明海京橋ビル（中央区、京橋、宝町、八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区京橋2-18-2
- 最寄り駅
- 宝町駅徒歩1分、京橋駅徒歩4分、八丁堀駅徒歩8分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日7:00-20:30、土7:00-17:00）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
明海京橋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「無柱空間」が生む圧倒的な広さ。58坪という面積を100%執務に充てられるため、実質的には60坪超の物件に匹敵するレイアウト効率を誇ります
■共用部設置の男女別トイレ。専有部内にトイレがないため、社内のプライバシーが守られ、かつ清掃管理の負担も軽減される機能的な設計です
■1階店舗が「ビルの顔」。お洒落な洋菓子店が入居しているため、ビルの認知度が高く、求人面や来客への印象も非常にポジティブです
■新耐震基準×機械警備。1985年竣工ながら耐震性とセキュリティが確保されており、2026年現在も安心して長期入居いただけるスペックです
明海京橋ビル の募集区画 （総募集面積 58.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営浅草線「宝町駅」のA2出口を出て、昭和通りを背にする形で進むと徒歩1分で到着します。1階の洋菓子店「ルエールサンク」が目印です。
Q2. 明海京橋ビルの5階区画はどのような形状ですか？
A2. ほぼ正方形に近い形状で、室内に柱が1本もありません。このため、パーテーションの設置やデスク配置の自由度が非常に高く、空間を有効活用できます。
Q3. 明海京橋ビルの土日の利用は可能ですか？
A3. はい、24時間利用可能です。エントランスは土曜日も開放されており、週末に稼働される企業様にとっても利便性の高い運用となっています。
Q4. 明海京橋ビルの空調システムはどうなっていますか？
A4. 各階に個別空調を完備しています。フロアごとに細かな温度設定ができるため、快適な執務環境を維持でき、コスト管理もしやすい仕様です。
Q5. 明海京橋ビルの近くにコンビニやATMはありますか？
A5. 徒歩1分の距離にミニストップ宝町駅前店があり、銀行のATM利用やちょっとした買い物にも非常に便利な環境です。
地図
東京都中央区京橋2-18-2 地図をクリックして拡大できます
明海京橋ビル の外観イメージ
明海京橋ビルは、落ち着いたグレーのタイル貼りの外壁が特徴的な、地上8階建てのオフィスビルです。過度な装飾を排した堅実なデザインは、京橋エリアのビジネス街においてプロフェッショナルな印象を与えます。1階にはガラス張りのカフェ店舗が入居しており、ビル全体に明るさと華やかさを添えているのが印象的です。
明海京橋ビル の周辺イメージ
中央区京橋2丁目、ビジネスと利便性が高次元で融合するエリアです。徒歩2分圏内にプロントやミニストップ、そしてビルの1階にはルエールサンクがあり、ランチや休憩に困ることはありません。昭和通りの至近にありながら、一本入った立地のため落ち着いた環境で業務に集中でき、かつ東京駅も徒歩圏内という贅沢なロケーションです。
明海京橋ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営浅草線 「宝町駅」 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「京橋駅」 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩5分
JR山手線・各線 「東京駅」 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
「宝町駅」から日本橋まで2分、東銀座まで1分。「京橋駅」を利用すれば銀座まで2分、渋谷まで直通約18分と、都心主要拠点へのアクセスが極めてスムーズです。さらに東京駅が徒歩圏内にあるため、新幹線での地方出張が多い企業様にとっても、これ以上ない戦略的ハブ拠点としての役割を果たします。
■ エリア特性
京橋は、大手企業の再開発が進む一方で、職住近接の利便性も高いエリア。2026年もその資産価値は高まり続けています。
明海京橋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 51.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 36.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 58.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 58.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 58.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 58.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 16.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 58.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 58.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
明海京橋ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」という最強の機動力
2026年のビジネスにおいて「移動コストの削減」は最大の課題。宝町駅徒歩1分という立地は、それだけで他社との競合優位性になります。
■ 50坪クラスで実現する「無柱空間」の自由度
柱の有無はレイアウト効率を20%以上左右すると言われます。本物件なら、より少ない面積でより多くのスタッフが快適に働ける空間を構築可能です。
■ 来客に好印象を与える「1階カフェ」の存在感
「1階にお洒落なケーキ屋さんがあるビル」という説明だけで、来客の不安を解消。明るく開放的なエントランス周辺の雰囲気は、企業のブランドイメージ向上に寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
