光陽ビル 5階 77.17坪（江東区、南砂）
最終更新 2025年5月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 77.17坪 |
| 賃料 | 540,190円（坪単価7,000円） 税込594,209円 |
| 共益費 | 231,510円（坪単価3,000円） 税込254,661円 |
| 共益費込賃料 | 771,700円（坪単価10,000円） 税込848,870円 |
| 敷金・保証金 | 4,321,520円（8ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
光陽ビル の情報
- 所在地
- 東京都江東区南砂2-36-10
- 最寄り駅
- 南砂町駅徒歩6分、東陽町駅徒歩9分、潮見駅徒歩20分
- 竣工
- 1994年3月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 43坪～77坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 周辺施設
- 江東南砂郵便局（約0.2Km）、 江東南砂団地内郵便局（約0.3Km）、 江東区文化センター内郵便局（約0.6Km）、 みずほ銀行 東陽町支店（約0.7Km）、 深川郵便局（約0.8Km）
光陽ビル の募集区画 （総募集面積 120.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
光陽ビル の外観イメージ
光陽ビルの外観は、青みがかったガラスカーテンウォールが印象的で、洗練された現代的な表情を持っています。光を受けて透明感と清潔感が際立つガラス面は、ビル全体に開放感をもたらし、周囲の景観にも調和しています。エントランスも広く設計されており、来訪者や従業員を迎え入れるにふさわしい堂々たる雰囲気を醸し出しています。大通り沿いの立地と相まって、企業のイメージアップにも寄与する優れたファサードです。
光陽ビル の内装イメージ
貸室はOAフロア仕様で、配線やレイアウトの自由度が高く、タイルカーペット敷きの快適な執務空間を実現。天井高2,750mmのゆとりある設計が開放感を生み出します。各階には男女別トイレを完備し、個別空調・省エネ照明へのリニューアルによって快適性とコスト削減の両立が可能です。セキュリティは機械警備を導入し、エレベーター3基・駐車場も備えています。機能性に優れた設備が、日々のオフィスワークをしっかりとサポートします。
光陽ビル の周辺イメージ
ビルは明治通り沿いに位置しております。周辺は住宅街が広がる落ち着いた環境で、コンビニエンスストアも徒歩圏内に点在しています。飲食店はやや少なめですが、静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業に適しています。
地図
東京都江東区南砂2-36-10 地図をクリックして拡大できます
光陽ビルは、南砂町駅徒歩5分という良好なアクセスと、明治通り沿いの視認性に優れた立地が魅力です。青いガラス張りの外観は企業イメージの向上に貢献し、エントランスや共用部も広く、来客対応にも適しています。OAフロアや省エネ設備、機械警備など、現代オフィスに求められる機能が充実しており、ワンフロアの面積も広いため、様々なレイアウトや働き方に柔軟に対応できます。周辺には大型店舗やコンビニもあり、日常の利便性も良好。静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた環境で業務に集中したい企業に特におすすめできるオフィスビルです。
光陽ビル の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 194.52坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 164.32坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 93.90坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 57.61坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 258.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 262.51坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 43.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 116.94坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 145.57坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 143.05坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 108.66坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 185.83坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 73.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 75.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 32.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 75.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 77.04坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 42.05坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 80.93坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
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