生保ビルらしい気品と信頼性を感じさせる佇まいは、来訪者に企業の安定したイメージを印象付ける、ビジネス拠点にふさわしい外観美を備えています。
五反田NNビル の周辺イメージ
ITスタートアップから大手企業までが集積する五反田エリアの活気を享受できる環境です。近隣には飲食店やコンビニ、銀行などのインフラが充実しており、日々の実務やランチタイムの利便性は極めて高いと言えます。また、目黒川も近く、都会的な利便性と季節を感じられる穏やかさが共存する、理想的なビジネスロケーションです。
五反田NNビル のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアを網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 多彩な駅・路線を利用可能なマルチアクセス
JR山手線で渋谷・品川・東京方面へ、都営浅草線で新橋・日本橋・羽田空港方面へ、さらに東急池上線により住宅街エリアへもスムーズに接続。都内全域および空の玄関口をダイレクトに結ぶ交通網の活用により、移動効率が最大化されます。
■ 五反田・西五反田エリアの戦略的拠点
交通の要衝である五反田駅至近に位置し、国道沿いという高いステータスを持つ西五反田2丁目。この地に拠点を置くことで、高い機動力とブランド力を兼ね備え、成長を加速させる事業展開が可能になります。
五反田NNビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 61.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 91.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 31.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 94.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 63.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 123.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 32.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 94.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 31.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 94.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 28.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 63.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 63.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
五反田NNビル が選ばれる理由
■ 視認性の高い角地と五反田駅徒歩4分の好立地
3路線利用可能な五反田駅から至近で、視認性の高い桜田通り沿いの角地という立地は、企業の認知度向上と従業員の通勤利便性を同時に実現します。
■ 実務に即した充実のBCPと運用性
建物安全度判定サポートシステムによる安心感に加え、時間外でも自由に入切可能な個別空調など、企業の安全と実務の柔軟性を高いレベルで支える機能が凝縮されています。
■ BELS3つ星の環境性能と管理品質
環境認証を受けた省エネ性能と、大手管理会社による徹底したメンテナンス体制が、企業の社会的信頼を高めるとともに、安定的で快適なオフィス運用を長期にわたりサポートします。
近くの物件紹介
品川区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
