サンポウ水道橋ビル（千代田区西神田・水道橋・神保町・九段下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区西神田1-4-11
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩3分、神保町駅徒歩8分、九段下駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
サンポウ水道橋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■角地×大きな窓面！周囲の視線を遮りつつ、豊かな自然光を取り込む明るいオフィス
■機械警備＋24時間利用可能。さらに土日祝日のエントランス開放で運用自由度が高い
■男女別トイレ＆個別空調完備。1989年竣工の安定したスペックで快適なワークライフを
■西神田郵便局まで徒歩1分。事務作業の効率も上がる、ビジネスに最適なロケーション
サンポウ水道橋ビル の募集区画 （総募集面積 98.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR中央・総武線「水道橋駅」の東口から徒歩3分です。また、東京メトロ半蔵門線や都営三田線が通る「神保町駅」からも徒歩8分と、複数路線が利用できる非常に便利な立地にあります。
Q2. サンポウ水道橋ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. セキュリティには機械警備を導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、土曜日・日曜日・祝日もエントランスが開放されているため、週末の来客対応や出勤もスムーズに行えるのが特長です。
Q3. サンポウ水道橋ビルの室内の採光や環境はどうですか？
A3. ビルが角地に位置しており、窓面を大きく取った設計のため、室内には十分な自然光が入り込みます。周辺は予備校や研究室などが点在する閑静なエリアで、落ち着いて仕事に集中できる環境が整っています。
Q4. サンポウ水道橋ビルの設備（トイレ・空調）の仕様は？
A4. 個別空調を採用しており、フロアごとに細かい温度調節が可能です。トイレについては、一部の貸室を除き男女別トイレが設置されており、従業員の皆様に快適にご利用いただける仕様となっています。
Q5. サンポウ水道橋ビルに駐車場はありますか？
A5. はい、建物内に機械式の駐車場設備がございます。千代田区内の駅近物件で駐車場を確保できるケースは限られているため、社用車を利用される企業様には大きなアドバンテージとなります。
地図
東京都千代田区西神田1-4-11 地図をクリックして拡大できます
サンポウ水道橋ビル の外観イメージ
サンポウ水道橋ビルは、角地の形状を活かした丸みを帯びたフォルムと、全面に近いガラス張りのカーテンウォールが目を引くスタイリッシュな外観です。1989年竣工ながら、そのモダンなデザインは古さを感じさせず、錦華通り沿いでも高い視認性を誇ります。一目で「ここだ」と分かる特徴的な佇まいは、来訪者への道案内もしやすく、企業のアイデンティティを象徴する拠点としてふさわしいデザインです。
サンポウ水道橋ビル の周辺イメージ
千代田区西神田1丁目は、水道橋・神保町・御茶ノ水の中間に位置する、教育機関とオフィスが共存する知的なエリアです。物件のすぐ隣には「西神田郵便局」があり、郵便発送や銀行実務の効率は抜群。また、徒歩2分の「ファミリーマート西神田2丁目店」や、白山通り沿いの豊富な飲食店（やよい軒など）が、ランチやちょっとした買い出しに多大な利便性を提供します。利便と静穏が調和した、働きやすい環境です。
サンポウ水道橋ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR中央・総武線 「水道橋駅」 徒歩3分
都営三田線 「水道橋駅」 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線 「神保町駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
水道橋駅から「新宿駅」まで直通で約15分、神保町駅から「大手町駅」までわずか3分と、都内主要ビジネスセンターへのアクセスは極めて迅速です。複数路線を状況に応じて使い分けられるため、社員の通勤や営業活動において圧倒的な時間短縮を可能にします。
■ エリア特性
西神田エリアは、神田神保町の古書店街の文化的な香りと、水道橋のビジネスの活気が交わる場所にあります。大学キャンパスも多いため、落ち着いた活気があり、IT・出版・士業・教育関連など、集中力を必要とする業種に特に適したロケーションと言えるでしょう。
サンポウ水道橋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 16.78坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 52.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 52.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 52.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 52.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 33.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
サンポウ水道橋ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩3分」×「角地の圧倒的採光」
水道橋駅至近という利便性に加え、これほど豊かな自然光が入る50坪クラスの物件は稀少です。明るいオフィス環境は社員のモチベーションや創造性を高める重要な要素となります。
■ 運用コストと自由度のバランス
仲介手数料無料（弊社経由）という初期コストのメリットに加え、土日祝日のエントランス開放という運用面のメリットが魅力。機動力を重視するベンチャーから、安定した環境を求める既存企業まで幅広く対応可能です。
■ ビジネスインフラの密度
郵便局至近、駐車場併設、複数路線利用可。これら三つの要素が揃うサンポウ水道橋ビルは、単なる「場所」としてのオフィスを超え、事業の効率性を加速させる「ツール」としての価値を持っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
