サンポウ水道橋ビル 2階【201】 46.10坪（千代田区、西神田）
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 201 |
| 面積 | 46.10坪 |
| 賃料 | 691,500円（坪単価15,000円） 税込760,650円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 691,500円（坪単価15,000円） 税込760,650円 |
| 敷金・保証金 | 5,532,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2350mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 病院・クリニック、 塾・スクール、 土日・祝日利用可 |
サンポウ水道橋ビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区西神田1-4-11
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩3分、神保町駅徒歩8分、九段下駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年10月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 46坪～52坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 設備
- 24時間利用可
- 周辺施設
- 西神田郵便局（約0.0Km）、 三菱UFJ銀行 神保町支店（約0.4Km）、 神田北神保町郵便局（約0.4Km）、 みずほ銀行 九段支店（約0.4Km）、 神田駿河台郵便局（約0.5Km）
サンポウ水道橋ビル の募集区画 （総募集面積 98.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンポウ水道橋ビル の外観イメージ
サンポウ水道橋ビル（千代田区西神田）は、1989年に竣工した地上8階建ての賃貸オフィスビルです。下層階が淡いグレーの石造り、上層階が白のパネル張りのモダンな外観をしており、丸みを帯びたフォルムが特徴的です。エントランスはコンパクトながら清潔感にあふれ、脇には自動販売機が設置されています。何かと便利に利用できるでしょう。やはり石造りの高級感漂うエレベーターホールにはエレベーターが1基搭載。1階には薬局が入居しており、グリーンの看板が良い目印となっています。駐車場が完備されているので、車通勤をご希望の方は空きを確認しておくことをお勧めします。機械警備が導入されているので、セキュリティ対策も万全です。
サンポウ水道橋ビル の内装イメージ
サンポウ水道橋ビル（千代田区西神田）の室内は、外観同様丸みを帯びたカーブを描いているのが特徴的です。柱は壁際ではありますが、ぴったり壁に沿っていないのでオフィスレイアウトには多少工夫が必要となるかもしれません。給湯室が完備されているため、急な来客時にもお茶の準備等がスムーズにできるでしょう。バルコニーも設置されており、気分転換に外の空気を吸いに出るなど、様々な用途で活用できそうです。男女別のトイレは貸室内に設置。洗面等の水回りも清潔感にあふれています。
サンポウ水道橋ビル の周辺イメージ
サンポウ水道橋ビル（千代田区西神田）は、水道橋駅より徒歩6分の好立地に位置しており、他にも神保町駅から徒歩でアクセスできます。白山通りから少し入った場所に立地し、周辺は比較的閑静なオフィスビルが建ち並ぶエリアです。落ち着いた環境で仕事に専念されたい企業様にはもってこいの物件と言えるでしょう。すぐ近くにコンビニが所在しているので買い出し等にも便利な環境です。白山通りまで出ると、飲食店も充実しているので、お昼休みのランチもバラエティ豊かに楽しむことができます。
地図
東京都千代田区西神田1-4-11
サンポウ水道橋ビルの外観は、ガラス張りの丸みを帯びたデザインが特徴的で、周辺のオフィスビルの中でもひときわ目を引く存在です。この洗練されたデザインは、企業のブランドイメージ向上にも寄与するでしょう。また、オフィス内部は採光性に優れており、明るく快適な執務空間を実現します。基準階面積は約52.5坪（173.52㎡）で、全8室の事務所用区画が用意されています。この広さは、中小規模のオフィスにとって最適なサイズと言えるでしょう。
設備面においても、サンポウ水道橋ビルは充実しています。エレベーターが1基設置されているほか、24時間体制の機械警備システムが導入されており、オフィスセキュリティは万全です。さらに、機械式駐車場も備えられております。
周辺環境もサンポウ水道橋ビルの魅力を高める要素の一つです。水道橋駅周辺は、大学などの教育機関が多く、落ち着いた雰囲気でありながら、コンビニエンスストアや飲食店が豊富に揃っています。ランチタイムや仕事帰りには、様々な選択肢の中から食事を楽しむことができます。また、金融機関や郵便局なども近隣にあり、ビジネスに必要な機能も十分に備わっています。
このような立地、デザイン、設備、周辺環境を踏まえると、サンポウ水道橋ビルは、特にIT・Web関連企業、コンサルティング会社、デザイン・クリエイティブ関連企業、士業事務所、そして少数精鋭で活動する企業にとって最適なオフィスとなるでしょう。秋葉原や神保町といったIT関連企業が集積するエリアへのアクセスが良い点や、都内主要ビジネスエリアへのスムーズな移動が可能な点は、これらの業種の企業にとって大きなメリットとなります。洗練されたオフィス環境は、企業の創造性を刺激し、ブランドイメージを高める効果も期待できます。落ち着いた環境でありながら利便性の高い立地は、顧客からの信頼を得やすく、ビジネスの発展を後押しします。基準階面積約52.5坪という広さは、柔軟なオフィスレイアウトを可能にし、企業の成長に合わせて最適なオフィス空間を構築することができます。
