宝国ビル（中央区、京橋、宝町、銀座一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区京橋3-9-2

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最寄り駅

宝町駅徒歩1分、京橋駅徒歩3分、銀座一丁目駅徒歩7分

竣工

1971年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 173件のデータ

平均坪単価

24,398円

最安 13,000円

最高 50,512円

市区町村の相場詳細

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宝国ビル

宝国ビル の物件特徴・おすすめポイント

宝国ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 宝国ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

都営浅草線の宝町駅が最寄りです。A1またはA2出口から地上へ出ると、徒歩1分という至近距離に位置しています。また、銀座線の京橋駅からも徒歩3分、有楽町線の銀座一丁目駅からも徒歩7分と、3駅3路線が利用可能な機動力の高い立地です。

Q2. 宝国ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1971年1月竣工の建物で、構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。長年、京橋エリアのビジネス拠点として維持管理されており、地上10階建ての安定した規模感を持つオフィスビルです。

Q3. 宝国ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

基準階の天井高は2,300mmとなっており、空調は各フロアで細かな温度設定が可能な個別空調を導入しています。光ファイバーはMDFまで引込済で、現代のITビジネスに必要な通信環境の構築が可能です。

Q4. 宝国ビルのトイレや水回りの仕様はどうなっていますか？

当ビルには男女別のトイレが設置されています。大きな特徴として、トイレが貸室の外（共用部側）に配置されている点が挙げられ、室内を広く使えるだけでなく、来客時や清掃時のプライバシー確保にも役立ちます。

Q5. 宝国ビルのセキュリティや入館時間はどのようになっていますか？

本物件は機械警備システムを導入しており、セキュリティ面での安全性が確保されています。24時間の入退館が可能であるため、早朝や深夜の勤務、休日出勤など、多様なワークスタイルに柔軟に対応できる管理体制です。

地図

東京都中央区京橋3-9-2 地図をクリックして拡大できます

宝国ビル の外観イメージ

宝国ビルは、地上10階建てのシャープで清潔感のある白い外観が特徴的な賃貸オフィスビルです。京橋エリアの整然とした街並みの中で、白のパネルが明るい印象を与え、視認性の高さと共に企業に対する誠実なイメージを来訪者に印象付けます。1971年竣工ながら古さを感じさせない端正なフォルムを維持しており、10階建てという規模感は中規模オフィスの拠点として十分な存在感を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

駐車場

外観

外観

宝国ビル の周辺イメージ

中央区京橋3丁目という、日本橋と銀座の結節点に位置する絶好のビジネス環境です。昭和通りから少し入った立地のため、駅至近でありながら落ち着いた就業環境が保たれています。周辺には「京橋エドグラン」や「東京スクエアガーデン」といった大規模再開発ビルが点在し、ランチスポットやカフェ、コンビニエンスストア、金融機関が豊富に揃っており、実務・リフレッシュ共に不自由のない周辺環境が整っています。

宝国ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「宝町駅」 A1出口より徒歩1分
・東京メトロ銀座線 「京橋駅」 1番出口より徒歩3分
・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目駅」 10番出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

宝町駅から日本橋駅まで直通約2分、東銀座駅まで約1分と、中央区の主要エリアへ瞬時にアクセス可能です。また、京橋駅を利用すれば銀座・赤坂見附・渋谷方面へ、銀座一丁目駅を利用すれば有楽町・池袋方面へと、都内の主要ビジネス街を網羅するマルチアクセスを実現。東京駅へも徒歩圏内（約10分）であり、新幹線利用の出張もスムーズです。

■ エリア特性

京橋エリアは、古くからの伝統と最新の再開発が融合する、東京を代表するオフィス街です。周辺には広告、IT、商社など多様な企業が集積し、昭和通りや中央通りといった幹線道路も近いため、車での移動も考慮できる利便性があります。

宝国ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	33.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	37.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	21.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	15.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	21.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	15.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	37.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	21.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	15.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	36.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	11.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	15.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	14.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	21.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	21.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	31.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	31.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	7.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

宝国ビル が選ばれる理由

■ 宝町駅徒歩1分の希少性とマルチアクセスの優位性

最寄駅の出口からわずか数歩でエントランスに到達できる立地は、雨天時の通勤ストレスを軽減するだけでなく、営業活動における移動時間を大幅に短縮します。京橋・銀座・東京駅がすべて徒歩圏内にあることは、機動力を重視する企業にとって最大の武器となります。

■ 貸室外トイレ設置による「実効面積」の最大化

30坪台のオフィスでは、水回りが室内にあるとレイアウトが制限されがちですが、本物件はトイレを共用部に分離しています。これにより、契約面積のほぼすべてを執務スペースや会議室としてフル活用でき、コストパフォーマンスに優れたオフィス構築が可能です。

■ 整形空間と白い外観がもたらす「使いやすさと信頼感」

家具の配置がしやすいすっきりとした間取りは、成長に伴うレイアウト変更にも柔軟に対応します。また、手入れの行き届いた白い外観は、京橋という格式あるエリアにおいて、来客に対してポジティブな印象を与え、企業の社会的信頼性を支える一助となります。